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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張斌 11月16日，商務(wù)部新聞發(fā)言人姚堅(jiān)表示：“商務(wù)部已經(jīng)重點(diǎn)監(jiān)視外資進(jìn)入房地產(chǎn)的情況，不過(guò)目前來(lái)看，外資對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響還看不出直接關(guān)系。”

之所以重點(diǎn)監(jiān)視，是因?yàn)槟壳巴赓Y進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域的速度明顯高于其他領(lǐng)域。

根據(jù)商務(wù)部的統(tǒng)計(jì)，1-9月份，498家外資新設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)，實(shí)際吸收外資166億美元，同比增56%，高于總體吸收外資增幅。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)366家，使用外資金額158億。

總體看房地產(chǎn)領(lǐng)域占總體吸收外資的22.38%，比去年高5.7%。房地產(chǎn)行業(yè)5.05萬(wàn)億資金來(lái)源，其中利用外資的452億人民幣，占整個(gè)房地產(chǎn)資金來(lái)源不到1%。

姚堅(jiān)分析，房地產(chǎn)領(lǐng)域吸收外資旅游地產(chǎn)增長(zhǎng)較快，但仍以普通住宅為主。

他還表示，商務(wù)部將進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)房地產(chǎn)領(lǐng)域吸收外資的管理，加強(qiáng)對(duì)土地文件完整性的復(fù)核，保證相關(guān)企業(yè)的設(shè)立是依法有效和合理的，增加對(duì)于統(tǒng)計(jì)結(jié)果抽查。