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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 王亦勉/文

國貿(mào)三期05年動工，曾在附近工作的Paul，每逢騎車上下班經(jīng)過，就感到大樓與天空日漸接近。在330米的國貿(mào)三期封頂之前，與之相隔不遠，高249.9米的銀泰中心一直占據(jù)著北京的第一高度。此前Paul曾去過該樓頂層的酒吧，居高臨下，鳥瞰京城，都市美景一覽無余，確有心曠神怡之感。

所以，當(dāng)?shù)弥獓Q(mào)大酒店開張，Paul自然想去看一看。

位于國貿(mào)三期一層的酒店大堂，進門便豁然開朗，放眼四周，滿目奢華，一派金碧輝煌，最先映入眼簾的是一張高7.2米的巨幅主題壁畫，掛在高9米的大堂內(nèi)，天花板上則垂著香檳泡狀的水晶吊燈，產(chǎn)自捷克，每組吊燈有500公斤，那些彩色的玻璃“泡泡”，則依靠600個人工吹制而成。

與其它酒店不同的是，國貿(mào)大酒店一樓的大堂沒有設(shè)置酒水休息區(qū)，卻在64層提供了“貴賓堂”，一個只對酒店客人開放的私密觀景臺，唯有憑借房卡插在電梯內(nèi)前往。

目前國貿(mào)三期的最高層81層還未開放，但即便開放也屬VIP性質(zhì)，位于80層的酒吧和79層的餐廳，則非住店的客人也是可以搭直梯前往的。

直通80層的直梯，僅需40秒就能抵達，由于攀升速度達每秒10米，能讓人產(chǎn)生類似飛機起飛或下降式的耳漲感，當(dāng)從頂層降至一層的感覺尤為強烈。

位于80層的酒吧 “云酷”，裝修風(fēng)格以冷色調(diào)為主，而79層的“國貿(mào)79”餐廳則是暖色調(diào)。銜接兩層的則是一座圓柱狀的透明觀光電梯，一條木質(zhì)樓梯緊緊圍繞著電梯上下盤旋。這是設(shè)計師Adam·D·Tihany嘗試將中國文化中“天地、陰陽”兩大元素融入在建筑設(shè)計中的理念。 

在“國貿(mào)79”餐廳，Paul點了一瓶紅酒，該餐廳是北京紅酒酒藏最豐富的餐廳之一。雖然能在品嘗美食之余，又能透過落地大窗眺望景色的感覺確實曼妙，但Paul對餐廳內(nèi)播放的音樂卻不敢恭維：“就像放的是一張專門為西餐廳灌制的唱片。”讓他感到有些降低餐廳的檔次，而除了Paul，當(dāng)場更有其它用餐的客人對背景音樂提出了意見。 

結(jié)賬時又發(fā)生了一個小插曲，因誤將一瓶酒多算在賬單上，餐廳方面表示道歉之余，更將Paul點的那瓶紅酒也免單了。

自國貿(mào)大酒店16日開張以來，像Paul這樣慕名而來的客人非常多，位于64至77層的278間客房，入住率基本處在訂滿狀態(tài)。酒店客房共分7檔，最高檔的總統(tǒng)套房面積有200多平米，而最低檔的標(biāo)準(zhǔn)間則也有50余平米。除了住店和就餐，客人還能前往位于77層的“氣”Spa水療中心和78層的健身中心。游泳池采用無邊設(shè)計，靠窗戶的一邊看似沒有護欄，游過去仿佛就能飛流直下三千尺。

但是國貿(mào)三期并非像是中央電視塔那樣屬于公共空間，因為其酒店性質(zhì)決定了首要的是保證住店客人的私密性，同時也要照顧非住店客人的需求，所以除了一些并不向普通公眾開放的區(qū)域之外，原則上79和80兩層的餐廳和酒吧也只面向來此消費的客人。

比起上海、廣州等中國其它城市，乃至其它二三線城市，北京在建超高建筑方面與其說是保守，不如說是相對理性。即便是330米的國貿(mào)三期在全國那些動輒超400米的摩天樓中也只能算是小個子。

城市的CBD地區(qū)地價高昂，超高建筑是獲得回報的有效選擇。但超高建筑同時意味著成本和維護費用將非常高昂，并且會造成交通擁堵和尾氣污染等問題。且“第一高樓”對城市經(jīng)濟的拉動效果也許并沒有外界想象的那么明顯，目前世界第一高樓——高828米的“哈利法塔”，受迪拜世界集團債務(wù)危機影響，房價一落千丈，至今乏人問津。

站在如今的紫禁之巔，透過餐廳內(nèi)的望遠鏡，那些昔日的“北京第一高樓”盡收眼底：京城大廈、京廣中心、銀泰中心……恰好由北向南貫穿，自西向東偏移，從每棟建筑的風(fēng)格變化，能看出今日北京高層建筑已和世界其它大都市的建筑風(fēng)格接軌，在不斷涌現(xiàn)鱗次櫛比的高樓同時，也顯示出一條清晰的城市經(jīng)濟發(fā)展軌跡。