今年以來，樓市進(jìn)入癲狂狀態(tài)，房價(jià)瘋漲，成交量飆升。國務(wù)院密集出臺政策遏制房價(jià)上漲，繼住房消費(fèi)稅即將出臺的新聞后，連續(xù)出臺二套房首付不得低于50%、土地招拍掛不再是“價(jià)高者得”的政策，4月17日至今，國務(wù)院與各部委繼續(xù)出臺各套房政策，堅(jiān)決針對房價(jià)過快增長和炒房行為予以打擊。中央加大保障性住房的投資力度，一方面是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的拉動作用，防止景氣度大幅下滑；另一方面，將分流商品房市場需求，抑制房價(jià)反彈。