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    重慶“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”前景不明

    經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張曉暉 4月8日,重慶地方稅務(wù)局(下稱(chēng)“重慶地稅局”)就 “特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”等相關(guān)問(wèn)題向本網(wǎng)記者做出回復(fù)。

    對(duì)于目前坊間流傳的諸如“房產(chǎn)消費(fèi)稅”、“物業(yè)稅在重慶試點(diǎn)”,重慶地稅局均稱(chēng)“不清楚”;至于“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”目前是否已有細(xì)則和時(shí)間表,重慶地稅局稱(chēng)“更不清楚”。

    回復(fù)記者提問(wèn)的部門(mén)為重慶地稅局辦公室和政策法規(guī)處。

    3月24日重慶市長(zhǎng)黃奇帆在重慶市人大常委會(huì)上稱(chēng),重慶已上報(bào)國(guó)務(wù)院申請(qǐng)施行“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”等抑制高房?jī)r(jià)思路。

    物業(yè)稅、房地產(chǎn)消費(fèi)稅、房地產(chǎn)保有稅,都可以劃入不動(dòng)產(chǎn)稅,為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)高,坊間一直傳言重慶、上海等城市將會(huì)試點(diǎn)此類(lèi)特殊房產(chǎn)稅,直到重慶市長(zhǎng)黃奇帆在公開(kāi)場(chǎng)合稱(chēng)重慶政府?dāng)M對(duì)高端房產(chǎn)征收特別消費(fèi)稅。

    4月8日,記者亦向重慶國(guó)稅局辦公室詢問(wèn)關(guān)于物業(yè)稅、房地產(chǎn)消費(fèi)稅相關(guān)事宜,重慶國(guó)稅方面回復(fù)稱(chēng)“此稅種若是有,也屬地方稅種,請(qǐng)致電重慶地稅。”

    同一日,另外一個(gè)熱議“房產(chǎn)保有稅”將要征收的城市——上海,其房管局亦回應(yīng)坊間房產(chǎn)保有稅傳言。稱(chēng)有關(guān)部門(mén)正在研究屬正常,但該部門(mén)不是征稅主管部門(mén),如政策出臺(tái)會(huì)積極配合落實(shí)。

    據(jù)此前當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,重慶“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”的由來(lái),源自重慶市市長(zhǎng)黃奇帆的一次講話。3月24日黃奇帆說(shuō),為了抑制高房?jī)r(jià),政府可以對(duì)這些高端房征收“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”。怎樣判斷高端房?他舉例說(shuō),比如一個(gè)人買(mǎi)了5套或10套房,通過(guò)炒房牟利,或者其所購(gòu)買(mǎi)的房子是超過(guò)200平方米的大戶型,其價(jià)格超過(guò)普通房?jī)r(jià)的3倍、5倍,甚至10倍。如果中端房的價(jià)格為每平方米5000元,你購(gòu)買(mǎi)的房子價(jià)格卻達(dá)到每平方米1.5萬(wàn)元。那么,這樣的房子就屬于高端房,就要開(kāi)征“特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”。

    “特別房產(chǎn)消費(fèi)稅”隨即在全國(guó)范圍內(nèi)迅速引發(fā)爭(zhēng)議。

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