順鑫農(nóng)業(yè)：深耕主業(yè)激活2009
在此輪經(jīng)濟衰退中，順鑫農(nóng)業(yè)幾乎沒有受到什么影響，依據(jù)公司2008年前三季度的業(yè)績表現(xiàn)，預(yù)計公司2008年全年凈利潤增長50%左右。而且因為公司之前把握住了奧運、房地產(chǎn)和花博會的機會，為2009年的業(yè)績增長積蓄了更大的發(fā)展后勁。
2008年12月24日，當(dāng)《投資者報》記者第二次來到順鑫農(nóng)業(yè)，再次感受到簡樸工作環(huán)境下的順鑫農(nóng)業(yè)的“厚道”。
三個機遇：奧運、房地產(chǎn)、花博
2008年，順鑫農(nóng)業(yè)在實現(xiàn)主業(yè)快速增長的同時，開拓新領(lǐng)域，并把握住了幾次難得的“發(fā)展”機遇。
北京奧運會就是其中之一。順鑫農(nóng)業(yè)承擔(dān)著奧運期間的食品供應(yīng)工作，產(chǎn)品供應(yīng)“二村二中心一酒店”（奧運村、運動員村、新聞中心、裁判員中心和涉奧酒店）。在此期間，順鑫農(nóng)業(yè)旗下的鵬程食品成為中外媒體參觀報道的定點場地。
順鑫農(nóng)業(yè)的第二個機遇是房地產(chǎn)。近幾年，北京市新城改造的力度逐年加大，而順義新城的改造是在北京市規(guī)劃范圍之內(nèi)。
另外，順義區(qū)政府近幾年屬地財政收入的增長是依靠當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，順義區(qū)就有5家上市公司，加上開發(fā)區(qū)、汽車城等大量企業(yè)和人口的涌入。上述因素促進了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展。
“順義新開盤的小區(qū)樓盤，幾乎沒有降價”。當(dāng)全國房地產(chǎn)市場一片蕭條時，北京順義區(qū)似乎卻是風(fēng)景這邊獨好。
花卉物流是公司的第三個機遇。2007年6月北京成功獲得第七屆中國花卉博覽會承辦權(quán)，是繼第29屆奧運會后在北京舉行的又一次重大活動，也將成為共和國60周年華誕慶典的重要組成部分。
順鑫農(nóng)業(yè)在2007年11月26日成功中標(biāo)北京國際花卉物流港項目投資人，2008年7月公告稱，將以自有資金及銀行貸款投資11億元，預(yù)計項目年凈利潤1億元，總投資收益率15.2%。2009年4月，預(yù)計該項目完工，“花博會”結(jié)束一個月后，相關(guān)展館、物流中心等由順鑫農(nóng)業(yè)自主經(jīng)營。
順鑫農(nóng)業(yè)的目標(biāo)是將其打造成為我國北方乃至全國最大的集花卉拍賣、物流、電子商務(wù)與新技術(shù)利用于一體的現(xiàn)代化、國際化花卉產(chǎn)業(yè)中心，且在北方地區(qū)沒有相同項目，預(yù)期的收入模式就是場館出租，這一點可以參照已經(jīng)上市的世博股份。
另外，通過該項目可以更加完善公司的農(nóng)產(chǎn)品物流平臺。雖然目前還不好評估該項目的真實收益，但順鑫農(nóng)業(yè)對此表示樂觀預(yù)期。
兩大主業(yè)：白酒配豬肉
豬肉制品業(yè)務(wù)是順鑫農(nóng)業(yè)主要現(xiàn)金流業(yè)務(wù)；白酒業(yè)務(wù)則是順鑫農(nóng)業(yè)的主要利潤業(yè)務(wù)。
牛欄山二鍋頭是順鑫農(nóng)業(yè)的核心白酒品牌，2009年則會是牛欄山＋寧城老窖。
2008年11月28日，順鑫農(nóng)業(yè)控股子公司內(nèi)蒙古順鑫寧城老窖酒業(yè)有限公司與順鑫集團簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，順鑫寧城將以1.25億元向順鑫集團購買位于內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣八里罕鎮(zhèn)的酒業(yè)資產(chǎn)。
此前，順鑫寧城是以租賃的形式經(jīng)營管理寧城老窖資產(chǎn)。“寧城老窖，塞外茅臺”，這是市場對于寧城老窖的充分認可，當(dāng)時作為上市公司的寧城老窖由于經(jīng)營不善淪為ST，后來順義大龍建設(shè)和順鑫集團聯(lián)手收購，大龍地產(chǎn)實現(xiàn)借殼上市，而順鑫集團則向大龍建設(shè)收購了寧城老窖的酒類相關(guān)資產(chǎn)。
“寧城老窖是由于經(jīng)營不好，而不是酒的問題。”寧城老窖曾是當(dāng)?shù)氐闹е髽I(yè)，當(dāng)?shù)厝藢幊抢辖延兄苌畹那榻Y(jié)。從2008年年初，順鑫寧城向順鑫集團租賃使用原寧城老窖酒類資產(chǎn)開始，先恢復(fù)性生產(chǎn)，再恢復(fù)性銷售。
寧城老窖的設(shè)計生產(chǎn)能力是5萬噸，截至三季度給公司帶來了370萬元凈利潤。面對良好的形勢，順鑫農(nóng)業(yè)將其收購進上市公司。
在順鑫農(nóng)業(yè)，白酒是最被分析師看好的資產(chǎn)。由于低端酒產(chǎn)品毛利率水平低，貢獻利潤有限，中高檔酒的放量才是業(yè)績大幅提升的主要動力。
可以預(yù)見，牛欄山酒廠優(yōu)質(zhì)酒儲存庫建設(shè)項目的順利推進以及寧城老窖資產(chǎn)產(chǎn)能的逐漸恢復(fù)，高端白酒給公司貢獻的利潤也將逐年增大，并一改以北京市場為主，將向全國市場蔓延。
現(xiàn)在，順鑫農(nóng)業(yè)60%的收入來自肉制品加工，而鵬程食品則是北京地區(qū)最大的豬肉制品生產(chǎn)企業(yè)，建有年屠宰生豬能力為300萬頭的自動化屠宰線。
目前，北京地區(qū)約有700萬頭/年生豬屠宰市場量，鵬程占據(jù)了45%以上的市場份額，隨著當(dāng)?shù)卣畬ν涝缀腿忸惣庸さ谋O(jiān)管日益加強，順鑫農(nóng)業(yè)可望搶占現(xiàn)有競爭對手的市場份額而進一步擴大其優(yōu)勢。
一個目標(biāo)：激活2009
2008年，順鑫農(nóng)業(yè)預(yù)計全年凈利潤比2007年增長50%~100%。其中，一季度公司出售持有空港股份的全部股權(quán)，獲得投資收益2825萬元，該投資收益使公司2008年全年凈利潤增長10%左右；另外，由于2008年前三季度公司豬肉、白酒、房地產(chǎn)等業(yè)務(wù)利潤均出現(xiàn)大幅增長，預(yù)計公司全年凈利潤增長50%左右。
2005年順鑫農(nóng)業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入是29.1億元，凈利潤為8889.30萬元；2008年，依據(jù)1~9月的收入和凈利潤所估算，公司收入將達55億元，凈利潤為2.4億元。
2009年將是順鑫農(nóng)業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的一年。隨著，豬肉價格的下降，公司的肉制品業(yè)務(wù)毛利也將穩(wěn)中有升；白酒在中高端品牌的增長帶動，以及順鑫寧城產(chǎn)能的不斷增長，白酒業(yè)務(wù)依然是公司主要的利潤來源；房地產(chǎn)樓盤的陸續(xù)推出，將會增厚公司利潤。
在2009年能給投資者帶來驚喜的或許是已經(jīng)被人遺忘的——牽手果蔬汁。這個曾經(jīng)計劃分拆到香港上市未果，后在市場競爭中慢慢衰落的國內(nèi)第一家果蔬汁飲料品牌，正在調(diào)整經(jīng)營團體和產(chǎn)品系列，試圖東山再起。
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