<small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>
  • 人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

    專題:兩度買房感受保利地產喜憂
    導語:王先生從產品消費嘚體驗中感受到了新的投資哲學

    專題:2009消費投資學
    更多相關專題文章:
    ·要投資?先逛街吧!
    ·李寧:體育休閑品牌再次歸來
    ·全聚德:三只烤鴨吃出三種意 味
    ·百年青啤:親和力值多少錢?
    ·喝茅臺的兩種投資選擇
    ·五糧液:對酒當歌日,價值投 資時
    ·巴菲特的可樂,中國人的伊利
    ·去火王老吉躥紅廣州藥業(yè)
    ·萬科:造城模式貴在“快”
    ·兩度買房感受保利地產喜憂
    ·三位投資者的華僑城故事
    ·當小女子也愛上奧迪 Q7
    ·寶馬325i:動感樂園華晨引擎
    ·上海汽車:牛市選車,熊市選 股
    ·南航:沉重振翅在冬季
    ·“10元看電影”加速平安變陣
    ·招行:信用卡引發(fā)投資機遇
    ·同仁堂:“活絡丸”吃出3倍 收益
    ·云南白藥:一支牙膏擠出的收 益
    ·恒安紙業(yè):三代人的三種消費 理由
    ·上海家化:佰草芬芳,六神清 涼
    ·聯(lián)想Thinkpad離IBM有多遠?
    ·飛利浦:快活在剃刀邊緣
    ·中移動“粉絲”面臨新抉擇
    ·新東方:談笑間,財源滾滾
    ·中青旅:雪上加霜轉型難
    ·華誼兄弟:投資非誠勿擾
    ·星巴克:西方不亮東方亮
    ·2009消費投資調查報告

    要投資公司股票,先了解公司產品,要想投資地產公司,先花點錢去買個房子。這樣的投資思路荒唐嗎?其實不然,至少,自稱投資經驗豐富的王先生對此體會深刻。

    王先生第一次買房時,保利地產北京樓盤正賣得如火如荼,價格飛漲,公司股價卻漲勢不大。王先生既買了保利地產房子,也買了其股票。結果,王先生雙雙獲益,房子賺了,股票投資也賺了。

    第二次,王先生準備在市區(qū)給老人買一套房,仍鎖定保利地產樓盤。結果與上次相反,房價是低了,股票卻大跌,王先生準備投進去的錢差點打了水漂。經過兩次切身體驗,王先生反問自己:“我為什么不在買房的體驗中去研究公司業(yè)績變化,進而決定投資策略呢?”

    第一次投資意外豐收

    王先生是一家實業(yè)公司投資總監(jiān),家住北京朝陽區(qū)。自2006年買了新車后,一心想改變居住環(huán)境,目標是到北京郊區(qū)買一套別墅,呼吸新鮮空氣。經過一番實地調查和比較,王先生選定了保利地產,并看上了其即將在京西“大西山”板塊西北旺鎮(zhèn)打造的保利?西山林語新盤。

    看中保利地產的原因,是因為王先生覺得保利地產作為全國著名地產商,有雄厚的資金作保障,并且具有多年全國性地產開發(fā)經驗,品牌不錯。

    而看中上述樓盤,是因為喜歡其地理位置。該樓盤位于海淀大西山區(qū)域,處于海淀新區(qū)與中關村交匯之處。項目建筑總面積達120萬平米,是當時大西山住宅區(qū)和海淀新區(qū)體量最大的低密度高檔住宅社區(qū),包括獨棟雙拼別墅、花園洋樓、山居公館等住宅建筑形態(tài),而且“三山懷抱、一水環(huán)繞”,周邊生態(tài)環(huán)境與人文環(huán)境良好。

    而真正讓王先生快速購房的另一理由是,2006年“金九”不溫不火之際,京西的高檔房市場掀起了一股熱潮,“大西山”板塊更呼之欲出,再不買價格一定會漲高。王先生買入的價格比后來最高價每平米少了5000元。

    在樓盤熱賣之前,公司股價有過一輪上漲,自2006年11月初的30元/股漲至2007年3月初的56元/股附近,但之后動靜不大。王先生意識到牛市已經啟動,而且公司樓盤即將開盤熱賣,7月開盤的前期105套別墅村售價達到20000元/平方米以上,公司業(yè)績可能因此迎來高潮,于是在2007年五一期間,王先生投資50萬買了公司股票。

    王先生當時買入股價約為30元/股,之后牛市引擎啟動,公司股價一路走高,到2007年11月初股價創(chuàng)下98.5元/股的最高紀錄,王先生的投資翻了3倍多。

    事實上,股價創(chuàng)新高后,王先生并沒有料到之后股價會極速大跌,也沒想到大盤之后會飛流直下,他還想繼續(xù)持有,原因是看好保利地產在北京的快速擴張。但由于他家需要為父母在城區(qū)購買一套房子,王先生被迫賣出。誰知這一被迫舉措,后來被證明是何等明智,也讓王先生陰差陽錯地成了投資牛人,并被朋友追棒。但王先生自己心里最清楚,他的判斷其實是失誤了。

    第二次投資有驚無險

    之后,保利地產的股價在創(chuàng)下最高紀錄后掉頭向下,到2007年年底已跌到62元/股附近,兩個月時間跌幅近30%。王先生慶幸自己運氣好。不過,有了頭一次因禍得福的教訓,王先生謹慎了許多。

    就在股價下跌的過程中,王先生繼續(xù)在京城尋找樓盤,他仍然鎖定保利地產,看中了其年底推出的香檳花園項目。其實該項目2007年9月底就已亮相,以區(qū)域內少見的2.5低容積率,成為亞奧及北四環(huán)區(qū)域絕無僅有的精致板式公寓,憑借奧運概念、地鐵物業(yè)、臻品板樓等諸優(yōu)勢,保利香檳花園開盤當天主力產品銷售達95%,實現(xiàn)總銷售額2.06億。

    這讓王先生有些納悶,盡管關于房地產拐點論的傳聞一時四起,但公司的房子仍賣得不錯,而且財報顯示的業(yè)績也不錯,但為何股價一跌再跌呢?房價與股價之間的關系仍然撲朔迷離,讓王先生看不出規(guī)律。

    就在王先生準備買下保利地產香檳花園房子的期間,保利地產股價在2008年初經歷了反彈,由于看好公司業(yè)績,王先生準備拿出部分錢進去抄底,正猶豫期間,他遇到的兩件事使他產生了動搖:一是一同買房的朋友中有人不打算買了,另一件事是公司開始進行促銷,在他買下的保利?西山林語樓盤區(qū),后期開發(fā)的房子明顯賣得不如之前好,開發(fā)商已考慮買別墅送花園的策略。

    這看似簡單的事件,讓王先生看到了地產和公司業(yè)績可能下滑的端倪。通過多方面的了解,王先生沒有再次投資保利地產股票,而之后的結果也表明,這次的理性,又救了王先生一次,讓他避免了一次可能非常重大的損失。

    相關文章

    已有0人參與

    網友評論(所發(fā)表點評僅代表網友個人觀點,不代表經濟觀察網觀點)

    用戶名: 快速登錄

    經濟觀察網相關產品

    人妻少妇精品专区性色
    <small id="gggg8"></small>
  • <nav id="gggg8"></nav>
  • <tr id="gggg8"></tr>
  • <sup id="gggg8"></sup>