讀者 佚名

2008年10月8日

經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)編輯：

中國(guó)的土地不堪重負(fù)，應(yīng)盡快出臺(tái)弱化房地產(chǎn)投資屬性的政策。我的觀點(diǎn)主要基于以下幾點(diǎn)理由：

1、我國(guó)13億多人口（預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)人口有可能達(dá)到16億）需要大量的耕地來保障糧食需求。

2、工業(yè)和城市化進(jìn)程才剛開始，大量的基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)設(shè)施建設(shè)需要土地。

3、滿足13億人口改善居住條件需要土地。

4、為了改善環(huán)境，保持可持續(xù)發(fā)展需要有相當(dāng)一部分的土地退耕。

試想一下，我國(guó)的耕地在滿足以上這些基本需求的同時(shí)是否還能滿足廣大的國(guó)內(nèi)和國(guó)際投資者的投資需求呢？如果答案是否定的，那么政府就應(yīng)該及時(shí)調(diào)整住宅產(chǎn)業(yè)的政策，通過稅收強(qiáng)化住宅的居住功能，弱化住宅作為投資品的屬性。