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2009年8月，記者就曾造訪辛金莊的家——內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝鐵西區(qū)萬(wàn)正新園小區(qū)。那時(shí)，辛金莊剛剛住進(jìn)樓房。之前，位于東勝區(qū)近郊的楊家渠村被整體搬遷上樓，包括辛金莊的130多戶農(nóng)牧民告別了農(nóng)田、牧場(chǎng)和房屋，住進(jìn)了用土地置換來(lái)的居民小區(qū)。

一年多過(guò)去，小區(qū)的建設(shè)日漸成熟，辛金莊也逐漸習(xí)慣了樓房的生活。如今，萬(wàn)正新園的小區(qū)成為鄂爾多斯市大型經(jīng)濟(jì)適用住宅區(qū)之一，總建筑面積近42萬(wàn)平方米，已經(jīng)安置了約3500余拆遷戶。

當(dāng)然，76歲的辛金莊的幸福感，不止源于居住環(huán)境的變化，東勝鐵西區(qū)的土地置換，不僅讓他擁有了財(cái)富，也深刻改變了全家的生活。

                    一拆而富

位于東勝區(qū)西郊的楊家渠村，原來(lái)是溝梁交錯(cuò)的高原地貌，梁上耕作，溝里放牧，辛金莊在這里生活了一輩子。

近十年，伴隨著煤炭的開(kāi)采，鄂爾多斯的經(jīng)濟(jì)一飛沖天，老城東勝步入了快速的城市化軌道，城市開(kāi)發(fā)倏然加速。楊家渠村，由此發(fā)生了翻天覆地的變化。梁被鏟平、溝被填實(shí)，土地不種莊稼不放牧，“種上了”成片的高樓。

一開(kāi)始，楊家渠的農(nóng)牧民，對(duì)搬遷上樓是頗為抵觸的。種了一輩子地，突然離開(kāi)田地和羊群，有些無(wú)所適從。首批搬遷上樓的農(nóng)牧民，也曾與當(dāng)?shù)卣?jīng)歷了一番你來(lái)我往的補(bǔ)償安置拉鋸戰(zhàn)。

與其他地方不同的是，鄂爾多斯地廣人稀,農(nóng)牧民人均土地面積廣大。東勝區(qū)近郊的農(nóng)牧民，人均可達(dá)6畝，稍遠(yuǎn)的地方，人均便能達(dá)到幾十畝，大戶之家擁有上百畝土地并非稀罕事兒。

而當(dāng)?shù)卣渥愕呢?cái)力，也保證了征地補(bǔ)償款的及時(shí)到位。在這里，土地征收容易出現(xiàn)共贏的局面。在東勝區(qū)、康巴什新區(qū)等地,每個(gè)失地農(nóng)民從征地、安置等方面,獲益都在100萬(wàn)元以上。

有了一期征地拆遷的示范，到了第二期拆遷時(shí)，楊家渠村基本實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)過(guò)度。辛金莊跟著大部分人，先征了地，后拆了房，永遠(yuǎn)告別了莊稼營(yíng)生。

按照當(dāng)時(shí)的補(bǔ)償安置方案，滿18周歲的村民，每人便可以得到無(wú)償安置的130平方米的住房，超出部分按優(yōu)惠的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

辛金莊是個(gè)精明人，在政策允許的范圍內(nèi)，盡可能多的買(mǎi)了房子。辛金莊自己要了兩套房子，一套90平方米，一套75平方米；辛金莊的兒子，要了一套140平方米的房子；女兒也要了兩套房子，一套100平方米，一套也是75平方米；5套房子多出來(lái)的近90平方米，再用優(yōu)惠的價(jià)格2000元/平方米來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

當(dāng)然，除了房子，還有一筆不菲的安置費(fèi)，得益于老辛一輩子的勤勞，地上附著物和樹(shù)苗等補(bǔ)償，加起來(lái)也不少。此外，村集體荒地的補(bǔ)償，是統(tǒng)一征收后按每家的人頭來(lái)分錢(qián)。林林總總算下來(lái)，辛金莊一家祖孫三代9口人，一共補(bǔ)償了近500萬(wàn)元，按人頭平均來(lái)算，每人50多萬(wàn)，辛金莊立即成了楊家渠令人羨慕的富裕之家，真正的一拆即富。

現(xiàn)在，辛金莊和老伴兒住著一套90平方米的房子，兩套小面積的房子，都用來(lái)出租，一年的租金有兩萬(wàn)多，每個(gè)月還各領(lǐng)586元的養(yǎng)老金。家里買(mǎi)了兩輛小轎車(chē)，兒媳婦和女兒各開(kāi)一輛，問(wèn)起啥牌子，辛金莊還不好意思的說(shuō)，“不貴，都是20多萬(wàn)的車(chē)。”

                   從農(nóng)民到市民

幾年之間過(guò)上了好日子，讓辛金莊充滿了感恩之情。他的家，也成為鄂爾多斯因土地置換受益的典型示范戶，2009年10月18日，家里還迎來(lái)了全國(guó)政協(xié)主席賈慶林的造訪，讓辛金莊成了遠(yuǎn)近的名人。

搬遷之前，辛金莊家有50多畝耕地，過(guò)著緊巴巴的日子。干旱缺水的鄂爾多斯高原，農(nóng)牧民們廣種薄收。碰上好年景，一年辛苦下來(lái)，落個(gè)千把塊就算不錯(cuò)了。大多數(shù)時(shí)候，家里沒(méi)什么余錢(qián)，生活剛過(guò)溫飽線，供兒女上學(xué)都很吃力。

不過(guò)，從身份上說(shuō)，辛金莊現(xiàn)在還是農(nóng)民。盡管知道遲早要轉(zhuǎn)成城鎮(zhèn)戶口，但辛金莊還挺想保留農(nóng)民身份。不止是這份留戀，還有些切身的實(shí)惠。

得益于鄂爾多斯豐富的煤炭資源，東勝區(qū)的農(nóng)牧民們每年都享受政府的煤炭補(bǔ)助，不僅有現(xiàn)金的補(bǔ)貼，還有可以領(lǐng)取煤炭的煤票。而村里上了75歲的老人，當(dāng)?shù)氐恼k事處，每年還給發(fā)放600元錢(qián)的生活補(bǔ)助。

“轉(zhuǎn)不轉(zhuǎn)是國(guó)家的事兒，眼下來(lái)看，我們不轉(zhuǎn)倒是更好些。這些補(bǔ)助，轉(zhuǎn)了市民戶口就得取消了吧。”辛金莊擔(dān)心。

新園小區(qū)里也成立了業(yè)主委員會(huì)，聘請(qǐng)了物業(yè)公司，享受了現(xiàn)代化的物業(yè)服務(wù)。不過(guò)，睡慣了熱炕頭的辛金莊，卻在自己的大臥室里，用一半的面積盤(pán)了個(gè)大炕，這是在裝修房子的時(shí)候，辛金莊自己動(dòng)手盤(pán)的，灶臺(tái)設(shè)在廚房里。這不是辛金莊的發(fā)明創(chuàng)造，楊家渠村的村民，上了歲數(shù)的，多數(shù)都在樓房里盤(pán)了炕，這雖然和現(xiàn)代居住方式不搭調(diào)，卻在上樓的農(nóng)民中流行開(kāi)來(lái)。

舊有的習(xí)慣，仍在上樓的農(nóng)民們中有所保留。據(jù)說(shuō)，剛一開(kāi)始。還有些農(nóng)民不習(xí)慣在自己家里上廁所，差一點(diǎn)兒在小區(qū)內(nèi)建個(gè)公共廁所。

                    富裕的煩惱

有錢(qián)了怎么辦呢？像當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)人一樣，辛金莊把大量余錢(qián)放了貸。

在近年來(lái)高漲的煤礦淘金潮中，東勝民間融資的活躍程度令人難以想象。鄂爾多斯市金融監(jiān)管部門(mén)曾估計(jì)，在東勝區(qū)，民間放貸規(guī)模達(dá)300多億元。

農(nóng)牧民們把手里的閑散資金放入典當(dāng)行或投資公司，然后按月、按季度或者按年領(lǐng)取利息。月息普遍為2分，高的甚至達(dá)到2分5厘，典當(dāng)行則用約3分的月息再把這些資金放出去。算下來(lái)，10萬(wàn)元每年可穩(wěn)收利息2.4萬(wàn)元。

去年，鄂爾多斯的民間借貸頻出大案。在已被破獲的石小紅非法集資案中，一些虧掉“壓箱底兒”的錢(qián)的人，就是農(nóng)民。辛金莊也聽(tīng)說(shuō)了，但自己不懂炒股，也沒(méi)什么買(mǎi)賣(mài)去經(jīng)營(yíng)，只好還用來(lái)借貸。不過(guò)，他認(rèn)為自己托付借貸的親戚，是個(gè)可靠的人。

辛金莊是個(gè)閑不住的人，70多歲了，身體卻還硬朗，本想再找點(diǎn)兒活干，但這個(gè)年齡，哪里還能要呢，每日照料孫子和外孫，便是他的工作。但讓辛金莊遺憾的是，原來(lái)村里的好些年輕人，有現(xiàn)成的工作，也不好好做。更看不慣的是，很多人有錢(qián)了沉不住氣，整日游手好閑，鋪張浪費(fèi)，相互攀比花錢(qián)消費(fèi)。

“你說(shuō)30萬(wàn)的車(chē)就挺好了，還要開(kāi)100萬(wàn)的車(chē)，這么花咋行呢？”辛金莊所言不虛，新園小區(qū)里停靠的車(chē)，寶馬、奔馳一類(lèi)的豪車(chē)比比皆是。

眼下，辛金莊最發(fā)愁的，也是兒女的工作問(wèn)題。兒子女兒都很老實(shí)本分，就是尋不著個(gè)好工作。

鐵西區(qū)管委會(huì)安置辦原打算給村里每戶農(nóng)民提供30平方米的門(mén)面房用地，建起來(lái)后，可用于村民的就業(yè)，但最終這個(gè)地沒(méi)有批下來(lái)。去年，這項(xiàng)補(bǔ)償措施折成了12萬(wàn)現(xiàn)金，又發(fā)到了自己手里。雖然又落了筆錢(qián)，但想借此就業(yè)的打算，也落空了。

如今，兒子在東勝區(qū)車(chē)管所上班，但是個(gè)臨時(shí)工，每個(gè)月收入2000元左右。女兒生了孩子之后，至今還沒(méi)工作。雖說(shuō)眼下生活富裕，不在乎那點(diǎn)兒收入。但辛金莊擔(dān)心，這么吃老本兒，終究不行。兒子女兒要有個(gè)正經(jīng)事情做，才感覺(jué)踏實(shí)些。