經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張然 2010年3月5日9時(shí)，十一屆全國人民代表大會第三次會議在人民大會堂舉行開幕會，聽取和審議國務(wù)院總理溫家寶關(guān)于政府工作的報(bào)告。對于部分城市房價(jià)過快增長的問題，溫家寶表示，2010年要堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲勢頭，滿足人民群眾的基本住房需求。其中包括抑制投機(jī)性購房、大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程以及整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序等舉措。

溫家寶說，2010年發(fā)展環(huán)境雖然有可能好于去年，但是面臨的形勢極為復(fù)雜。他認(rèn)為，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的基礎(chǔ)仍然脆弱，同時(shí)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中仍然存在一些突出矛盾和問題。醫(yī)療、住房等方面的突出問題亟待解決。

溫家寶稱，2010年主要任務(wù)之一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。他強(qiáng)調(diào)遏制部分城市房價(jià)過快上漲勢頭應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：一、繼續(xù)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程。中央財(cái)政擬安排保障性住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金632億元，比上年增加81億元。

建設(shè)保障性住房300萬套，各類棚戶區(qū)改造住房280萬套。擴(kuò)大農(nóng)村危房改造試點(diǎn)范圍。各級政府要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行年度建設(shè)計(jì)劃，確保土地、資金和優(yōu)惠政策落實(shí)到位。

二、繼續(xù)支持居民自住性住房消費(fèi)。增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房用地供應(yīng)，加快普通商品房項(xiàng)目審批和建設(shè)進(jìn)度。規(guī)范發(fā)展二手房市場，倡導(dǎo)住房租賃消費(fèi)。盤活住房租賃市場。

三、抑制投機(jī)性購房。加大差別化信貸、稅收政策執(zhí)行力度。完善商品房預(yù)售制度。

四、大力整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。完善土地收入管理使用辦法，抑制土地價(jià)格過快上漲。加大對圈地不建、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為的查處力度。

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