天壇、故宮、奧林匹克公園……沿著北京這條貫穿南北的中軸線一路向北，被譽(yù)為“世界第一村”的北京2008年奧運(yùn)會奧運(yùn)村就坐落在這里。

這個占地66萬平米，由20棟9層和22棟6層公寓組成的奧運(yùn)村位于奧林匹克公園西北角，南臨奧運(yùn)比賽場館如鳥巢、水立方，北靠森林公園。奧運(yùn)村分為南部的運(yùn)動員公寓區(qū)和北部的臨時設(shè)施區(qū)，為奧運(yùn)會最大的非競賽場館。在奧運(yùn)會期間，奧運(yùn)村將能滿足16000多名運(yùn)動員及官員的居住、生活、訓(xùn)練、休閑和娛樂等需求，在殘奧會期間將接待7000名運(yùn)動員及官員，可謂名副其實的“世界第一村”。

目前奧運(yùn)村的各項工程建設(shè)已基本完成，北京奧組委執(zhí)行副主席劉敬民日前表示，奧運(yùn)村將于今年7月27日開門迎客。根據(jù)規(guī)定，在奧運(yùn)會期間，除了有證件的“村民”之外，其他人不允許進(jìn)入。上周，記者率先探訪了即將完工的奧運(yùn)村。

賽時：運(yùn)動員之家

根據(jù)國際奧委會在《奧林匹克憲章》中的相關(guān)規(guī)定：奧運(yùn)會組委會應(yīng)提供一座至少在奧林匹克運(yùn)動會開幕前兩周至閉幕式后三天期間可入住的奧林匹克村，使所有的運(yùn)動員、官員和其他工作人員住在一起。據(jù)北京奧組委奧運(yùn)村和殘奧村建設(shè)團(tuán)隊副主任于德斌介紹，2008年7月20日到7月26日是奧運(yùn)村的預(yù)開村階段，7月27日正式開村，8月27日閉村。8月28日至8月30日是殘奧村預(yù)開村階段，8月30日殘奧村正式開村，9月20日殘奧村閉村。

奧運(yùn)村為全部運(yùn)動員在奧運(yùn)會期間的居住地，能否為運(yùn)動員在這二十天的時間里提供一個舒適的居住生活環(huán)境是奧運(yùn)村的最大任務(wù)。記者在奧運(yùn)村樣板間看到，這是一間朝陽的三室一廳兩衛(wèi)的精裝修公寓，白色的墻壁、深色復(fù)合木地板與淺色木制家具的配合使公寓內(nèi)部看起來清爽雅致。在臥室和客廳的墻上，篆刻和書法裝飾畫烘托出濃郁的中國氛圍，而高矮錯落的綠色植物更是使房間內(nèi)充滿了盎然生氣。這套三居室在奧運(yùn)會期間將可以提供六名運(yùn)動員住宿。

“奧運(yùn)村共設(shè)置12個居民區(qū)，包括42棟運(yùn)動員公寓、9993間房。每個房間居住兩名運(yùn)動員。具體的房間面積根據(jù)戶型的不同而有所不同。房間的具體分配嚴(yán)格按照慣例，基本上是以國家代表團(tuán)劃分。鑰匙交給代表團(tuán)團(tuán)長，具體居住由各國自行分配。房間數(shù)量應(yīng)超出運(yùn)動員需要數(shù)量。”于德斌說，“每名運(yùn)動員都配有加長床板，長度為2.2米，保證能滿足大多數(shù)運(yùn)動員的要求，像姚明這樣的特殊運(yùn)動員，我們將根據(jù)代表團(tuán)提出的要求進(jìn)行具體設(shè)置。”

據(jù)介紹，北京奧運(yùn)村內(nèi)，運(yùn)動員人均居住面積達(dá)到22.5平方米，可謂十分寬敞。不過據(jù)記者觀察，由于戶型以及部分運(yùn)動員臥室是由廚房或書房改造而來，也有部分房間在布局上不太合理，比如兩張床交錯在一起，比如床鋪擋住衣柜等。

奧運(yùn)村在生活服務(wù)方面也堪稱豪華，不僅組織了北京酒店管理集團(tuán)深入奧運(yùn)村的服務(wù)當(dāng)中，跟志愿者一起完成接待任務(wù)，南北兩個食堂提供的食品也將會超過歷屆奧運(yùn)會的要求。一些宗教禮拜場所也為各種宗教活動提供了便利。而像雅典奧運(yùn)會那樣，幾千名運(yùn)動員聚集到一個網(wǎng)吧內(nèi)排隊等待奧運(yùn)村內(nèi)惟一的娛樂項目——上網(wǎng)，在北京奧運(yùn)村內(nèi)絕不會出現(xiàn)。“每套運(yùn)動員公寓都裝備了寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視、閉路電視、紅外線防盜警報系統(tǒng)和指紋鎖。奧運(yùn)會時將為所有的‘村民’提供ID卡和網(wǎng)上購物的途徑。除奧運(yùn)村公寓內(nèi)每戶都有寬帶外，村內(nèi)還設(shè)置了三個網(wǎng)吧，運(yùn)動員可以在村內(nèi)免費(fèi)上網(wǎng)，便捷地發(fā)送和接收信息，與家人保持聯(lián)系。網(wǎng)吧和每一戶的流量都通過了國際奧委會的認(rèn)可。”于德斌說，“在奧運(yùn)村娛樂區(qū)域內(nèi)，還有一個50×25米的標(biāo)準(zhǔn)游泳池，一個健身中心，還有桑拿區(qū)、按摩區(qū)、網(wǎng)球場以及整體的跑道和臺球室、沙狐球館等。另外，每天還準(zhǔn)備了專場的娛樂節(jié)目。”

至于外國媒體提出的“北京奧運(yùn)村能提供16000多名運(yùn)動員的住宿，如此龐大的奧運(yùn)村能滿足所有運(yùn)動員同時洗浴嗎？”之類問題，于德斌自信地表示，“這應(yīng)該算是北京奧運(yùn)村提供的最最基本的條件。”據(jù)介紹，截止到目前，所有的生活設(shè)施都已經(jīng)安裝到位，接下來的工程計劃于2008年7月8日鎖閉期之前，按照奧運(yùn)賽時設(shè)計負(fù)荷，進(jìn)行洗浴熱水、直飲水、自來水、下水排水、室內(nèi)外照明、電梯、智能化、通訊等使用功能的滿負(fù)荷測試。

賽后：高檔住宅區(qū)

提到北京奧運(yùn)村的豪華條件，難免不讓人想到四年前的雅典奧運(yùn)村。雖然它被雅典奧組委稱為“奧運(yùn)會歷史上最好”的奧運(yùn)村，但實際情況卻讓很多運(yùn)動員不滿。眾多運(yùn)動員曾經(jīng)反映，運(yùn)動員房間內(nèi)設(shè)施比較簡陋，村內(nèi)生活也比較單調(diào)、乏味，甚至缺乏生活項目。

但雅典人這么做是有理由的，他們早就計劃好將奧運(yùn)會的運(yùn)動員公寓在雅典奧運(yùn)會結(jié)束之后變成經(jīng)濟(jì)適用房，低價賣給希臘當(dāng)?shù)氐褪杖爰彝ァＨ?36座住宅都在出售范圍之內(nèi)，大約2500個低收入家庭因而受惠。由于價格便宜，早在奧運(yùn)會結(jié)束之前就有超過1.7萬名雅典人參加了申請這些低價房的抽簽活動，這個數(shù)字大大超過了奧運(yùn)村住房實際能容納的1萬人。從這一點(diǎn)上來說，雅典奧運(yùn)村講究實用、拒絕奢華，也有他們的道理。

北京奧運(yùn)村在賽后也將作為房地產(chǎn)項目對外出售，但由于它位于具有歷史意義的北京中軸線旁，地處繁華的北京北部城區(qū)，緊鄰?qiáng)W運(yùn)場館，這樣的地理位置就決定了北京奧運(yùn)村絕不是 “經(jīng)濟(jì)適用房”概念。所以在北京奧運(yùn)村的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等各個過程都秉承著“力求最好”的理念。

據(jù)北京奧運(yùn)村建設(shè)方、國奧投資公司相關(guān)負(fù)責(zé)人劉榮介紹，北京奧運(yùn)村在建設(shè)材料、裝修材料方面全部選用了無污染的綠色材料，充分保證奧運(yùn)村內(nèi)的室內(nèi)環(huán)境。在節(jié)能減排方面也很好地落實了北京奧運(yùn)會三大理念，比如集中式太陽能生活熱水系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)、導(dǎo)光管照明、節(jié)水設(shè)施和雨水采集設(shè)施等。

在配套設(shè)施方面，奧運(yùn)會期間與運(yùn)動員公寓配套的健身、娛樂等設(shè)施將全部保留，另外，奧運(yùn)村中的升旗廣場及和平廣場休戰(zhàn)墻將作為奧林匹克重要文化遺產(chǎn)永久保留，奧運(yùn)村北區(qū)將實現(xiàn)森林公園的規(guī)劃。

這樣的高檔住宅區(qū)價格自然不菲。記者在搜房網(wǎng)了解到，目前奧運(yùn)村的售價為26000元每平米，而且大多為四室兩廳左右的大戶型，單套面積一般在200平米以上。

據(jù)國奧投資相關(guān)人員介紹，奧運(yùn)村已于2006年面向海內(nèi)外進(jìn)行預(yù)售。“預(yù)售是在先期的招標(biāo)文件中規(guī)定的。”有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，由于前期投資金額巨大，為減少工程建設(shè)的資金壓力，作為業(yè)主單位的北京國奧投資發(fā)展有限公司可以先期對奧運(yùn)村公寓進(jìn)行預(yù)售。據(jù)該公司相關(guān)人士介紹，由于“奧運(yùn)”兩字屬于國際奧委會的知識產(chǎn)權(quán)，奧運(yùn)村的名字只在奧運(yùn)籌辦和奧運(yùn)會期間使用，在奧運(yùn)會和殘奧會后，經(jīng)過二次改造，這座將被叫做“國奧村”的高檔住宅區(qū)，預(yù)計可提供約2000套住宅。據(jù)于德斌透露，目前奧運(yùn)村運(yùn)動員公寓基本已售完，居民2009年6月左右可入住。

鏈接

1923年國際奧委會做出決議，要求奧運(yùn)會組委會必須為所有奧運(yùn)會的參加者提供房價公道的住處。于是，巴黎奧運(yùn)會組委會在科龍布體育場旁邊修建了奧運(yùn)村——該奧運(yùn)村由許多?木平房組成，每個房間住3人，有衛(wèi)生間和淋浴設(shè)備。1924年5月4日-7月27日，第8屆夏季奧運(yùn)會在法國巴黎舉行，來自44個國家的3092名運(yùn)動員及其代表團(tuán)被安置在了這些木材結(jié)構(gòu)的房舍中，于是便產(chǎn)生了奧運(yùn)村這一名字和說法。

1932年7月30日-8月14日，美國洛杉磯舉行了第10屆夏季奧運(yùn)會，當(dāng)受邀來參賽的37個國家和地區(qū)的運(yùn)動員到達(dá)洛杉磯時，對這里的場館拍手稱贊，更令他們驚訝的是——這里專門為他們建造了一個由550?木制小屋組成的住宿區(qū)，整個房舍漂亮舒適，每一?小屋都有淋浴間、更衣室和其他生活必需品。25英畝的奧運(yùn)村內(nèi)設(shè)有游藝廳、餐館、商店和圖書館等生活娛樂輔助設(shè)施。來自各國的運(yùn)動員享受著美國現(xiàn)代化、科學(xué)化的招待，享受著世界各地人民之間的交流和友誼，享受著奧運(yùn)村簡陋而隆重的入村儀式，享受著奧運(yùn)村帶來的家庭般的溫暖……鑒于此，國際奧委會商議決定，今后奧運(yùn)會主辦國必須修建奧運(yùn)村，以供運(yùn)動員住宿，“奧林匹克村”也被寫進(jìn)了《奧林匹克憲章》，成為奧林匹克運(yùn)動會的組成部分。

2000年悉尼奧運(yùn)村在奧運(yùn)村歷史上也具有里程碑式的意義，它是自奧運(yùn)村問世以來，第一個將所有運(yùn)動員集中在一起的奧運(yùn)村。