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    萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石走進(jìn)中歐國(guó)際工商學(xué)院
    導(dǎo)語(yǔ):

     

    演講人:  萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)王石

    演講主題:企業(yè)發(fā)展及社會(huì)責(zé)任 

    主持人: 首先歡迎大家參加今天晚上由中歐國(guó)際工商學(xué)院和經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)共同舉行的最受尊敬企業(yè)走進(jìn)高校的活動(dòng),今天晚上我們非常容幸的邀請(qǐng)到中國(guó)企業(yè)界的領(lǐng)軍人物也是我們中國(guó)地產(chǎn)界教父級(jí)的人物王石先生,我想大家對(duì)他并不陌生,從各種媒體對(duì)他個(gè)人包括他的愛好都十分的了解,但是我想這么近距離的面對(duì)面的跟他交流溝通的機(jī)會(huì)不是很多,所以讓我們以最熱烈的掌聲歡迎今天晚上的演講嘉賓王石先生,今天晚上到場(chǎng)的嘉賓除了萬(wàn)科的王石先生以外還有我們中歐國(guó)際工商學(xué)院副院長(zhǎng)兼中方教務(wù)長(zhǎng)張維炯教授以及今天我們的合作方經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)執(zhí)行總編輯張京華先生,首先我們有請(qǐng)中歐國(guó)際工商學(xué)院副院長(zhǎng)兼中方教務(wù)長(zhǎng)張維炯教授致歡迎詞。

    中歐國(guó)際工商學(xué)院副院長(zhǎng)兼中方教務(wù)長(zhǎng)  張維炯:
        各位校友,各位同學(xué),女士們,先生們晚上好!今天我們非常高興在這兒又請(qǐng)到了王石先生,王石先生是我們中歐的老朋友,早在99年就到我們學(xué)校來(lái)講過(guò)課,那時(shí)候講的題目是新興企業(yè)的困惑與選擇,中間也有很多活動(dòng)他都來(lái)過(guò),因此說(shuō)王石先生是我們中歐的老朋友,另外王石先生是一個(gè)非常不尋常的企業(yè)家,剛才主持人說(shuō)他是我們企業(yè)家當(dāng)中的領(lǐng)袖人物,我說(shuō)除了一個(gè)領(lǐng)袖人物以外,王石先生是我們企業(yè)家的榜樣,是可以學(xué)習(xí)的榜樣,因?yàn)橥跏壬敲炊嗄暌詠?lái)企業(yè)做得好,萬(wàn)科集團(tuán)是非常出名的一個(gè)企業(yè),是我們國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中一個(gè)標(biāo)桿企業(yè)。第二個(gè)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任做得好,為我們整個(gè)社會(huì)提供了很多房產(chǎn)以外的作為一個(gè)企業(yè)公民義務(wù)也做得非常好。第三他的個(gè)人生活相當(dāng)?shù)呢S富,很多人都聽過(guò)他的7+2的故事,這里面有很多很精彩的東西待會(huì)兒聽王石先生自己來(lái)告訴大家,企業(yè)做得好,企業(yè)社會(huì)公民責(zé)任做得好,個(gè)人生活又非常豐富的企業(yè)家應(yīng)該是我們企業(yè)家的楷模,企業(yè)家如果僅僅是忙忙碌碌為了賺錢那活得沒意思,企業(yè)僅僅考慮到自己的生活好也沒有意思,一定要企業(yè)做得好,企業(yè)社會(huì)公民責(zé)任做得好,自己個(gè)人生活又非常豐富。
        今天王石先生講的這個(gè)內(nèi)容度我們中歐的學(xué)生是很有啟發(fā)的,我們中歐學(xué)生今年年初自己辦了第二屆企業(yè)社會(huì)責(zé)任全球論壇,希望王石先生今天的講話能夠和我們中歐的同學(xué)引起共鳴,也希望大家通過(guò)今天的演講真正能夠欣賞到王石先生身上很多閃光的東西,預(yù)祝今天王石先生的演講成功,謝謝大家!

    主持人:
        感謝張?jiān)洪L(zhǎng)的致辭,下面我們有請(qǐng)今天的合作方經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)執(zhí)行總編輯張京華先生致歡迎詞。

    經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)執(zhí)行總編輯  張京華:
        尊敬的張?jiān)洪L(zhǎng),尊敬的王石董事長(zhǎng),各位同學(xué)大家晚上好!我是經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)社報(bào)業(yè)公司的執(zhí)行總編張京華,不像王總那樣有名所以我得自己介紹,2001年我們和北京大學(xué)一起舉辦了最受尊敬企業(yè)的評(píng)選,萬(wàn)科連續(xù)5次入選成為這其中的佼佼者,6年前我們提出最受尊敬企業(yè)評(píng)選的時(shí)候首次把企業(yè)的社會(huì)責(zé)任作為評(píng)選的標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)時(shí)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的概念還未受到其他企業(yè)普遍的認(rèn)同,雖然我們已經(jīng)搞了6屆了,但是最受尊敬的核心價(jià)值隨著時(shí)代的發(fā)展也在與時(shí)俱進(jìn),同時(shí)我們獲選的企業(yè)也都變化很大,連續(xù)獲獎(jiǎng)的為數(shù)不多,我們?cè)u(píng)選的標(biāo)準(zhǔn)大概是四個(gè)方面,一個(gè)是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任,一個(gè)是公司的形象與領(lǐng)導(dǎo)力還有管理水平,還有創(chuàng)新能力,目前十大最受尊敬的企業(yè)基本要具備這四大特質(zhì),我們知道對(duì)于一家公司而言盈利是最重要的,但是不應(yīng)該成為判斷一家公司是否值得尊敬的唯一標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在確實(shí)有很多的企業(yè)越來(lái)越重視企業(yè)的社會(huì)責(zé)任做了很多公益事業(yè),包括一些慈善事業(yè),但是正因?yàn)槿绱宋覀兊褂幸环N擔(dān)心,現(xiàn)在的企業(yè)社會(huì)責(zé)任正在演變成一種的時(shí)髦的商業(yè)噱頭,受人尊敬的企業(yè)首先必須是一個(gè)擁有持續(xù)盈利的組織,萬(wàn)科對(duì)此稱號(hào)應(yīng)該說(shuō)是當(dāng)之無(wú)愧,如果你不盈利其他所有的責(zé)任你都無(wú)法承擔(dān),大概十幾年前我看過(guò)萬(wàn)科的一本內(nèi)部刊物,據(jù)我所知十幾年前萬(wàn)科的團(tuán)隊(duì)是有一個(gè)小的組織開始登深圳本地的小山,十幾年之后王石先生就登上了世界巔峰珠穆朗瑪峰,而萬(wàn)科也從一個(gè)深圳本地的公司發(fā)展到現(xiàn)在的市值最大的中國(guó)的上市公司,去年王石先生就是作為我們最受尊敬企業(yè)走進(jìn)高校的第一位企業(yè)家,今年也是第一位,今年也很高興能夠在中歐舉辦我們第一站的巡講,一位受人尊敬的企業(yè)家在一所受人尊敬的學(xué)院,開設(shè)我們第一站受人尊敬企業(yè)的巡講,也應(yīng)該是一件最受尊敬的事情,我們希望能夠讓更多的朋友們參與到最受尊敬企業(yè)評(píng)選當(dāng)中,在此預(yù)先預(yù)祝王總的演講成功,謝謝大家!

    主持人:
        非常感謝也是最受尊敬的中國(guó)財(cái)經(jīng)媒體經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)的張京華先生的致辭,下面是我們今天的主角,也是最受人們尊敬企業(yè)的王石先生就企業(yè)發(fā)展與社會(huì)責(zé)任做一個(gè)演講,下面有請(qǐng)。

    萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)  王石:
        謝謝主持人!非常高興有這么一個(gè)時(shí)機(jī)到中歐國(guó)際工商學(xué)院來(lái)有這樣一個(gè)交流的機(jī)會(huì),中國(guó)現(xiàn)在培養(yǎng)MBA的學(xué)院當(dāng)中中歐是受尊敬的,你要是比較喜歡玩,交朋友長(zhǎng)江比較合適,一個(gè)是建立朋友圈子,但是學(xué)習(xí)一定要刻苦就到中歐,想學(xué)習(xí)的但是又不是特別想下工夫的或者原來(lái)學(xué)習(xí)基礎(chǔ)比較差的就推薦長(zhǎng)江,但是原來(lái)學(xué)習(xí)比較好的,就推薦中歐,無(wú)論是長(zhǎng)江還是中歐應(yīng)該是各有長(zhǎng)處,不管怎么說(shuō)中歐是覺得比較受尊敬的的商學(xué)院,但是其他的也不錯(cuò)。
        剛才張?jiān)洪L(zhǎng)提到我上一次來(lái)講演講的題目是新興企業(yè)的困惑與選擇,今天的題目有點(diǎn)呼應(yīng),我的選擇,萬(wàn)科的選擇,今天主要講的是萬(wàn)科選擇之后的一些感受,現(xiàn)在很多場(chǎng)合介紹我都是這樣介紹的,下面一位嘉賓是一位很成功的登山家,當(dāng)然他的企業(yè)也不錯(cuò)。
        我的選擇很明確,萬(wàn)科從1993年開始就一直在做減法,一個(gè)企業(yè)看它成功不成功,看它能不能不有發(fā)展前途,你能用多短的時(shí)間把你公司建完善,我就想假定下面的師生們不是中歐的,對(duì)萬(wàn)科不大了解,我今年四月份到哈佛的講演下面很多老外,萬(wàn)科在中國(guó)是比較強(qiáng)勢(shì)的,基本都知道萬(wàn)科的名字,哈佛就不一定了,我先用6秒中介紹一下萬(wàn)科是做什么的,我也試圖用6秒鐘把萬(wàn)科說(shuō)清楚,第一個(gè)就是中國(guó)城市住宅開發(fā)商,第二個(gè)是上市藍(lán)籌股,第三個(gè)是受尊敬企業(yè),第一把業(yè)務(wù)說(shuō)得非常清楚了,中國(guó)城市住宅開發(fā)商,如果是房地產(chǎn)開發(fā)商它的范圍是非常廣的,比如說(shuō)寫字樓、商業(yè)、酒店,我們做的就是住宅,就像可口可樂世界上最大的軟飲料公司。萬(wàn)科第一個(gè)是中國(guó)城市住宅開發(fā)商,第二個(gè)就是上市藍(lán)籌股,一下就界定了萬(wàn)科在社會(huì)地位是怎么樣的,投資者的權(quán)重配比是重點(diǎn)持有的,萬(wàn)科是一個(gè)上市公司,是一個(gè)藍(lán)籌股,第三個(gè)品牌知名度很自豪的就是受尊敬企業(yè),恰好是我們經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)來(lái)組織這個(gè)中國(guó)最受尊敬企業(yè)講演結(jié)合起來(lái)了,曾經(jīng)我們?nèi)f科在1988年的時(shí)候用20分鐘都說(shuō)不清楚萬(wàn)科是做什么的。
        萬(wàn)科是上市公司,按照統(tǒng)計(jì)1995年前滬深交易所共有326家上市公司,到2006年這326上市公司中,54家退市,ST的有52家,現(xiàn)在還沒有退市的有實(shí)際增長(zhǎng)的是12家,當(dāng)然萬(wàn)科是其中之一。
        這是95年以前上市公司增長(zhǎng)的情況,總的來(lái)講滬深交易所總市值前30位的我們目前排在21位,總市值有2.28千億,前20位基本來(lái)講是金融和能源這些壟斷行業(yè),我們?nèi)绻挥?jì)壟斷行業(yè),把非壟斷行業(yè)剔除萬(wàn)科進(jìn)入了前十位,當(dāng)然你會(huì)發(fā)現(xiàn)在這之前的都是金融股,中國(guó)平安、交通銀行、招商銀行、中信銀行、中信證券、興業(yè)銀行、民生銀行、普發(fā)銀行,把非壟斷的金融行業(yè)剔除掉萬(wàn)科排在第一位,這個(gè)我們也感到很意外,當(dāng)然總資本市場(chǎng)來(lái)講對(duì)于萬(wàn)科經(jīng)營(yíng)管理的承認(rèn),搞房地產(chǎn)財(cái)富迅猛的增長(zhǎng),換作在上市公司市值上,規(guī)模上,投資者承認(rèn)的價(jià)值上也都體現(xiàn)出來(lái)了。我們來(lái)看一下流通總市值,流通量有多大這是一個(gè)衡量一個(gè)企業(yè)受歡迎的程度,萬(wàn)科排在第四位,也就是說(shuō)萬(wàn)科總市值的1790億是流通的,除了金融之后是有寶鋼,長(zhǎng)江電力,中國(guó)聯(lián)通,這也是我們?cè)葲]有想到的。
        當(dāng)然我們知道比較來(lái)講市場(chǎng)是沒有什么剔除的,現(xiàn)在也應(yīng)該看到房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)非常快,也就是萬(wàn)科在一年前總市值還不到一千億,現(xiàn)在增長(zhǎng)得很快,這個(gè)和市場(chǎng)的爆發(fā)性增長(zhǎng)是有關(guān)系的,并不是萬(wàn)科突然變得非常好。簡(jiǎn)單介紹一下萬(wàn)科現(xiàn)在從市場(chǎng)上的狀況。
        但是這個(gè)也有它泡沫的成分,在兩個(gè)月前忽然就發(fā)現(xiàn)美國(guó)的三大房地產(chǎn)上市公司其中有兩家是排在世界500強(qiáng)里面的,我們比美國(guó)三大房地產(chǎn)公司總和加起來(lái)再乘以1.5,我們的溢價(jià)透支也是非常厲害的,萬(wàn)科的市盈率差不多80多倍,如果是一個(gè)負(fù)責(zé)的,健康的,這個(gè)透支是要來(lái)兌現(xiàn)的,如果再高的話我們是承受不了的,大家都這樣看好的時(shí)候作為管理層膽戰(zhàn)心驚,還好前兩三個(gè)月萬(wàn)科的股票開始徘徊振蕩,從心態(tài)來(lái)講我們喘一口氣,這個(gè)市盈率80倍,如果是持續(xù)振蕩的話,我們一年半到兩年時(shí)間我們就找回來(lái)了。從經(jīng)營(yíng)規(guī)模來(lái)看,市值是衡量一個(gè)企業(yè)的重要因素,而且更多的從市場(chǎng)的角度為參照,今年萬(wàn)科的增長(zhǎng)是非常快的,按照現(xiàn)在這樣的規(guī)模,預(yù)計(jì)后面是會(huì)超過(guò)千億,往后再看20年,是不是能接近現(xiàn)在工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家比較有代表性的美國(guó)和日本兩個(gè)市場(chǎng)的住宅。
        這是9月底我登了卓爾,海拔8201米,這是排在世界高峰排位里面的第六,我們這個(gè)隊(duì)是國(guó)際隊(duì),其中有兩個(gè)美國(guó)人,還有一個(gè)女性,9月2日集結(jié),我是9月13日才進(jìn)去的。2007年2月登頂土耳其最高峰大阿勒山,5月穿越羅布泊,第一天進(jìn)去最高溫度49度,第二天溫度是56度,7月份到瑞士等了瑞士高峰杜富爾峰,這次登卓爾的重點(diǎn)是想無(wú)氧登峰,登8000米的高峰,到7500就要吸氧,我嘗試這樣來(lái)創(chuàng)造一個(gè)50歲以上新的記錄,第一天是沒有吸氧,第二天背著氧氣瓶沒有吸,然后到了8000米的時(shí)候無(wú)氧攀登應(yīng)該說(shuō)是未遂,下來(lái)之后才發(fā)現(xiàn)這個(gè)嘗試是錯(cuò)誤的,就感到體力消耗非常大,第一個(gè)是心態(tài)上小看卓爾了,不是要慢慢的消耗一步一步往上登,當(dāng)時(shí)無(wú)氧登巖壁恨不得就把羽絨服脫掉了,就感覺很絕望,就想把帽子脫掉,衣服脫掉的感覺,所以為什么在高山上缺氧的狀態(tài)下死得都很安詳,很理解為什么最后凍死的人都自己把衣服脫掉,我就是在那樣的狀態(tài),這次體驗(yàn)給我非常深刻,下來(lái)之后覺得這對(duì)身體的損耗是非常大的,這時(shí)候就聯(lián)想到萬(wàn)科剛才介紹的處于這么一個(gè)狀況,我們會(huì)不會(huì)處在一個(gè)登卓爾的狀況,如果真的出現(xiàn)這個(gè)狀況是很危險(xiǎn)的,正因?yàn)槟泸湴亮撕苋菀壮霈F(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)該看到的問(wèn)題你看不到,最后是不是這個(gè)結(jié)果是不知道的,而這個(gè)結(jié)果是因?yàn)槟愕囊环N盲動(dòng)的自大,實(shí)際上萬(wàn)科到了一個(gè)原來(lái)很明確的東西突然現(xiàn)在不是很明確了,這是我這次登山用生命體驗(yàn)到如果企業(yè)盲動(dòng)的超越原來(lái)速度的話很可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
        突然中國(guó)的經(jīng)濟(jì)變成這樣的局面,而我們面對(duì)的局面應(yīng)該怎么樣去認(rèn)識(shí),我總結(jié)了三句話:第一,有一點(diǎn)我非常清楚我們一定還要繼續(xù)誠(chéng)信,不能說(shuō)企業(yè)變大了,影響變大了,品牌更知名了會(huì)更敏感一些,會(huì)開始維護(hù),會(huì)開始計(jì)較,原來(lái)很坦然面對(duì)的現(xiàn)在不能坦然面對(duì)了,比如和媒體關(guān)系突然變了,當(dāng)你到300億的時(shí)候記者的報(bào)道怎么那樣來(lái)報(bào)到萬(wàn)科,不能因?yàn)槟阕兇罅硕鵀榱司S護(hù)品牌來(lái)掩飾,有問(wèn)題更應(yīng)該敢于面對(duì),而且有這個(gè)能力來(lái)面對(duì)。第二個(gè)低調(diào)。第三個(gè)是憂患意識(shí),尤其在房地產(chǎn)好的時(shí)候我們應(yīng)該看到它的規(guī)律。在現(xiàn)在形勢(shì)很好的時(shí)候萬(wàn)科要檢討自己,誠(chéng)信、低調(diào)、憂患意識(shí),不能被市場(chǎng)上的假象來(lái)迷惑自己,12年前326家上市公司,也就是12年過(guò)去了50多家退市,50多家ST,真正還盈利的只有12家,再過(guò)去20年會(huì)怎么樣,萬(wàn)科是否還會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)說(shuō)不清楚,必須要調(diào)整自己的心態(tài)。
        當(dāng)然除了登山我還干了其他的事。這是平安保險(xiǎn)今年最新推出的廣告片,我除了登山還在替其他的公司做廣告,差不多是從2001年開始一年替一個(gè)公司做一個(gè),現(xiàn)在看來(lái)是有增加的趨勢(shì)。有同學(xué)就問(wèn)了,你除了登山還干這個(gè),你干不干工作?作為一個(gè)董事長(zhǎng),作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)20年的董事長(zhǎng)在做什么,除了登山,拍廣告,做什么?這不是演戲的,摩托羅拉的廣告是坐著熱氣球,駕駛著熱氣球打電話,那個(gè)廣告是在澳大利亞墨爾本拍的,拍了一個(gè)禮拜,我記得很清楚,拍完了大家散伙了,我就小心翼翼跟導(dǎo)演說(shuō)是不是安排我坐一下熱氣球,那個(gè)時(shí)候熱氣球是怎么拍的,在一個(gè)空曠的農(nóng)場(chǎng)吊了一個(gè)熱氣球的籃子,我就站在這個(gè)籃子里面,下面有一個(gè)360度的攝像機(jī),這個(gè)籃子一動(dòng)不動(dòng),我就在籃子里面打電話。當(dāng)然這次是滑翔機(jī),這次不是演戲,因?yàn)槲艺迷趯W(xué)滑翔機(jī),所以拍這個(gè)片子借著學(xué)滑翔機(jī)的過(guò)程進(jìn)行拍攝。
        無(wú)論是登山還是接受拍廣告,實(shí)際上都是一種生活的體驗(yàn),在這之前有兩家請(qǐng)我去我都拒絕了,當(dāng)時(shí)摩托羅拉請(qǐng)我的時(shí)候我的秘書是拒絕了,后來(lái)他們覺得不甘心,后來(lái)通過(guò)中國(guó)證監(jiān)會(huì)的渠道,通過(guò)董事會(huì)秘書把信息傳達(dá)給我,然后跟我說(shuō)了之后就答應(yīng)了。第一覺得拍廣告很好玩,這是怎么回事自己想體驗(yàn)一下,有好奇心,第二這個(gè)對(duì)萬(wàn)科的形象來(lái)講是做加法,而不是做減法。第三個(gè)拍廣告做形象代言人是要付費(fèi)的,我自己很喜歡登山,作為推動(dòng)高山探險(xiǎn)的極限運(yùn)動(dòng),是作為中國(guó)登山協(xié)會(huì)的副主席,收到這個(gè)錢當(dāng)然可以為這個(gè)運(yùn)動(dòng)做一下推廣。體驗(yàn)到了當(dāng)演員是真不容易,做自己是一回事,你演是另外一回事,所以就體驗(yàn)到為什么需要戲劇學(xué)院,我記得很清楚,其中有一個(gè)鏡頭是出現(xiàn)0.2秒,慶祝比賽勝利開香檳,這個(gè)導(dǎo)演拿了兩箱香檳酒,就為了0.2秒,兩箱都開完了覺得還不滿意,最后只能把可口可樂灌在里面你就發(fā)現(xiàn)為了0.2秒去這樣表演是非常痛苦的,到了03年大眾汽車推廣一款SUV途銳就找到我了,覺得我這個(gè)形象合適,但是我就提出一個(gè)要求不能有表演的成分。
        這兩年作為一個(gè)董事長(zhǎng)考慮什么問(wèn)題,實(shí)際上我去登山,拍廣告,從管理的角度來(lái)講因此說(shuō)我是有意識(shí)的和管理團(tuán)隊(duì)的一種疏離,1999年我辭職總經(jīng)理職位,我的邏輯就非常簡(jiǎn)單,我是這個(gè)公司的創(chuàng)業(yè)人,我應(yīng)該說(shuō)是有相當(dāng)號(hào)召力的,如果萬(wàn)科能成為一個(gè)長(zhǎng)期存在的優(yōu)秀品牌公司,就打破了東方領(lǐng)袖式的管理方式,更多的是現(xiàn)代企業(yè)規(guī)范化,透明化,制度化的企業(yè),不為個(gè)別人的能力所左右,所以我在創(chuàng)業(yè)15年之后辭職總經(jīng)理職位,你不在這個(gè)公司,這個(gè)公司還運(yùn)作得非常好,這是這個(gè)公司最大的價(jià)值,我記得非常清楚那年辭職回去吃飯還是很正常,第二天早上上班回到了辦公室往那一坐覺得不對(duì),怎么半天沒一個(gè)人找我,我就跟秘書說(shuō)人呢?他們?cè)谡匍_總經(jīng)理辦公會(huì),我第一個(gè)反應(yīng)就是總經(jīng)理辦公會(huì)不叫我。辭職回去之后一切都在正常當(dāng)中,但是這時(shí)候就發(fā)現(xiàn)不對(duì)了,我知道現(xiàn)在自己不是總經(jīng)理,但是我想馬上沖過(guò)去告訴他們我在旁邊聽一聽,我知道不能過(guò)去,但是不能過(guò)去很難受,熬到上午過(guò)去了,下午新的總經(jīng)理來(lái)匯報(bào)工作,第一次總經(jīng)理辦公會(huì)議研究了哪些問(wèn)題,一共有7點(diǎn),我沒往下聽,這都是我很熟悉的部下,總經(jīng)理就說(shuō)你剛剛講的第四點(diǎn)是錯(cuò)的,你沒講第六點(diǎn)我就知道一定是錯(cuò)的,這時(shí)候那種感覺又找回來(lái)了。過(guò)了幾個(gè)星期當(dāng)聽總經(jīng)理匯報(bào)工作的時(shí)候,聽到一些不對(duì)的地方,很想打斷說(shuō)出什么不對(duì)的地方,你是不是在管萬(wàn)科這么多年的時(shí)候都沒有犯錯(cuò)誤,一直是對(duì)的呢?這個(gè)肯定不是的,有時(shí)候犯了很大的錯(cuò)誤,是因?yàn)檫\(yùn)氣而把錯(cuò)誤彌補(bǔ)了,強(qiáng)忍著講完之后我就說(shuō)了三個(gè)字沒意見,我就覺得不能在這個(gè)公司再待著了,你得出去找點(diǎn)事。事實(shí)上真正的在極限運(yùn)動(dòng)里面做的成績(jī)不是登山,是飛滑翔傘,我2003年創(chuàng)造了一項(xiàng)記錄,是滑翔傘的攀高記錄,就是起飛之后盤的高度,之前的盤高記錄是4700米,我的記錄是6000米,這個(gè)記錄可能4、5年都突不破,我之前的4700的記錄是在臨猗縣太倉(cāng)市創(chuàng)造的,我創(chuàng)造的這個(gè)記錄不是在臨猗縣,我是在藏冶寺后面我的起飛高度是4600米,我要么不起飛,我起飛一定破紀(jì)錄,我背著傘包在2000年國(guó)慶節(jié)期間起飛,試過(guò)幾次起飛都沒成功,最后一次成功了之后我在盤了兩圈發(fā)現(xiàn)我應(yīng)該想辦法怎么下來(lái),一般在低海拔的地方熱氣流半徑是不會(huì)超過(guò)500米,最后我發(fā)現(xiàn)在西藏形成的熱氣流是幾公里,你逃不出去就往上升,這個(gè)時(shí)候我就非常緊張了,十幾米十幾米的往上升,我知道如果這樣的急速上升到7000米的時(shí)候很可能會(huì)暈過(guò)去,在這個(gè)時(shí)候按照我們教程上說(shuō)有兩種方法,一種方法是逃出去,但是逃不出去的時(shí)候怎么辦,在飛行褲上放一把傘刀把傘割掉形成一個(gè)自由落體,這個(gè)上升速度頂不住自由落體的重量,脫離這個(gè)熱氣流區(qū)之后再把傘包打開,當(dāng)然教程上是如此說(shuō)法,讓我做這個(gè)動(dòng)作是不敢做的,只能祈禱脫離這個(gè)熱氣流,如果我有準(zhǔn)備上升到7000米的話會(huì)帶一些氧氣裝備,我這個(gè)6000米的記錄是這樣創(chuàng)造的,原來(lái)選擇的降落場(chǎng)是尼泊安的,下面是一群小尼姑,她們都不念經(jīng)了,就看著我這只大鳥在上面,我就特別想降落到他們身邊,但結(jié)果是強(qiáng)行降落,第一次在西藏高空飛傘,結(jié)果來(lái)講摔斷兩根肋骨。
        我最喜歡的極限運(yùn)動(dòng)是滑雪,曾經(jīng)有報(bào)告說(shuō)深圳的匿名企業(yè)家到外太空去,雖然是匿名但是記者很快就問(wèn)到我了,我說(shuō)這個(gè)根本不可能,探險(xiǎn)登山、飛傘,我喜歡的運(yùn)動(dòng)都是和極限沒有關(guān)系的,登山是靠重力往上爬,滑雪是重力自然的下滑,攀爬是風(fēng)力,飛傘是浮力。花2000萬(wàn)美金送上外太空就回來(lái)了,在地球上這個(gè)錢能做多少事,我覺得這個(gè)根本不值得,你可以在地球上做值得做的事情。再?gòu)哪挲g上講滑翔機(jī)和滑翔傘相比安全多了,和大自然的貼近和大自然的協(xié)調(diào),而不是更多的是和機(jī)械機(jī)器的運(yùn)動(dòng)。如果你能把這些精力全用在萬(wàn)科上面,那萬(wàn)科不是比現(xiàn)在更好,我這樣一種意識(shí)和公司管理層的疏離,這個(gè)對(duì)萬(wàn)科的長(zhǎng)期發(fā)展是健康的,即使很可能在過(guò)程當(dāng)中由于我不在可能會(huì)發(fā)展在別人看來(lái)的一些問(wèn)題,但是長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是有利的,我不希望犧牲家庭,犧牲愛好,犧牲個(gè)別的一切來(lái)為公司工作。
        這是不是真的管公司少了,公司業(yè)務(wù)發(fā)展就有問(wèn)題了,還真不是這樣的,我談一下不當(dāng)總經(jīng)理之后的體會(huì),我在創(chuàng)業(yè)期間,跟部下講半天他也不明白,這樣時(shí)間長(zhǎng)了就成為一種強(qiáng)權(quán)了。現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)很發(fā)達(dá),對(duì)于公司的決策,對(duì)于公司的發(fā)展、預(yù)測(cè),每年至少有兩到三次很精彩的講演,可以感覺到自己處的位置是一點(diǎn)沒有問(wèn)題的。我聽報(bào)道的時(shí)候當(dāng)你說(shuō)的不對(duì)的時(shí)候我不會(huì)說(shuō)你說(shuō)的不對(duì),我有一句口頭禪,我沒聽明白再重復(fù)一遍,后來(lái)他們就明白了,當(dāng)我說(shuō)不明白再講一遍就是等于否定你的意見,再解釋的時(shí)候就開始反駁你,隨著疏離公司時(shí)間的長(zhǎng),隨著團(tuán)隊(duì)的成熟,當(dāng)開集團(tuán)會(huì)議的時(shí)候不知道講什么好,他們講的報(bào)告我也真的是聽不明白了,這時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)不是帶著他們走,你被他們牽著他們走,你想到的對(duì)方都已經(jīng)想到了,你沒想到的對(duì)方也已經(jīng)想到了,這是到了2005年我的最大體會(huì)。這時(shí)候就不能光登山了,拍廣告了,就發(fā)現(xiàn)自己的知識(shí)儲(chǔ)備不夠了,就開始更多的學(xué)習(xí)、交流,在公司發(fā)展當(dāng)中有一些東西是確實(shí)不明白的,很多IT管理理論都是英文縮寫你全不知道,一個(gè)公司發(fā)展當(dāng)中也一些東西應(yīng)該把握的,比如說(shuō)如何認(rèn)識(shí)公司的企業(yè)責(zé)任,企業(yè)公民。南京一個(gè)項(xiàng)目游泳池的放水管把小孩的腿給吸住了,然后小孩就溺水死亡了,這個(gè)事故出現(xiàn)之后,要分清責(zé)任從技術(shù)角度來(lái)講一定是這樣的,首先這是一個(gè)事故,第二在放水,這是萬(wàn)科管理上很大的一個(gè)失誤,這時(shí)候我意識(shí)到按照原來(lái)的操作層面下來(lái),如果不及時(shí)處理會(huì)給萬(wàn)科帶來(lái)很大的危機(jī),無(wú)論是從道義上還是經(jīng)濟(jì)上萬(wàn)科承擔(dān)百分百的責(zé)任,這是很悲痛的事情對(duì)萬(wàn)科也產(chǎn)生了教訓(xùn),萬(wàn)科沒有任何理由的來(lái)承擔(dān)責(zé)任,經(jīng)濟(jì)上按照正常來(lái)講應(yīng)該賠償不超過(guò)15萬(wàn),對(duì)方要求因?yàn)樾『⒌挠鲭y家屬非常悲痛,家屬提供了加上遇難費(fèi)包括建設(shè)教學(xué)基金一共是150萬(wàn),作為物業(yè)來(lái)講覺得這個(gè)要求太高了,最后處理的結(jié)果覺得這個(gè)建議非常好,同意建設(shè)一個(gè)教學(xué)基金,結(jié)果我們補(bǔ)償了65萬(wàn)。在這樣的把握上怎么對(duì)待消費(fèi)者尤其是處理惡性事故的時(shí)候,公司最高的決策應(yīng)該是怎么把握。這個(gè)事件是非常深刻的,出現(xiàn)這樣的事之后我們也檢討全國(guó)其他的游泳池當(dāng)中是否也有這樣的問(wèn)題。最起碼要從字面上給予弱勢(shì)群體一種尊重,所以萬(wàn)科非常明確的提出如何來(lái)解決弱勢(shì)群體的住房萬(wàn)科是有責(zé)任的,我們每年撥一部分專項(xiàng)基金給弱勢(shì)群體。在88年的時(shí)候凈資產(chǎn)已經(jīng)有1300萬(wàn)了,作為一個(gè)自己創(chuàng)建的企業(yè)是很大一筆錢了,當(dāng)時(shí)叫四六分,60%歸國(guó)家所有,40%歸職業(yè)所有,當(dāng)然我作為創(chuàng)始人我自己分了最大的一塊,當(dāng)時(shí)我的動(dòng)機(jī)不是我想到自己怎么來(lái)發(fā)財(cái),國(guó)家也沒投資,銀行這邊國(guó)家也沒擔(dān)保過(guò)風(fēng)險(xiǎn),然后產(chǎn)權(quán)清楚之后可以讓公司長(zhǎng)期發(fā)展,在個(gè)人的生活方式的選擇我當(dāng)時(shí)要不要這個(gè)錢是經(jīng)過(guò)權(quán)衡再三的,因?yàn)槲以谏倌陼r(shí)代讀了很多巴爾扎克的書,資產(chǎn)階級(jí)大革命,那個(gè)形象我是非常反感的,我突然發(fā)現(xiàn)我可能就是暴發(fā)戶,所以這個(gè)錢我要不要,我曾經(jīng)讓我的堂弟把我的家譜寄過(guò)來(lái)看看我族上有沒有地主,就是聚集財(cái)富這樣的經(jīng)歷,我印象當(dāng)中我父親是貧農(nóng),我祖籍是安徽六安,我父親兄弟五個(gè)三個(gè)參加紅軍,我祖輩上是不是有地主不知道,現(xiàn)在祖上有地主是很榮耀的,我就想著我祖上有地主就是有聚集財(cái)富的基因這錢我可以考慮,但是如果沒有我不知道這個(gè)錢我要了之后會(huì)怎么處理,我不知道農(nóng)民有了錢之后干什么呢?基本上三件事,第一是光宗耀祖,第一是要修墳,第二個(gè)就是要娶小老婆,第三個(gè)賭博,當(dāng)然我不是說(shuō)我會(huì)做這些事,但是我會(huì)不會(huì)做我不知道,當(dāng)然你不知道,你不清楚就還是不要了,去年搞期權(quán)分我一千萬(wàn),我就買了一些股票,但是我沒想到股市會(huì)這么翻,翻到了一億七千萬(wàn),當(dāng)然這個(gè)錢我很扎實(shí),那三件事我不會(huì)干,我88年我已經(jīng)是萬(wàn)元戶了,我的存折上是兩萬(wàn)四千塊錢,兩萬(wàn)塊錢買了萬(wàn)科的原始股,88年的原始股到現(xiàn)在增長(zhǎng)了1500倍,我那兩萬(wàn)塊錢的原始股現(xiàn)值三千萬(wàn),當(dāng)然這是很多年積累的,怎么花我也已經(jīng)想好了,肯定是做公益活動(dòng)用的,我看了一個(gè)資料西方的財(cái)富資金,基本來(lái)講三分之一拿出來(lái)做公益活動(dòng)的,三分之一的收入是用于公益活動(dòng)的,看了之后比較開心,按照工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家比較成熟的中產(chǎn)階層參與公益活動(dòng)。
        作為企業(yè)這樣轉(zhuǎn)型是2005年的時(shí)候,當(dāng)時(shí)是北大的潘教授7、8年前帶著他的研究生去研究白海豚的保護(hù),2005年我是去北極探險(xiǎn)在首都機(jī)場(chǎng)潘教授給我去送行,像這種商業(yè)性質(zhì)的登山活動(dòng)他是絕不參加的,怎么他來(lái)給我送行,他的女兒曾經(jīng)是在萬(wàn)科,曾經(jīng)因?yàn)樗畠哼@樣的渠道就和潘教授成為這樣一個(gè)忘年交,他給我送行去拿了一面旗幟和一封信,一個(gè)旗幟是廣西從總研究基地的一面旗幟,這個(gè)我也明白到了那兒之后插著拍一張照,信寫的是他很欣賞我這種登山探險(xiǎn)活動(dòng),而且這種探險(xiǎn)活動(dòng)在我們現(xiàn)在社會(huì)當(dāng)中是很有必要弘揚(yáng)的,而且他說(shuō)這個(gè)生物多樣性,環(huán)境保護(hù)的意義是并提的,他這樣一并提我就不好意思了,我就是個(gè)人性格的張揚(yáng),顯然潘教授把我上升了一個(gè)高度,上升高度我就腦子發(fā)熱讀了信就覺得很不自在,我讀到了這封信的畫外音,顯然他除了肯定之外還有其他的含義,含義就是你是一個(gè)公眾人物,你是一個(gè)成功的企業(yè)家,正因?yàn)槟闶枪娙宋铮闶瞧髽I(yè)家有一定的號(hào)召力,可以把你個(gè)人的個(gè)性發(fā)展再提高一些,可以在社會(huì)的責(zé)任上多承擔(dān)一些,不是停留在自己的探險(xiǎn)上,雖然這些話沒說(shuō),但意思我是領(lǐng)悟到了,我可以再高尚一些,當(dāng)然我覺得這種啟發(fā)只是一個(gè)契機(jī),實(shí)際上是這一點(diǎn)促動(dòng)了,不僅僅是因?yàn)樗膯l(fā),比如說(shuō)我們經(jīng)濟(jì)觀察最受尊敬企業(yè)的評(píng)選,另外是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)的企業(yè)公民評(píng)選是對(duì)企業(yè)家的期許,各種因素促成了我這種自省的能力,不僅僅是停留在個(gè)人生活的健康豐盛,還應(yīng)該多做一些,所以從北極回來(lái)之后最后一站是去南極,第一次與公益活動(dòng)結(jié)合起來(lái),贊助的南極探險(xiǎn)不僅僅是探險(xiǎn)活動(dòng),而且是贊助公益活動(dòng),就突然發(fā)現(xiàn)和公益結(jié)合起來(lái)雖然以前也登山,雖然你也實(shí)現(xiàn)了以前沒有實(shí)現(xiàn)的,但是沒有高尚的感覺,一想到這確實(shí)是一個(gè)很令人愉快的事,所以我們到南極打出的口號(hào)是叫極限有限,但公益無(wú)限,以前我們僅僅是契合,不是主動(dòng)去做,只是做企業(yè)的一種底線,對(duì)自己的要求,但絕對(duì)不是說(shuō)去主動(dòng)做,做到現(xiàn)在萬(wàn)科無(wú)論各方面都在往前排,我們給出這樣的一副圖畫,用蜘蛛俠這樣的一個(gè)形象,能力有多大,責(zé)任就有多大,你的能力有多大應(yīng)該更多的顯示你的責(zé)任,謝謝大家!

    主持人:
        非常感謝王石先生與我們分享了萬(wàn)科以及他本人的一些故事,我想大家聽了以后肯定深受啟發(fā)也有很多的感觸,也有很多的體會(huì),就我個(gè)人而言,我最大體會(huì)就是如果要做企業(yè)家一定要做像王石先生那樣的企業(yè)家,非常瀟灑,灑脫,輕輕松松的拍廣告,輕輕松松的登珠穆朗瑪峰,而且一不小心就把萬(wàn)科做成了中國(guó)最受尊敬的企業(yè),一不小心把萬(wàn)科做成了中國(guó)上市公司第21強(qiáng),而且剔除壟斷行業(yè)變成第9強(qiáng),提出金融行業(yè)排名第1,王石先生在優(yōu)秀的企業(yè)家,社會(huì)活動(dòng)家,登山運(yùn)動(dòng)員,極限運(yùn)動(dòng)愛好者在這些角色當(dāng)中游刃有余,但是王石先生的故事遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,下面我們進(jìn)入互動(dòng)細(xì)節(jié),就王石先生以及他的企業(yè)還有什么其他方面想了解的,我們可以進(jìn)行交流。

    問(wèn):
        今天的主題是您的選擇,萬(wàn)科的選擇,從我們了解到無(wú)論是名和利的選擇,自己職位的選擇,所有這一切今天聽下來(lái)的感覺都是有意識(shí)的在做這件事情,我想了解的整個(gè)過(guò)程有多少是之前的總結(jié),有多少是事前的選擇?

    萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)  王石:
        當(dāng)然現(xiàn)在都在事后講一定有美化的成分,我是80年的企業(yè)家,80年的企業(yè)家已經(jīng)不是很多了,有人問(wèn)王石你為什么現(xiàn)在還很活躍,企業(yè)也做得很好?對(duì)我來(lái)講萬(wàn)科增長(zhǎng)是2006年才開始的。我是這樣回答的,我有年齡優(yōu)勢(shì),我83年到深圳33歲,我那時(shí)候這個(gè)年齡是比較年輕的,當(dāng)時(shí)下海都是邊緣人物沒有什么文化程度,我在這個(gè)當(dāng)中我算是知識(shí)分子,這是知識(shí)的力量,還有我是比較好學(xué)的,85年我到北京開會(huì)去,我說(shuō)怎么還不開始,那時(shí)候正等著深圳來(lái)的王石,我說(shuō)已經(jīng)來(lái)了,他們還不相信怎么會(huì)有這么年輕的老總,然后我又到香港去,他們那個(gè)階段都是大學(xué)剛畢業(yè),比較年輕,所以到了深圳來(lái)開會(huì)要刮胡子要顯得年輕,要到北京去開會(huì)要留胡子,要顯得老。我沒有經(jīng)過(guò)工商學(xué)院培訓(xùn)過(guò),我在深圳做第一單生意做成的時(shí)候,一些外貿(mào)的常識(shí)我知道,買貨開信用證貨買回來(lái),貨到多少天之后給錢,通過(guò)外貿(mào)的信用證貨來(lái)了,把貨給商家了,我就收錢我不知道該怎么收,因?yàn)闆]有這方面的經(jīng)歷,所以我就讓財(cái)務(wù)部開了一個(gè)證明就好象是一個(gè)收條一樣的,然后他問(wèn)我要發(fā)票,我就把這個(gè)給他了,我說(shuō)我不知道什么是發(fā)票,然后他就給我看這個(gè)財(cái)務(wù)章說(shuō)財(cái)務(wù)一看就知道了,整數(shù)是16萬(wàn),我就想那個(gè)16萬(wàn)是怎么收,當(dāng)時(shí)最大的票是10塊錢一張,16萬(wàn)塊錢我就買了兩個(gè)大的編織袋騎著自行車就去了,結(jié)果到那他給了我三張支票,當(dāng)時(shí)我將信將疑的把轉(zhuǎn)帳支票給了財(cái)務(wù),在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中評(píng)自己的判斷機(jī)會(huì)主義能賺錢就做賺了很多錢,這個(gè)事情一直到了90年代初,提出了做綜合商社,但是這個(gè)提法沒有提了一年有否定掉了,因?yàn)樵谝粋€(gè)小冊(cè)子上偶然發(fā)現(xiàn)了綜合商社以金融為中心進(jìn)行流通業(yè)而形成的。然后一直到93年我們決定要選擇一個(gè)行業(yè),這個(gè)從確定什么行業(yè)慢慢去做這是摸索的過(guò)程,剛剛什么都不懂,什么都想好了這是吹牛,這樣摸索到93年怎么打造自己專業(yè)化,我們之所以選擇住宅,選擇房地產(chǎn)基于兩個(gè)考慮,因?yàn)槲矣幸靶囊咽聵I(yè)做大,當(dāng)時(shí)的房地產(chǎn)還是沿海一帶開發(fā),我認(rèn)為這個(gè)空間是非常大的,第二就是它沒有什么門檻,電腦也有前途但是已經(jīng)有聯(lián)想,家電已經(jīng)有海爾,房地產(chǎn)第一前途很好,第二門檻很低,并不是我喜歡房地產(chǎn),我一點(diǎn)都不喜歡房地產(chǎn),而且我從不隱諱,三年前我還是說(shuō)我不喜歡房地產(chǎn),余亮跟我說(shuō)你不喜歡就不喜歡你不要公開說(shuō),因?yàn)槲覀兣囵B(yǎng)團(tuán)隊(duì)要熱愛我們的行業(yè),當(dāng)然后來(lái)就不說(shuō)了,這兩年慢慢學(xué)習(xí)、考察開始喜歡了,真的喜歡房地產(chǎn)因?yàn)樗且粋€(gè)城市規(guī)劃,城市發(fā)展?fàn)可娴蕉喾N門類的科學(xué),多種的藝術(shù),古埃及,古羅馬,古印度一直發(fā)展到現(xiàn)在的城市建筑,我真的喜歡這個(gè)行業(yè)是這兩年的事情,我原來(lái)不喜歡,所以從房地產(chǎn)本身來(lái)講怎么確定它,怎么來(lái)發(fā)展完全是一個(gè)逐步的認(rèn)識(shí)過(guò)程,但是萬(wàn)科非常清楚的一點(diǎn),一開始就非常清楚的就是對(duì)人的尊重,因?yàn)檫@和我的經(jīng)歷有關(guān),88年股權(quán)改造40%我就放棄了,這和我們一代培養(yǎng)人的思維方式有關(guān)系,我30歲之前當(dāng)過(guò)兵,當(dāng)過(guò)工人,到工農(nóng)兵學(xué)院上大學(xué)了,然后分到廣州到了省外貿(mào),改革開放又到了深圳,然后做了工農(nóng)兵翻譯,這個(gè)經(jīng)歷都在主旋律上,我的個(gè)性是喜歡張揚(yáng)的,這個(gè)可能和我的祖輩有關(guān)系,這些年一直感覺到是委曲求全,完全是抑制個(gè)人性格的,所以我就非常強(qiáng)烈的意愿,我如果有這樣的決定權(quán)我肯定不要我重走我之前的路,我非常欣賞資產(chǎn)階級(jí)革命時(shí)期的人文主義,人文主義在中國(guó)來(lái)講三個(gè)東西一個(gè)就是選擇權(quán),第二個(gè)就是公平競(jìng)爭(zhēng),第三個(gè)就是隱私,以前在中國(guó)自殺的權(quán)利都沒有,我覺得我要?jiǎng)?chuàng)造這種東西,甚至到現(xiàn)在中國(guó)還是缺少這種東西。
        萬(wàn)科這些年走下來(lái)非常辛苦,我總結(jié)了非常詩(shī)意的一句話,人才是一條理性的河,哪里有低谷就流向哪里,這個(gè)和我年輕時(shí)候讀的書可能也有關(guān)系,像巴爾扎克的、莎士比亞的等等,我印象最深刻的還是大衛(wèi).科勃菲爾,再有就是《紅與黑》,西方的現(xiàn)代企業(yè)管理我是毫不忌諱的,我是拿來(lái)主義,當(dāng)然我是中國(guó)人東方的文化在我身上是不可能沒有的,現(xiàn)代企業(yè)制度是西方基督教的產(chǎn)物,東方文化是人之初性本善的,但是西方基督教是人之初性本惡的,中國(guó)傳統(tǒng)文化是疑人不用,用人不疑,我覺得西方的基督教文化是制度化的,開始來(lái)講按西方來(lái)建設(shè)一個(gè)原則的審計(jì)制度,我就是為了防止出現(xiàn)問(wèn)題或者出現(xiàn)問(wèn)題怎么解決,當(dāng)然方法論上面來(lái)講很多方法需要引進(jìn),需要學(xué)習(xí),但如何來(lái)對(duì)人尊重,把人擺在第一位是萬(wàn)科非常清楚的一條線,第二就是底下的人不行賄,對(duì)中國(guó)的傳統(tǒng)來(lái)講我們覺得在60年代就是說(shuō)老實(shí)話,做老實(shí)人,辦老實(shí)事,讓我們?nèi)ト鲋e,讓我們?nèi)バ匈V,我覺得這是沒有尊嚴(yán)的,就這兩條是非常清楚的,我相信對(duì)人的尊重會(huì)一直貫徹下去,第二個(gè)是不行賄,你感覺生活要富裕起來(lái)的要有尊嚴(yán),但是你行了賄生活就沒有了尊嚴(yán)。
        88年萬(wàn)科什么錢都賺的,沒有什么規(guī)范,萬(wàn)科也有灰色的時(shí)候,當(dāng)時(shí)進(jìn)行股權(quán)改造,我們是不是按照實(shí)際來(lái)做了,當(dāng)時(shí)兩種意見,不能按照這樣來(lái)做,社會(huì)整個(gè)不規(guī)范,我們規(guī)范我們可能很快就死了,當(dāng)時(shí)只有一個(gè)人反對(duì),這就是我,我們將來(lái)是要走一個(gè)賭博,就是將來(lái)中國(guó)的社會(huì)是越來(lái)越規(guī)范還是越來(lái)越不規(guī)范,如果將來(lái)是越來(lái)越規(guī)范的,我們現(xiàn)在規(guī)范可能會(huì)被淘汰掉,如果不被淘汰掉我們將來(lái)是會(huì)有前途的,當(dāng)然還有一個(gè)可能就是將來(lái)不規(guī)范,那你肯定就被淘汰掉了,如果將來(lái)不規(guī)范我寧可做二等農(nóng)民也不愿意沒有尊嚴(yán)的這樣賺錢去。

    主持人:
        王先生作為中國(guó)改革開放第一代企業(yè)家文化水平非常之高,溫州的第一代企業(yè)家大多數(shù)出身是修皮鞋的,彈棉花的,高中已經(jīng)是鳳毛麟角了,同時(shí)王先生也善于向后輩學(xué)習(xí),房地產(chǎn)是唯一一家被評(píng)為最受尊敬的企業(yè),因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商在社會(huì)上受指責(zé)的非常多,由于時(shí)間關(guān)系我們最后一個(gè)提問(wèn)。

    問(wèn):
        您剛剛用很簡(jiǎn)單的六秒鐘來(lái)形容您的企業(yè),我也用六秒鐘來(lái)問(wèn)您三個(gè)問(wèn)題,如果我們做選擇來(lái)講最重要的是什么?第二個(gè)是您認(rèn)為人生最重要的是什么?第三個(gè)問(wèn)題是我感覺到您的企業(yè)管理得非常好,管理最重要的是什么?

    萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司董事長(zhǎng)  王石:
        作為萬(wàn)科來(lái)講首先是信息,信息不多的時(shí)候就很難來(lái)把握了,平時(shí)善于去把握信息的綜合能力,所以這個(gè)選擇的重要性我覺得這個(gè)不重要,但是沒有這種把握很機(jī)械的去做,我不是這樣的思維方式,我的體會(huì)來(lái)講還是慢慢的積累,我和管理層的關(guān)系這么多年是體會(huì)到了,剛開始很得益,我一通講話他們得理解兩個(gè)月,后來(lái)到發(fā)現(xiàn)被他們牽著鼻子走,是這樣慢慢的積累過(guò)程。中國(guó)現(xiàn)在發(fā)展機(jī)會(huì)是非常多的,當(dāng)然做加法也有很成功的,上海的企業(yè)復(fù)地郭寶昌號(hào)稱是中國(guó)的李嘉誠(chéng),做鋼鐵很成功,搞房地產(chǎn)也很成功,盡管郭寶昌非常成功,叫李嘉誠(chéng)總的市值沒有萬(wàn)科強(qiáng),確實(shí)在現(xiàn)在社會(huì)當(dāng)中更多講機(jī)會(huì)主義,當(dāng)我們已經(jīng)只有房地產(chǎn)和零售的時(shí)候,當(dāng)時(shí)普遍都認(rèn)為萬(wàn)科是最好的模式,為什么萬(wàn)科最后把零售賣掉了,只剩下房地產(chǎn),正因?yàn)檫@兩個(gè)行業(yè)都有發(fā)展前途,而且你要想成為中國(guó)最大的企業(yè)把房地產(chǎn)賣掉做零售,如果你的野心是做中國(guó)第一大企業(yè)可能20年之后你就應(yīng)該做零售,就是把萬(wàn)科地產(chǎn)賣掉,兩個(gè)都有發(fā)展前途我們都要投入資源,反而來(lái)講資源就分散了,所以只能選擇其一,我們比較的結(jié)果,先不要說(shuō)沃爾瑪、家樂福,就在中國(guó)的本土企業(yè)我們當(dāng)時(shí)萬(wàn)家是廣東排第一位,和全國(guó)的這些來(lái)比我們排在第14位,雖然這個(gè)行業(yè)非常有前途,但是競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不明顯。
        我們?cè)倏纯捶康禺a(chǎn),房地產(chǎn)我們是從98年開始,我們?nèi)肆Y源的95%在房地產(chǎn),我們?cè)诹闶凵现徽?%,我們的資本是85%在房地產(chǎn)上,15%上在零售上,這樣一比較就很明顯了,零售不但不要保持,而且要趕快賣掉,我們好不容易把萬(wàn)家賣掉的時(shí)候別人都在替我們嘆息,對(duì)我們來(lái)講可賣掉了,所以現(xiàn)在中國(guó)機(jī)會(huì)非常多的時(shí)候如何做減法,房地產(chǎn)來(lái)講也有很大的概念,我們有寫字樓,有酒店,有倉(cāng)庫(kù),有商場(chǎng),一個(gè)是除了住的其他方面都是要長(zhǎng)期固定資產(chǎn)的持有,必須要有大量的現(xiàn)金流,萬(wàn)科不具備這樣的能力,這個(gè)市場(chǎng)當(dāng)中加起來(lái)酒店、商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)占30%,住宅占70%,既然我們現(xiàn)金不具備這樣的長(zhǎng)期持有,我們要做主流產(chǎn)品,自然而然我們要做的是住宅,所以我們最后決定在中國(guó)5%的國(guó)土上投資,4萬(wàn)平方米包括珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海,這個(gè)5%的土地上占了GDP的65%,工業(yè)產(chǎn)值的75%,出口額的92%,人口的55%,我們要再做減法,其結(jié)果就是形成密集城市群帶的投資,在上海作為一個(gè)外來(lái)公司去年我們才排第七位,前六位都是本地公司,但到現(xiàn)在我們預(yù)計(jì)今年至少是第二位,明年可能會(huì)第一位,房地產(chǎn)的本地性是非常強(qiáng)的,要在上海一個(gè)外來(lái)公司排第一位是非常了不起的,我都為我驕傲。
        我們整個(gè)東北的三個(gè)城市的利潤(rùn)加起來(lái)還不如我們?cè)谥槿菛|莞的一個(gè)城市利潤(rùn)多。作為萬(wàn)科來(lái)講就是選擇做專一,萬(wàn)科是營(yíng)銷出身的,我們非常善于營(yíng)銷,善于包裝,善于銷售,我們認(rèn)為營(yíng)銷在萬(wàn)科的資源整合當(dāng)中不是占主流的,你的品牌,你的拿地的能力是比較簡(jiǎn)單的事,但是現(xiàn)在90%是由代理公司來(lái)營(yíng)銷,到明年是百分之百了,如果我們的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)不變我們十年之后萬(wàn)科的營(yíng)銷人員就會(huì)從現(xiàn)在的500人增加到6000人,我們整個(gè)萬(wàn)科希望十年之后控制到6000人到8000人,現(xiàn)在第二大的人數(shù)就是財(cái)務(wù)人員,現(xiàn)在我們財(cái)務(wù)也外包給會(huì)計(jì)事務(wù)所,這個(gè)說(shuō)明兩點(diǎn),第一點(diǎn)萬(wàn)科非常透明,財(cái)務(wù)都可以外包給別人,我們覺得將來(lái)一個(gè)企業(yè)的能力不是你掌握什么技術(shù),你有什么特別的專業(yè)人才,更多的是社會(huì)資源的整合能力,這一點(diǎn)是受印度企業(yè)家的啟發(fā),印度企業(yè)家有兩個(gè)米塔爾,一個(gè)是鋼鐵公司,還有是近幾年崛起的通訊大王,印度曾經(jīng)外包美國(guó)這些低創(chuàng)造價(jià)值的接電話,秘書處理事情,米塔爾是把它的中心,它的核心的東西全外包給諾基亞,摩托羅拉,這個(gè)給我們很大的啟發(fā),中國(guó)改革開放那么多年,我們發(fā)現(xiàn)整體來(lái)講和印度的企業(yè)家相比,我們比印度的企業(yè)家低一個(gè)層面,再比如說(shuō)印度的鋼鐵大王,我們中國(guó)企業(yè)家在蘇聯(lián)解體之后要?jiǎng)觼y的時(shí)候,經(jīng)濟(jì)下坡的時(shí)候我們是用我們的金融產(chǎn)品來(lái)?yè)Q他們飛機(jī)的話,印度的鋼鐵公司是在收購(gòu)前蘇聯(lián)國(guó)家的鋼鐵公司。把資源進(jìn)行整合,我相信這條路走下去再過(guò)三年之后再看看中國(guó)的上市公司當(dāng)中萬(wàn)科會(huì)再改寫一次,我們?nèi)f科今年的人才招聘發(fā)生很大的變化,過(guò)去招的很多都是同行,從中海這邊挖人,從地方公司的總經(jīng)理,到成本核算員,到地方管理的主管,我們叫海盜計(jì)劃,這個(gè)非常成功,但到今天我們發(fā)現(xiàn)我們?cè)谕挟?dāng)中當(dāng)然有個(gè)別的還有很優(yōu)秀,但這樣來(lái)講來(lái)彌補(bǔ)萬(wàn)科的短板成效就不大了,英國(guó)的百安居馬云把衛(wèi)哲挖到這邊,我覺得很不理解,但是他對(duì)跨國(guó)公司的管理流程是非常熟悉的,從他這邊受啟發(fā),現(xiàn)在百安居的第二把手在上海公司現(xiàn)在當(dāng)老總,當(dāng)然我們把握上還是誠(chéng)信、低調(diào)、憂患意識(shí),中國(guó)現(xiàn)在市場(chǎng)是兩萬(wàn)多億的住宅市場(chǎng),不到5萬(wàn)億是停不下來(lái)了,你市場(chǎng)份額5%那是多少?那就是2500億,按照工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家排第一位的不一定是超過(guò)10%,可以到7%左右,那就是3000億,對(duì)于萬(wàn)科來(lái)講存在一個(gè)困惑,世界上把5億美金以下的公司都評(píng)為小企業(yè),我們從一個(gè)小企業(yè)突然我們進(jìn)入了加速,我們來(lái)不及調(diào)整好突然就進(jìn)入了中型公司了,中型公司的經(jīng)驗(yàn)還沒有摸索出來(lái)就必須面對(duì)一個(gè)大環(huán)境,我們發(fā)現(xiàn)萬(wàn)科通過(guò)搞了住宅產(chǎn)業(yè)化在國(guó)際上沒有先例,美國(guó)的那些大公司不搞住宅產(chǎn)業(yè)化,住宅產(chǎn)業(yè)化的帶動(dòng)是日本模式,但是日本要么是建筑公司,要么就是部品提供商,由一家發(fā)展商來(lái)推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化,如果從營(yíng)銷向技術(shù)轉(zhuǎn)型,沒有一個(gè)標(biāo)桿,既然有這么多的不確定性可以不選擇,萬(wàn)科為什么選擇了,我們要成為這樣的領(lǐng)導(dǎo)者,我們要做規(guī)模,傳統(tǒng)的做法我們超過(guò)400億就是災(zāi)難,因?yàn)楹懿灰?guī)范,方法很原始,到一定程度出現(xiàn)的問(wèn)題是不可克服的,再加上規(guī)模大會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題更多,所以必須產(chǎn)業(yè)化,但這條路不一定是萬(wàn)科走得通的,你提前了可能你就成為先烈了,我們現(xiàn)在施工的工藝是最落后的,工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化過(guò)程很大程度是要降低工程,在中國(guó)來(lái)講我們大量的農(nóng)民工非常便宜,所以對(duì)于萬(wàn)科來(lái)講選擇的就是住宅產(chǎn)業(yè)化,如果做成了那這個(gè)對(duì)萬(wàn)科和第二的差距一定是很大的。

    主持人:
        王總的回答應(yīng)該是非常完整的,今天由于時(shí)間關(guān)系我們問(wèn)答環(huán)節(jié)就到這里,為了對(duì)王總表示感謝,我們有一份小的禮物送給王總。

    中歐國(guó)際工商學(xué)院副院長(zhǎng)兼中方教務(wù)長(zhǎng)  張維炯:
        我們知道王先生做過(guò)翻譯,英文非常好,這是我們學(xué)校老師寫的一本書,講的是跨國(guó)公司老總在中國(guó)做生意的時(shí)候積累的經(jīng)驗(yàn),我們希望萬(wàn)科不僅是中國(guó)最大的企業(yè),是不是有可能也走向國(guó)際,成為國(guó)際上的大企業(yè)。

    主持人:
        今天晚上的活動(dòng)到此結(jié)束,感謝大家的參與。

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