央行:完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制有關(guān)事宜
自2024年11月1日起,合同約定為浮動利率的,商業(yè)性個人住房貸款借款人可與銀行業(yè)金融機構(gòu)協(xié)商約定重定價周期。在利率重定價日,定價基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個月貸款市場報價利率。利率重定價周期及調(diào)整方式應(yīng)在貸款合同中明確。
牛市按下確認(rèn)鍵
9月24日,超預(yù)期的“組合拳”針對資本市場施以大力度的刺激政策,打開了A股“反轉(zhuǎn)”的大門。市場情緒迅速被激活。
自2024年11月1日起,合同約定為浮動利率的,商業(yè)性個人住房貸款借款人可與銀行業(yè)金融機構(gòu)協(xié)商約定重定價周期。在利率重定價日,定價基準(zhǔn)調(diào)整為最近一個月貸款市場報價利率。利率重定價周期及調(diào)整方式應(yīng)在貸款合同中明確。
對于貸款購買住房的居民家庭,商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,最低首付款比例統(tǒng)一為不低于15%。
自2024年11月1日起,新簽訂合同的浮動利率房貸,與除房貸之外的其余浮動利率貸款保持一致,可由借貸雙方自主協(xié)商確定重定價周期。符合條件的存量房貸借款人在與商業(yè)銀行協(xié)商調(diào)整房貸利率加點幅度的同時,也可調(diào)整重定價周期,使存量房貸利率及時反映定價基準(zhǔn)(LPR)的變化,暢通貨幣政策傳導(dǎo)。
一位投資者表示,這是好事,意味著行情太好,交易所宕機了。
9月24日,超預(yù)期的“組合拳”針對資本市場施以大力度的刺激政策,打開了A股“反轉(zhuǎn)”的大門。市場情緒迅速被激活。9月26日的政治局會議,更是為資本市場打了一劑“強心針”。上證指數(shù)一舉沖上3000點。投資者們大喊“牛回,速歸!”
吳清回應(yīng)記者提問時進一步表示,并購重組確實是資本市場的大事,通過支持企業(yè)并購重組進一步促進資源有效配置,是資本市場一項非常重要的功能。特別是在當(dāng)前全球產(chǎn)業(yè)變革加快推進、我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級也在加快推進的背景下,亟需發(fā)揮好企業(yè)并購重組的關(guān)鍵作用,助力產(chǎn)業(yè)整合和提質(zhì)增效。
伴隨著多項刺激政策釋放,A股市場全線上漲。截至收盤,上證指數(shù)、深證成指、創(chuàng)業(yè)板指分別上漲4.15%、4.36%、5.54%。
A股市場已經(jīng)很久沒有如此沸騰了。這一次行情大逆轉(zhuǎn),來自超預(yù)期的監(jiān)管政策強心劑,尤其是央行罕見地祭出提振股市的強勁組合拳。
在發(fā)布會召開不久后,不少保險銷售人員在社交媒體上推介,利率的下行將有利于保險產(chǎn)品的銷售。
在促發(fā)展方面,金融監(jiān)管總局發(fā)力打通中小企業(yè)融資堵點卡點,提升經(jīng)濟金融適配性,加大對重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的金融服務(wù)力度。指導(dǎo)保險機構(gòu)全力做好重大事故和暴雨、臺風(fēng)等自然災(zāi)害理賠服務(wù),幫助受災(zāi)群眾和經(jīng)營主體渡過難關(guān)。
經(jīng)濟觀察網(wǎng)梳理了潘功勝發(fā)言的關(guān)鍵詞。多位分析人士表示,本次政策力度較大,超出市場預(yù)期。
證監(jiān)會稱,會發(fā)布關(guān)于推動中長期資金入市的指導(dǎo)意見,還將進一步完善政策工具箱,守牢風(fēng)險底線。
港股后市走勢如何,成為投資者關(guān)注的焦點。經(jīng)濟觀察網(wǎng)關(guān)注到,多家券商機構(gòu)對港股后市持樂觀態(tài)度。
上市公司股東的扎堆減持,會成為本輪上漲行情的攔路虎嗎?
9月30日,Wind數(shù)據(jù)顯示,A股開盤35分鐘,滬深兩市成交額就已突破1萬億元,刷新歷史最快萬億紀(jì)錄。截至收盤,滬深北三市成交額超2.60萬億元,創(chuàng)出歷史成交金額天量。
9月23日前的一周,中國股市頹靡依舊。一周間,滬指上漲350.72點,漲幅超12%,上一次一周內(nèi)出現(xiàn)如此大的漲幅還是2008年。
正在到來的這一輪牛市,大概率是一次全市場牛市。
貨幣政策更多解決“量”的問題,而“質(zhì)”的提升還需依靠財政發(fā)力。“八箭齊發(fā)”有效提振了市場信心,但真正要推動經(jīng)濟長期向好,財政政策仍需進一步跟進。
多位一級市場投資人士對經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示,這場發(fā)布會對一級市場是重磅利好,對鼓勵私募股權(quán)機構(gòu)參與并購重組及銀行系金融資產(chǎn)投資公司資金注入一級市場提供了非常好的政策支持。
關(guān)于央行對股票市場的支持力度,潘功勝行長在表達上的清晰度可謂“史無前例”:不僅首次專門創(chuàng)設(shè)了支持股票市場的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具,而且明確了兩項工具的首批計劃額度即達8000億元。
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