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國(guó)外成熟完善的廉租房

2011年全國(guó)保障房建設(shè)目標(biāo)大幅提高到1000萬(wàn)套，為督促地方政府完成這一艱巨任務(wù)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近期將與各省級(jí)政府簽訂“軍令狀”，任務(wù)完成情況將納入對(duì)地方政府的考核。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部10月10日公布的數(shù)據(jù)顯示，1— 9月全國(guó)保障性安居工程開(kāi)工率已達(dá)98%，其中北京、河北等15個(gè)省區(qū)市已完成全年保障性安居工程的開(kāi)工任務(wù)。保障性住房在國(guó)外也是困難家庭居住的第一選擇，有很多國(guó)家的保障住房政策已經(jīng)發(fā)展的相當(dāng)完善。圖為位于馬德里南部卡拉萬(wàn)切爾區(qū)的一棟彩色保障住宅樓。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

位于馬德里南部巴列卡斯區(qū)的三棟保障住宅樓——供給35歲以下年輕人的廉租房。為解決一部分低收入家庭和年輕人住房困難問(wèn)題，西班牙政府實(shí)行保障住房政策。2007年通過(guò)的《土地法》規(guī)定用于住宅建設(shè)的土地必須留出30％用于建造“保障房”。首都馬德里2008年已建成的61712套住房中，社會(huì)保障性住房占60％。而在該市2011年總計(jì)劃修建的160691套住房，其中社會(huì)保障性住房占48％。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

位于馬德里北部的一棟名為“望樓”的保障住宅樓。該樓21層、高63.4米，可在上面眺望遠(yuǎn)處的山脈。在西班牙個(gè)人購(gòu)買(mǎi)保障住房可根據(jù)收入情況申請(qǐng)抵押貸款，利率由政府與銀行商定后不能隨意改變。政府對(duì)購(gòu)買(mǎi)者給予首付補(bǔ)助7000至10000歐元，困難家庭每月還貸可以申請(qǐng)政府補(bǔ)助，對(duì)低收入青年租賃住房每年給予適當(dāng)補(bǔ)貼。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

位于馬德里南部巴列卡斯區(qū)拍攝的保障住宅“綠房子”。它與周邊的普通商品樓房相比，顯得分外獨(dú)特。為使保障住房政策能夠惠及更多的人，西班牙政府規(guī)定每個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套保障住房，不能在同一城鎮(zhèn)同時(shí)擁有商品房。購(gòu)買(mǎi)保障住房后必須用于經(jīng)常性居住，規(guī)定不得出售的年限，或提前出售須退還政府補(bǔ)貼。隨著社會(huì)住房壓力的緩解，西班牙政府在馬德里建造了許多造型奇特，既實(shí)用又漂亮的公共保障性住房，提高了居民居住環(huán)境的層次。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

法國(guó)巴黎一處廉租房公寓的外景。近年來(lái)，法國(guó)不斷推動(dòng)保障性住房建設(shè)，使廉租房不斷增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，法國(guó)每1000人擁有69.2套保障性住房。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

在法國(guó)巴黎17區(qū)一個(gè)廉租房公寓，瓦薩爾家的兩個(gè)男孩子在臥室看書(shū)。瓦薩爾先生是一家保險(xiǎn)公司的職員，夫人沒(méi)有工作，養(yǎng)育著8個(gè)孩子，全家居住在法國(guó)巴黎17區(qū)一個(gè)廉租房公寓。6年前這對(duì)夫婦向市政府提出廉租房申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)調(diào)查委員會(huì)審核后得到了目前這套廉租房的租住權(quán)。這套公寓房帶有6室1廳和2個(gè)地下車位，月租金1300歐元，是巴黎市面上同等條件房屋租金的三分之一。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

在法國(guó)巴黎17區(qū)一個(gè)廉租房公寓，瓦薩爾家的女兒在沙發(fā)上玩耍。目前，法國(guó)約有450萬(wàn)套廉租房，占法國(guó)可出租房屋的40%至50%，約占法國(guó)住房的17%。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

居民走入美國(guó)紐約昆士橋公屋社區(qū)的一個(gè)活動(dòng)中心。該中心不僅為兒童提供活動(dòng)場(chǎng)所，也為成年人提供培訓(xùn)場(chǎng)地。目前，紐約市公屋管理局管理著340多個(gè)由政府補(bǔ)貼的公屋社區(qū)，并擁有居民40多萬(wàn)，約占城市人口的5%。這些公屋社區(qū)一般住房比較陳舊，但是交通方便，醫(yī)療和教育等配套較為完善。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

居民們?cè)诩~約曼哈頓斯泰弗森特社區(qū)內(nèi)的圖書(shū)館里上網(wǎng)、讀書(shū)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年紐約市戶均收入為78300美元。年收入在50000元以下的家庭可優(yōu)先申請(qǐng)廉租房。紐約東河西岸的第14街和第20街6個(gè)街區(qū)100多幢居民樓專門(mén)面向中低收入人群，租戶可以以約市價(jià)一半的價(jià)格租到公寓。( 圖/新華社記者 陳海通)

國(guó)外成熟完善的廉租房

在雅加達(dá)北約蓬安區(qū)一個(gè)廉租公寓，一名男子（右）向管理人員提交租房申請(qǐng)表格。據(jù)了解，一套30平方米帶有臥室、廚房和衛(wèi)生間的公寓房月租金僅10萬(wàn)印尼盾（約合70元人民幣），月收入低于50萬(wàn)印尼盾（約合人民幣350元）的家庭可以申請(qǐng)廉租公寓房。( 圖/新華社記者 陳海通)