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    《投資者報(bào)》開盤點(diǎn)評:房市與經(jīng)濟(jì)齊飛?
    導(dǎo)語:

    盡管昨天是工作日,但依然有3.5萬人涌入北京春季房展。據(jù)四季房展組委會統(tǒng)計(jì),首日參展人數(shù)達(dá)春季房展自1993年舉辦以來首日參展人數(shù)最高。
        據(jù)統(tǒng)計(jì),房展開幕當(dāng)天北京樓盤意向成交437套,意向成交面積為42885平方米,成交均價(jià)為每平方米11800元,總成交額超過5億元;外埠項(xiàng)目意向成交387套,成交均價(jià)每平方米5374元,總成交額超過2億元。組委會負(fù)責(zé)人、嘉華四季會展公司總經(jīng)理武凱表示,總體成交結(jié)果讓人滿意,參觀人數(shù)達(dá)到歷史峰值,部分高性價(jià)比在售樓盤受到青睞。
        但根據(jù)在房展現(xiàn)場的調(diào)查,本次房展依然未能徹底走出觀望勢頭,現(xiàn)場成交結(jié)果也并沒有預(yù)想中樂觀。接受采訪的大部分參觀者紛紛認(rèn)為,樓盤價(jià)格并沒有明顯下降,而是“再等等看”。而組委會此前公布的折扣信息中,部分開發(fā)商也只是給出了部分折扣,并不是“一折到底”,如某項(xiàng)目僅僅是拿出了為數(shù)不多的一期尾盤作為打折房。
        房市是否真真暖起來,對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇有至關(guān)的聯(lián)系。雖然很多房地產(chǎn)開發(fā)商認(rèn)為中國居民存在剛性的房地產(chǎn)需求,但是在經(jīng)濟(jì)萎靡, CPI為負(fù)的時(shí)期, 如果如果房地產(chǎn)不能有一個(gè)合理的降價(jià),剛性需求也會成為軟性需求。
        此前,量子基金創(chuàng)始人、億萬富翁喬治·索羅斯周一接受彭博社采訪時(shí)也表示,美國的房市并沒有達(dá)到底部--雖然加州等重要州的交易增加了。
        與此同時(shí), 越來越多的官員和學(xué)者發(fā)表見解,對中國經(jīng)濟(jì)樂觀的預(yù)期不斷涌現(xiàn)。支持了《投資者報(bào)》3月做出的判斷:一季度GDP見底,二季度后GDP增速加快。但是從多種指標(biāo)和角度,我們分析認(rèn)為這個(gè)復(fù)蘇不會是一帆風(fēng)順,而是在總體向上的趨勢中,會有所波動。

    積極消息:
    一季度中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)回暖,新一輪經(jīng)濟(jì)刺激蓄勢待發(fā)
    國務(wù)院常務(wù)會通過新增千億斤糧食生產(chǎn)能力規(guī)劃
    國務(wù)院常務(wù)會議決定在上海市和廣東省內(nèi)四城市開展跨境貿(mào)易人民幣結(jié)算試點(diǎn)
    財(cái)政部公布醫(yī)改8500億元的使用方向
    北京春季房展首日有3.5萬人涌入,首日參展人數(shù)達(dá)春季房展自1993年舉辦以來首日參展人數(shù)最高

    消極消息:
    美聯(lián)儲會議紀(jì)要:經(jīng)濟(jì)面臨下行風(fēng)險(xiǎn)

    不好不壞消息:
    溫家寶:嚴(yán)打操縱股市等違規(guī)行為 提振市場信心

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