經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)訊 日前，廣州市國(guó)土房管局發(fā)布公告，正式收回廣州十區(qū)74宗、99.62萬(wàn)平方米閑置土地，這些收回的閑置土地將由政府重新安排投入使用。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這是近年來(lái)最大規(guī)模的一次收地，廣州市國(guó)土房管局昨日宣布，廣州市已領(lǐng)取了《建設(shè)用地通知書》的閑置土地已基本處理完畢。

　　近年來(lái)規(guī)模最大的一次

公告顯示，這次白云區(qū)被收回的閑置土地?cái)?shù)量最多，達(dá)到31宗，此外海珠區(qū)12宗、荔灣區(qū)9宗、天河區(qū)6宗、花都區(qū)5宗、黃埔區(qū)5宗、越秀區(qū)4宗、番禺區(qū)1宗、蘿崗區(qū)1宗。其中白云區(qū)蚌湖鎮(zhèn)人民政府被收回的單幅土地面積最大，達(dá)到214360平方米，該地原計(jì)劃用于綜合性公園，相關(guān)用地批文頒發(fā)于1998年，至今已閑置近10年。這次收回的閑置土地大部分審批于上個(gè)世紀(jì)90年代，原用地項(xiàng)目種類繁多，包括商業(yè)、住宅、廠房、學(xué)校、行政辦公、公園、停車場(chǎng)等。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這是近年來(lái)最大規(guī)模的一次收地。

　　越秀區(qū)國(guó)土房管局也被收地

值得注意的是，這次被收地單位大部分是政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位，比如廣東省物價(jià)局、廣州市公安交警大隊(duì)、白云區(qū)法院、天河區(qū)教育局、白云區(qū)數(shù)個(gè)鎮(zhèn)政府、中山大學(xué)等。此外還有一個(gè)細(xì)節(jié)引人注目，越秀區(qū)國(guó)土房管局臨遷房和宿舍用地也被收回，可見(jiàn)廣州市國(guó)土房管局在此輪收地行動(dòng)中對(duì)自己的下屬單位也沒(méi)有“手軟”。

　　收回的多為市中心靚地

廣州市合富輝煌集團(tuán)首席市場(chǎng)分析師黎文江分析指出，由于當(dāng)年政府機(jī)關(guān)和事業(yè)單位很多土地都是由政府劃撥，“當(dāng)年這些單位拿的地都是好地，政府現(xiàn)在收回來(lái)，對(duì)住宅土地的供應(yīng)是個(gè)好消息。”

從公告中可以看出，這次收回的土地很多都位于城市中心區(qū)域，是近年來(lái)日漸稀缺的難得靚地。比如第三十四中學(xué)在解放中路的土地被注銷，廣東省對(duì)外聯(lián)絡(luò)中心在中山二路的土地被無(wú)償收回。

　　閑置土地已基本處理完畢

廣州市國(guó)土房管局表示，目前，廣州市已領(lǐng)取了《建設(shè)用地通知書》的閑置土地已基本處理完畢，收回閑置土地充分表明了政府打擊囤積、閑置土地，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，貫徹落實(shí)“穗七條”的決心與力度，今后還將繼續(xù)對(duì)閑置土地行為保持高壓態(tài)勢(shì)。

　　近期重點(diǎn)處置開(kāi)發(fā)商囤地

目前，廣州市國(guó)土房管局正在對(duì)已領(lǐng)取了《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的土地開(kāi)展清查，特別是對(duì)2005年上半年以前辦結(jié)用地手續(xù)的土地予以逐宗排查，對(duì)其中超過(guò)批準(zhǔn)期限未動(dòng)工建設(shè)或開(kāi)發(fā)建設(shè)未達(dá)到要求的，無(wú)條件進(jìn)行閑置土地調(diào)查，做到應(yīng)查盡查。近期重點(diǎn)處置房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類閑置土地，做到應(yīng)收盡收。對(duì)于已收回的閑置土地，廣州市國(guó)土房管局將盤活居住類閑置土地，進(jìn)一步改善城市基礎(chǔ)設(shè)施和生活環(huán)境，做到應(yīng)用盡用。

　　運(yùn)用衛(wèi)星圖實(shí)時(shí)監(jiān)控土地開(kāi)發(fā)

此外，廣州市國(guó)土房管局還將加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程的全程監(jiān)管，改變以往批準(zhǔn)文件過(guò)期后再進(jìn)行閑置土地調(diào)查、處置工作的做法，通過(guò)搭建規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土房管等部門信息共享平臺(tái)和協(xié)作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以及運(yùn)用衛(wèi)星圖片和航拍圖片等高科技實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)技術(shù)等措施，建立健全囤積土地、閑置土地的預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)土地開(kāi)發(fā)建設(shè)情況的實(shí)時(shí)監(jiān)控，將閑置土地消除在萌芽狀態(tài)。　　

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