網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 盛超 2007年底，房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)“拐點(diǎn)”聲音，加之北京保障性住房的集中推出，使大量的購房者選擇了觀望的態(tài)度。

根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)公布的數(shù)據(jù)，北京房市延續(xù)近兩年銷售面積下降的趨勢(shì)，今年以來北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售持續(xù)低迷。一季度，全市商品房現(xiàn)房銷售面積為72.1萬平方米，比上年同期下降17.3%；期房銷售面積為102萬平方米，下降56.7%。

受新房市場(chǎng)滯銷影響，北京二手房市場(chǎng)第一季度銷售狀況不容樂觀。盡管與2007年同季度相比，銷售量提升了5.34%，但環(huán)比則大幅跳水33.96%。

“我愛我家”、“鏈家” 北京兩大二手房中介公司日前均在收費(fèi)比率上做出相應(yīng)調(diào)整，從房屋交易總額的3%下調(diào)至2.5%。

盡管兩家公司在答復(fù)中介費(fèi)下調(diào)的原因時(shí)均表示，是源于3月底，國家發(fā)改委召集京城一些大型中介公司討論關(guān)于整合、規(guī)范現(xiàn)有中介行業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的問題。此次調(diào)價(jià)主要是響應(yīng)國家發(fā)改委的要求，合并了一些不合理的費(fèi)用。但也有業(yè)內(nèi)人士指出，二手房市場(chǎng)萎靡也是不能回避的事實(shí)，北京二手房?jī)r(jià)格收費(fèi)偏高也在一定程度上抑制了成交量，因此調(diào)價(jià)是不得已而為之的事情。

據(jù)悉，房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國并不統(tǒng)一，南方部分地區(qū)的小型中介公司收費(fèi)只有千分之幾，而北京通行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3%，在全國來說算是最高的。

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