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經濟觀察網 記者 席斯 記者從相關部委獲悉，目前各部委就房產稅的研究還在進行中，考慮根據房價走勢擇機出臺。不過一位稅務部門官員告訴記者，即便出臺也不可能是在幾個城市先行試點。一旦出很可能就是全國同時推廣。但從實際征收層面來看，目前不具備征收房產稅的條件。

上述稅務官員說：出臺房產稅政策很容易，只要刪除現(xiàn)有法規(guī)中“對居民非經營性用房免征房產稅”這一條即可。但現(xiàn)實操作上面臨的困難，短期內無法解決，“房產稅出臺容易落地難”。

按照此前的政策導向，房產稅是對三套房或多套房征收。上述地方稅務官員介紹說，只有全國房地產信息進行聯(lián)網，才能確定一個人真正擁有多少套房產。但目前的情況是，不同城市間沒有共享房地產信息，甚至同一城市市區(qū)和郊區(qū)都還沒有聯(lián)網。

南京稅務局一位官員說：“房產稅不可能試點，一個上海人如果在試點城市只買了一套房，但在溫州、蘇州等城市買了多套房，征不征稅，怎么征？”

北京市財政局官員也表示，如果調整房產稅必須全國推廣，否則會造成城市之間稅負不均，對試點城市經濟發(fā)展不利。“實在不行也得按片試點，如在北京試點，就得把周邊的天津、河北也劃入試點范圍。”