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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 楊興云 近期，中央及地方政府強(qiáng)力推出一系列對房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行調(diào)控的政策，在此背景下，廣東金融界人士普遍認(rèn)為，今年房地產(chǎn)信貸的發(fā)放規(guī)模難以擴(kuò)大，多家商業(yè)銀行紛紛調(diào)整信貸方向，急切拓展個(gè)人消費(fèi)信貸。 

據(jù)了解，由于樓市成交不濟(jì)，廣東各家銀行目前紛紛加大對個(gè)人消費(fèi)貸款的推廣力度。招行、中信、興業(yè)、民生、深發(fā)展、華夏等大型股份制銀行，開始探索循環(huán)授信發(fā)放額度。 

招商銀行有關(guān)人士表示，房貸、車貸是國有商業(yè)銀行的傳統(tǒng)地盤，也是其信貸的強(qiáng)項(xiàng)，在市場占有率方面，股份制銀行尚難以望其項(xiàng)背，但在拓展個(gè)人消費(fèi)信貸方面，股份制商業(yè)銀行卻又具備國有商業(yè)銀行難以企及的優(yōu)勢。 

上述人士表示，招行目前已推出的消費(fèi)貸款系列，包括汽車、住房裝修、車庫車位、教育旅游貸款等多個(gè)類別，而且還有綜合消費(fèi)貸款，此業(yè)務(wù)可根據(jù)客戶需求分次發(fā)放。 

“我們今年將重點(diǎn)開發(fā)更多與消費(fèi)信貸有關(guān)的產(chǎn)品，擴(kuò)大市場規(guī)模，增加市場占有率”，廣東發(fā)展銀行一位負(fù)責(zé)人表示。 

興業(yè)銀行有關(guān)人士表示，興業(yè)銀行的個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，是用于個(gè)人或家庭消費(fèi)支出，以及其他符合相關(guān)要求規(guī)定消費(fèi)用途的貸款。例如出國留學(xué)、大額耐用消費(fèi)品購置、房產(chǎn)購置、住房裝修、車輛購置以及其他用于購置借款人本人或家庭所需的消費(fèi)品或服務(wù)。 

盡管如此，或許出于對風(fēng)險(xiǎn)控制的考慮，目前各家銀行對消費(fèi)信貸的發(fā)放對象和期限都有具體而嚴(yán)格的要求。招商銀行的目標(biāo)是月收入5000元以上穩(wěn)定職業(yè)者，興業(yè)銀行貸款期限只有1年。以房屋裝修貸款為例，廣發(fā)銀行要求貸款者須全款購房方可申請，中信、民生則要求提供裝修合同。