經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張然 對(duì)于發(fā)改委“4萬億信貸資金沒有進(jìn)入樓市股市”的說法，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)稱，發(fā)改委這是在對(duì)房價(jià)的變化“推卸責(zé)任”。他認(rèn)為，“天價(jià)土地”推動(dòng)二手房價(jià)格暴漲。

任志強(qiáng)近日發(fā)微博表示，發(fā)改委主任特別強(qiáng)調(diào)4萬億投資沒有進(jìn)入樓市股市，無非是想推卸對(duì)樓市、股市價(jià)格變化的責(zé)任，有此地?zé)o銀三百兩之嫌。“4萬億投資中不征地、不拆遷、不擴(kuò)大房屋需求嗎?不直接進(jìn)入不等于不影響房價(jià)。”

任志強(qiáng)還認(rèn)為，“天價(jià)土地”推動(dòng)二手房價(jià)格暴漲、支撐一手房價(jià)格上升已成為一種路徑，而不是一手房價(jià)格拉動(dòng)二手房價(jià)格。土地供給制度改革前后的變化，也發(fā)生了價(jià)格上升路徑的變化。多名地產(chǎn)從業(yè)者及專家也認(rèn)為，發(fā)改委稱沒有一分錢流入樓市的說法太絕對(duì)。

任志強(qiáng)說：“所有部門都不對(duì)房價(jià)上漲負(fù)責(zé)。那這些部門又為什么聯(lián)合發(fā)文抑制房價(jià)呢?二手房的利潤不少于開發(fā)商。政府的收益占房價(jià)的大頭。”

另據(jù)多名業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，去年的房價(jià)暴漲與信貸和貨幣政策緊密相關(guān)。資深地產(chǎn)從業(yè)者李宗苗用“錢多、人傻、速來”來形容去年的樓市。

據(jù)報(bào)道，有數(shù)據(jù)顯示，信貸劇增的2009年上半年，60%的“地王”被國資地產(chǎn)商獲得。

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