經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 實(shí)習(xí)記者 肖丹  北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市發(fā)展和改革委員會(huì)等部門(mén)30日聯(lián)合發(fā)布了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》，《辦法》規(guī)定，2009年8月1日起，北京市民將可申請(qǐng)公共租賃住房。

公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金水平，面向北京市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

《辦法》表示，公共租賃住房實(shí)行公開(kāi)的輪候配租制度。符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員等或?qū)僦攸c(diǎn)工程拆遷的可優(yōu)先配租。 

取得上述“三房”資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng)，只要到戶(hù)籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門(mén)登記即可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍。

同時(shí)，承租公共租賃住房的家庭，不能同時(shí)享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)商品住房等其他政策性住房保障。 

按照《辦法》規(guī)定，公共租賃住房租賃期限最長(zhǎng)為５年，需要續(xù)租的須提前３個(gè)月提出申請(qǐng)并經(jīng)重新審核。公共租賃住房房源由政府所屬機(jī)構(gòu)或政府批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施通過(guò)建設(shè)、收購(gòu)等多渠道籌集。

按照北京市住房建設(shè)計(jì)劃，2009年將收購(gòu)建設(shè)50萬(wàn)平方米的公共租賃住房，主要布局在大型公交樞紐周邊等交通便利區(qū)域，以一、二居室小戶(hù)型為主。

截至今年6月底，北京市廉租房受理居民申請(qǐng)2.6萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)適房5.6萬(wàn)戶(hù)，兩限房5.2萬(wàn)戶(hù)；通過(guò)審核備案的，廉租房2萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)適房4.6萬(wàn)戶(hù)，兩限房4.2萬(wàn)戶(hù)。

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