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經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 胡怡琳 2010年10月18日，新加坡政府投資公司（GIC）旗下的物流部門普洛斯公司（Global Logistics Properties）在新加坡證交所正式掛牌交易，預(yù)計募集資金規(guī)模達(dá)39億新元，創(chuàng)出自1993年以來新加坡歷史上規(guī)模最大的IPO。引人注意的是，中國國家社保基金作為基石投資者也躋身投資者行列，與此同時，中國投資公司也成為該項目的重要投資者之一。這也是國家社保基金和中投首次共同投資同一家海外上市公司。

根據(jù)新加坡金管局網(wǎng)站公示的招股說明書顯示，中國國家社保基金基金委托博時基金總計購買1億股普洛斯股份，占普洛斯完成IPO后總股本的2.2%。按照每股1.96新加坡元計算，此次投資共涉資約1.96億新加坡元(約合人民幣10億元)。此外，還有其他9家基石投資者參與了此次投資，占其發(fā)行整個股本的13.8%，其中中國基石投資者包括阿里巴巴集團、香港的周大福集團、香港南豐集團。此外，中國投資公司在簿記建檔階段也已經(jīng)下單投資普洛斯股份，成為普洛斯IPO的重要投資者之一。據(jù)報道，共有450家境內(nèi)外機構(gòu)投資者購買了本次普洛斯發(fā)行股。

事實上，全國社保基金理事會主席戴相龍月前在"2010年夏季達(dá)斯論壇"上就曾表示，目前國家社保基金相當(dāng)于1200億美元，其中20%資金可用于對外投資，目前僅使用了其中的7%，今年年底前社保基金將在投資境外基金中的基金(FOF)上邁出第一步，之后將逐步開展境外直接股權(quán)投資。

有分析師表示，作為亞洲最大的現(xiàn)代化物流設(shè)施提供商之一，普洛斯具有較高的穩(wěn)定性和成長性，且普洛斯的大部分業(yè)務(wù)也在中國和日本，投資機構(gòu)普遍看好其未來的增長潛力。

其次，眾多投資者的信心來源于該公司在中國物流行業(yè)的綜合競爭能力。從戰(zhàn)略布局來看，普洛斯選擇了靠近重要港口、碼頭、機場、高速公路、加工基地、消費城市及其他戰(zhàn)略性的基礎(chǔ)設(shè)施，目前已經(jīng)在中國的海港、空港及加工基地構(gòu)建了一個完善的物流配送網(wǎng)絡(luò)，服務(wù)于數(shù)百家知名制造商、零售商與第三方物流公司。

此外，中國物流基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)廣闊的發(fā)展前景也是投資者們紛紛入股普洛斯公司的重要原因。伴隨中國國內(nèi)制造業(yè)、連鎖零售和快速消費品行業(yè)的快速發(fā)展，物流配送服務(wù)的需求逐年提高，物流外包已成為趨勢。相關(guān)專業(yè)研究機構(gòu)報告顯示，目前只有2.7%的中國企業(yè)選擇物流外包的方式，這一數(shù)字遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于全球平均的15.7%，中國物流外包領(lǐng)域還擁有廣闊的發(fā)展空間，機構(gòu)預(yù)計到2013年中國第三方物流管理市場的總價值將達(dá)到1835億人民幣，平均年復(fù)合增長率將達(dá)到20.6%。

據(jù)悉，普洛斯本次上市結(jié)束后將成為全球市值最大的工業(yè)及物流基礎(chǔ)設(shè)施提供商和服務(wù)商。據(jù)了解，2008年，美國ProLogis公司將其在中國的全部資產(chǎn)以及日本資產(chǎn)的20%以13億美元的價格出售給新加坡政府投資公司（GIC）。收購?fù)瓿珊螅章逅构締⒂?Global Logistic Properties（GLP）"作為其新的英文企業(yè)商號，而中文商號沿用"普洛斯"。目前，普洛斯公司的足跡遍布中國、日本等25個市場，管理亞太地區(qū)650萬平米數(shù)百億元的資產(chǎn)。普洛斯在中國18個主要城市投資、建設(shè)并管理著53個園區(qū)（其中有51個物流園和2個輕工業(yè)廠房園區(qū)）。本次IPO融資所得將用于在中國和日本市場的發(fā)展。