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    海淀區(qū)建委正式回應(yīng) 北京限價(jià)房連號(hào)解謎(2)

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    2009-08-15
    胡芳潔 張雅楠

    保障與搖號(hào)

    一位有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的軟件工程師介紹,與抓鬮等存在實(shí)體樣本的隨機(jī)抽樣不同,計(jì)算機(jī)抽樣的樣本分布更均勻,因此,計(jì)算機(jī)采樣更能體現(xiàn)公平性。

    不過(guò),他同時(shí)也表示,采用計(jì)算機(jī)程序抽樣,也更容易存在作弊的可能,因?yàn)橛沙绦驁?zhí)行,蒙蔽性更大。

    “在正常情況下,一個(gè)抽樣程序只有一個(gè)入口,即所有的備選樣本,都通過(guò)這一入口輸入進(jìn)來(lái)。但如果為了作弊,程序開發(fā)人員可以做兩個(gè)數(shù)據(jù)池,一個(gè)隨機(jī)池,一個(gè)必選池,隨機(jī)池還是正常進(jìn)行隨機(jī)抽樣,但只要輸入到必選池中的樣本,就一定會(huì)被抽中。”該工程師表示。

    這樣表面上看,抽樣是隨機(jī)的,但是必選池中的樣本,已經(jīng)事先設(shè)定好會(huì)出現(xiàn)在抽樣結(jié)果中。

    “搖號(hào)軟件其實(shí)是非常簡(jiǎn)單的程序,懂程序編寫的人,都能編出來(lái)。一個(gè)人一天就能編一個(gè)這樣的軟件。”該軟件工程師表示,這樣的作弊程序一般都是編寫初期就寫好了,如果一個(gè)程序?qū)懞靡院螅偃バ薷募尤胱鞅壮绦颍瑒t非常困難。“成本非常高,而且出現(xiàn)失誤,整個(gè)程序就不能運(yùn)行了,所以修改程序的方式一般不可能實(shí)施,調(diào)換一個(gè)有作弊程序的軟件會(huì)更‘實(shí)用’。”

    不久前發(fā)生的武漢經(jīng)濟(jì)適用房舞弊事件,就使用了作弊軟件程序。

    搖號(hào)軟件是否存在作弊的情況,從表面上看不出來(lái),必須查看該軟件的“源代碼”,查看樣本被選出的邏輯是什么,但由于軟件產(chǎn)權(quán)、專業(yè)能力等問(wèn)題,人們一般很難獲得程序的源代碼,并對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)。

    “電腦搖號(hào)對(duì)公證人員的專業(yè)知識(shí)要求很高,搖號(hào)程序是否存在漏洞、后期數(shù)據(jù)輸入的正確性,沒(méi)有一定專業(yè)性的公證員往往難以監(jiān)控。”一位法律界人士表示。

    一般的參與者,他們?cè)趽u號(hào)中發(fā)揮的作用就更小了。本報(bào)采訪到的兩位已經(jīng)購(gòu)買限價(jià)房的購(gòu)房者,都表示他們并沒(méi)有到過(guò)搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng),也不清楚搖號(hào)程序,只是搖號(hào)結(jié)束后收到了選房通知。

    “樣本越多,隨機(jī)性越好,如果樣本很少,出現(xiàn)比較怪的序列,也是可能的。”上述軟件工程師表示。在海淀的限價(jià)房搖號(hào)中,優(yōu)先配售家庭的樣本有13戶,海淀建委的工作人員占6個(gè)名額,這恐怕才是出現(xiàn)奇怪序列、引發(fā)公眾質(zhì)疑的根本原因。

    在住房保障方面做得較好的城市,如長(zhǎng)沙和廈門,并沒(méi)有采取搖號(hào)的方式。

    “以往我們也是采取搖號(hào)的方式,幾百套房源,幾千人搖號(hào),大家還是得不到房子,兩年前,長(zhǎng)沙市采取了貨幣補(bǔ)貼的方式,符合要求的人,都會(huì)獲得貨幣補(bǔ)貼,然后讓市場(chǎng)來(lái)解決這部分的需求。這并不是因?yàn)閾u號(hào)會(huì)產(chǎn)生舞弊,而是因?yàn)閾u號(hào)背后的實(shí)物分配方式能提供的保障范圍太小了。”長(zhǎng)沙市住房保障局表示。

    “廈門市保障房分配沒(méi)有采用搖號(hào)的方式,從2007年初開始,廈門保障性住房的分配按照申請(qǐng)獲批的先后順序進(jìn)行輪候,比方說(shuō)有3000人輪候,政府目前推出了1000套房源,那就由前1000人來(lái)選,選房當(dāng)天,1000人全部在場(chǎng)按照先后順序選房,這種方法很笨,但是能夠最大限度地保證公平公開。”廈門市國(guó)土房管局房政處表示。

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