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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 王雋/文 香港電影演員徐錦江5月9日在微博上@了任志強：“任總您好，我是香港演員徐錦江，在北京買了一套房子，樓頂多處漏水，開發(fā)商說他們已經(jīng)達到國家的交房標準，請教任總，謝謝！”

這條微博被轉(zhuǎn)發(fā)了18000多次，評論近6000條，大致分為以下幾種：

一、“金毛獅王（或鰲少保），香港和大陸不一樣啦，要習慣，你投訴來投訴去，轉(zhuǎn)了一圈還得自己掏錢修”；

二、“別有事兒就@任總@潘總，他們倆又不管這個，我是專業(yè)做防水的，來找我吧，電話XXXXXXXX”；

三、“任大炮沒聲音了嗎？被豹子頭問住了？”。

這件事并不偶然。就在同一時間，一個在建外SOHO租房開服裝店的老板@了潘石屹，他拍了一張還算觸目驚心的圖，“整個中間層已經(jīng)塌了，這樓現(xiàn)在成了一個loft”，這比漏水更可怕。這個小老板無奈地說，他們已經(jīng)找了建外SOHO的物業(yè)多次，沒辦法解決，不知道這條微博能給他帶來什么，雖然關(guān)于SOHO系列的低質(zhì)量，已經(jīng)是人盡皆知了。此前，演員宋丹丹就曾對“建在這么好位置的樓群”表示了遺憾，因為實在是“又難看質(zhì)量又差”。這個小老板的呼聲不知道潘石屹聽到?jīng)]有，可能聽到了也無濟于事。

拿我自己來說，買了2008年落成的二手房，交接后，發(fā)現(xiàn)窗戶有點小問題，就報物業(yè)，物業(yè)說，“別找我們了，我們只保修一年，一年后，這房子所有的問題我們都按市場價收錢，因為開發(fā)商早就沒影了，我們不是一家公司。”一打聽才知道，不止一個小區(qū)物業(yè)只保修一年，看來這上百萬的商品，保修期也并沒有因為昂貴而多出一分一毫來。
中國商品房的質(zhì)量問題，就要漸漸浮出水面了。

在國務(wù)院于2000年1月發(fā)布了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（以下簡稱條例），第十四條“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：“……屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。”

報5年，為什么有些物業(yè)說就過了保修期呢？是因為開發(fā)商都是按竣工日期開始結(jié)算，也許你拿到房子、裝修好入住時，保修期都過去2年了。單單是保修期的定義就在開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主之間產(chǎn)生了巨大的分歧，而這個分歧至今也沒有任何機構(gòu)給出定論。

徐錦江的微博任志強到今天也沒回復，至于有沒有私下里私信就不知道了，但是媒體們湊了熱鬧，兩天后，徐錦江發(fā)微博告知進展：“首先感謝這么多好朋友的關(guān)心和支持，更要感謝媒體朋友的關(guān)注，一早那么多的朋友們來電問候，心中無比溫暖，希望有個比較好的解決方案，到時候和大家一起分享！！維護自己的權(quán)利是我們每個公民的基本責任和義務(wù)，我和家人會處理好這件事情，再次謝謝大家！”

但是那位小老板估計就沒這么幸運了，也許不會有媒體關(guān)注他那間損失慘重的鋪面。徐錦江的演員身份幫助他解決了這次的事兒，但普通人呢？大多數(shù)花了所有積蓄買房子的普通人，在遇到房子漏水、墻體裂縫、供暖不足等情況時，只能是自掏腰包。