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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 何曉鶴  國(guó)家稅務(wù)總局近日下發(fā)《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》，根據(jù)通知要求，對(duì)房地企業(yè)的稅收查處力度將加強(qiáng)。

《通知》要求，土地增值稅清算時(shí)，已全額開(kāi)具商品房銷(xiāo)售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入；未開(kāi)具發(fā)票或未全額開(kāi)具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷(xiāo)售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。

有關(guān)專家在接受媒體采訪時(shí)表示，上述《通知》中涉及的清算問(wèn)題較以往更加具體、明確，意在加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理，加強(qiáng)稅收查處力度。不過(guò)，《通知》中并非都是新的規(guī)定，有些規(guī)定以往房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)并未嚴(yán)格執(zhí)行，這一次則是把容易疏漏的問(wèn)題做了進(jìn)一步明確。

據(jù)估計(jì)，2005年到2009年，土地增值稅流失達(dá)2.52萬(wàn)億元。