經(jīng)濟(jì)觀(guān)察網(wǎng) 實(shí)習(xí)記者 韋承武 1月9日，發(fā)改委發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，08年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.4%，漲幅比11月低0.6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.5%。出現(xiàn)全國(guó)房?jī)r(jià)去年以來(lái)首次環(huán)比、同比雙降的情況。

一、新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.8%，漲幅比11月低1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.7%，其中，90平方米及以下新建住房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%。

分類(lèi)型看，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.6%，環(huán)比與上月持平。普通商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.9%，環(huán)比下降0.6%；高檔商品住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.1%，環(huán)比下降1.6%。

分地區(qū)看，新建住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅較大的主要城市包括：銀川9.1%、烏魯木齊5.3%、西寧4.9%、海口和貴陽(yáng)均為4.5%等；同比價(jià)格下降的城市有21個(gè)，主要城市包括：深圳-18.1%、廣州-9.4%、南京-5.8%、重慶-5.2%和廈門(mén)-4.4%等。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有4個(gè)，包括：錦州0.3%、蘭州和九江均為0.2%、南昌0.1%；環(huán)比價(jià)格下降的城市有50個(gè)，主要城市包括：廣州-3.1%、長(zhǎng)春-2.6%、南寧-1.9%、石家莊-1.8%和貴陽(yáng)-1.7%等。

90平方米及以下新建住房銷(xiāo)售價(jià)格比上月上漲的城市有10個(gè)，主要城市包括：蘭州0.9%、重慶和南昌均為0.2%等；價(jià)格比上月下降的城市有45個(gè)，主要城市包括：廣州-3.5%、石家莊-3.3%、南寧-2.9%、青島-2.0%和濟(jì)南-1.6%等。

二、二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.1%，漲幅比11月低0.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%。分地區(qū)看，二手住房銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅較大的主要城市包括：南寧12.0%、蘭州7.5%、銀川7.2%、西寧6.6%和呼和浩特6.2%等；同比價(jià)格下降的城市有28個(gè)，主要城市包括：深圳-18.7%、廈門(mén)-6.9%、重慶-4.5%、廣州-4.3%和烏魯木齊-2.5%等。環(huán)比價(jià)格上漲的城市有11個(gè)，主要城市包括：蘭州6.3%、南寧0.5%、哈爾濱和鄭州均為0.3%、杭州0.2%等；環(huán)比價(jià)格下降的城市有52個(gè)，主要城市包括：石家莊-3.3%、沈陽(yáng)-3.2%、貴陽(yáng)-2.8%、長(zhǎng)春-2.2%和長(zhǎng)沙-1.3%等。

三、新建非住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.8%，漲幅與上月持平；環(huán)比上漲0.3%。分類(lèi)型看，辦公樓銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.7%，環(huán)比上漲0.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售價(jià)格同比下降0.1%，環(huán)比與上月持平。