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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張斐斐 國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長夏斌和國家統(tǒng)計(jì)局局長馬建堂今天參加了達(dá)沃斯會議關(guān)于世界經(jīng)濟(jì)前景的全會討論。在談及中國的房地產(chǎn)泡沫問題時，兩人同時表示，中國政府現(xiàn)在進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控不會對中國經(jīng)濟(jì)的增長速度產(chǎn)生大的影響。夏斌認(rèn)為，要完成本輪房產(chǎn)市場的調(diào)整還要2至3年。

夏斌說，地產(chǎn)泡沫問題是中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)中的重要議題。在去年天量貸款投放速度較快，出口下行，真實(shí)投資空間縮小的背景之下，表現(xiàn)出兩個問題，一是地產(chǎn)泡沫，第二就是產(chǎn)能過剩。

夏斌表示，今年以來出現(xiàn)的GDP增速下降一是由于統(tǒng)計(jì)基數(shù)較大，第二是政府宏觀政策的主動調(diào)整，包括房地產(chǎn)政策，過高耗能產(chǎn)生的調(diào)整以及對地方融資平臺的整頓，這導(dǎo)致很多銀行在放貸時不敢再像去年那么松，經(jīng)濟(jì)增速也有所回落。這些結(jié)果都是可以預(yù)計(jì)的，并不是一些人所說的中國經(jīng)濟(jì)二次探底。

夏斌同時表示，中國對地產(chǎn)市場的調(diào)控是正常的，調(diào)控方向不應(yīng)跟隨英國和美國，而更應(yīng)學(xué)習(xí)德國市場，以消費(fèi)為主要方向，而不是投機(jī)。

此外，馬建堂接認(rèn)為，房產(chǎn)投資只占全社會投資的20%，同時房地產(chǎn)業(yè)占GDP的比重也不高。雖然今年已經(jīng)實(shí)施調(diào)控，但1-8月的累積增速還是達(dá)到了37%。中國政府對于房產(chǎn)的調(diào)控不會大幅影響經(jīng)濟(jì)增速。

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