專題：河北首富地產(chǎn)“集資門”
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石家莊市一家涉嫌非法集資的房地產(chǎn)企業(yè)案發(fā)。據(jù)《投資者報(bào)》記者了解，石家莊雅園房地產(chǎn)公司涉嫌非法集資一事，目前已由石家莊市橋東區(qū)公安局經(jīng)偵支隊(duì)按照“非法集資”立案，正在要求參與集資的群眾前去進(jìn)行登記。
女老板消失
據(jù)部分參與集資者反映，石家莊雅園地產(chǎn)公司在該市通過(guò)公司借款方式進(jìn)行集資，用來(lái)投資邢臺(tái)市的地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)在該公司主要負(fù)責(zé)人都已卷款失蹤。
據(jù)《投資者報(bào)》記者了解，近年來(lái)，石家莊雅園地產(chǎn)公司承諾高息回報(bào)、吸納了近3億元的民間資金，涉及集資戶數(shù)百戶。
有消息說(shuō)，2008年11月19日，石家莊雅園地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)杜青曾遭石家莊某典當(dāng)行員工暴打，隨后杜青神秘消失。12月5日，在由部分集資大戶參與的會(huì)議上傳出消息，雅園地產(chǎn)公司曾向該典當(dāng)行借資4000萬(wàn)元，直至案發(fā)，利息已累積到3000萬(wàn)元，杜青本人的一輛寶馬7系轎車也早已轉(zhuǎn)給了該典當(dāng)行。
另有石家莊集資者引述河北警方的說(shuō)法，杜青本人曾與該公司會(huì)計(jì)借錢，購(gòu)買了11月21日，由山西太原飛往廣州的飛機(jī)。
11月24日，部分普通投資者聚集到雅園地產(chǎn)門口要求退錢，但公司當(dāng)時(shí)已經(jīng)無(wú)錢可退。當(dāng)日，該公司會(huì)計(jì)對(duì)一位前來(lái)要錢的集資老人說(shuō)，“我明天也要辭職。”
按照石家莊地產(chǎn)業(yè)界的看法，雅園地產(chǎn)是一家規(guī)模甚小的公司。旗下開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目?jī)H有兩個(gè)，一個(gè)為石家莊市深澤市住宅項(xiàng)目，另一個(gè)為河北省邢臺(tái)市康樂(lè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
資金黑洞
據(jù)《投資者報(bào)》記者了解，2006年，雅園地產(chǎn)從邢臺(tái)康樂(lè)地產(chǎn)手中獲得了邢臺(tái)“毓秀苑”小區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。目前，毓秀苑小區(qū)10棟樓已主體封頂，9棟樓已開(kāi)工，另有10棟樓未動(dòng)工。
杜青在邢臺(tái)的政府資源極為深厚，《投資者報(bào)》記者調(diào)查工商資料顯示，邢臺(tái)市康樂(lè)房地產(chǎn)有限公司原法人代表為齊金良，齊系原邢臺(tái)市房管局局長(zhǎng)、邢臺(tái)市房產(chǎn)協(xié)會(huì)第一任會(huì)長(zhǎng)。
另外，邢臺(tái)康樂(lè)地產(chǎn)位置絕佳，緊鄰邢臺(tái)市中級(jí)法院、邢臺(tái)工商局，且規(guī)劃中的邢臺(tái)市政府新辦公大樓即將搬遷至此。來(lái)自邢臺(tái)市政府的數(shù)據(jù)顯示，在已經(jīng)銷售出的800余套房子中，有80%為邢臺(tái)市工商局、工商銀行邢臺(tái)支行、邢臺(tái)市人防、邢臺(tái)市紀(jì)委等部門團(tuán)購(gòu)房。
盡管如此，雅園公司的自有資金仍無(wú)力支持如此規(guī)模的項(xiàng)目。《投資者報(bào)》記者調(diào)查獲知，2006年下半年，石家莊市雅園就以開(kāi)發(fā)邢臺(tái)項(xiàng)目為名，向石家莊市民進(jìn)行了集資。參與集資的個(gè)體戶郭先生向《投資者報(bào)》記者介紹，杜青向當(dāng)時(shí)前往集資的人保證，所借資金將全部用于邢臺(tái)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
而早在2007年年底，雅園地產(chǎn)就已不能正常償付集資者的利息，即便是到這個(gè)時(shí)候，2008年5月，仍有集資戶將大筆資金投入。《投資者報(bào)》記者采訪獲悉，雅園公司的集資采取類似傳銷的形式，由于普通集資者都只與杜青等保持聯(lián)系，而相互之間并不了解情況，無(wú)法及時(shí)溝通信息。
而邢臺(tái)市當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房者卻發(fā)現(xiàn)，杜青竟然能把同一套房子賣給了四個(gè)不同的人。
12月9日，邢臺(tái)市中級(jí)人民法院已經(jīng)正式受理了中國(guó)銀行股份有限公司邢臺(tái)支行訴邢臺(tái)康樂(lè)地產(chǎn)借款擔(dān)保糾紛一案。
