新富陳發(fā)樹(2)
承包工程 掘金紫金
1997年,陳發(fā)樹因為一個機會,斥資6000多萬元購買了一批水電站設備,成立了建設工程公司。一方面將其中一部分設備轉手,另一方面則自己從事起了工程業(yè)務,先后在浙江、江西一代開采土石方,在尋找土方工程中,找到紫金礦業(yè),結識了時任礦業(yè)公司經理的陳景河,并始終承擔紫金礦業(yè)的土方工程。
后來建設工程公司在福建上杭縣注冊,并命名為“新華都建設工程有限責任公司”,該公司現(xiàn)有員工不過千人。近年來,該司與紫金山金銅礦、四川九寨溝草地金礦、青海省德爾尼銅礦相繼簽訂了工程承包合同,2006年實現(xiàn)產值已達1.2億元。
在承擔紫金礦業(yè)的土方工程時,陳發(fā)樹意識到,金礦也許是前景最廣闊的生意。
2000年,紫金礦業(yè)開始改制,在內部員工出資認購了部分職工股之后,需要引進外部股東,陳發(fā)樹通過新華都集團及其下屬公司出資4800萬元現(xiàn)金,占33%股份,成為紫金礦業(yè)的第二大股東。而國有股則降低到48%,從全部國有減持到國有相對控股。
2003年12月23日,紫金礦業(yè)(2899.HK)成功登陸港交所,陳發(fā)樹絕對控股的新華都實業(yè)集團股份有限公司持有紫金礦業(yè)已發(fā)行股份的13.16%,陳個人直接控制紫金礦業(yè)已發(fā)行股份的3.41%。
僅當日陳發(fā)樹的身價即飆升過十億港幣。這是創(chuàng)業(yè)20余年后,陳發(fā)樹第一次出現(xiàn)在公眾視野。
隨著紫金礦業(yè)股價的變化,陳發(fā)樹的身價也隨之水漲船高,2004年陳發(fā)樹列《福布斯》內地富豪榜第111位,2005年第56名,2006年為第29名,2007年則躍進為富豪榜第16名,計199.3億元個人財富,也是國內從礦業(yè)中獲利最多的投資人。
開發(fā)地產 投資旅游 壯大IT
與很多民營企業(yè)一樣,陳也在房地產行業(yè)“游走了一回”。2003年5月新華都集團選擇其福州五四路購物廣場所在友匯廣場作為起點,聯(lián)手外資企業(yè)春城(新加坡)投資有限公司收購友匯廣場原開發(fā)商華福大酒店有限公司,一舉控股51%。友匯廣場后更名為華城國際,經對項目重新定位,輸入先進開發(fā)理念,聘請美國IDAC建筑事務所進行建筑效果設計,2003年9月華城國際商住公寓開盤,一期推出后很快即告售罄。其南樓25層、北樓28層,總面積達10萬平方米,集購物中心、高檔寫字樓、精品單身公寓、酒店、酒樓于一身,與周圍的其他高檔樓盤構建成福州鼓樓CBD,引起較大反響。這也是新華都集團旗下唯一的房地產項目。
而早在1999年,陳發(fā)樹就對“開發(fā)旅游”的生意興趣濃厚,1999年11月武夷山旅游成立,新華都集團參股35%,陳發(fā)樹擔任武夷山旅游副董事長。武夷山旅游總股本5400萬股,凈資產8100萬元。該公司成立后,明確武夷山“精品旅游”的定位,先后投資數億元用于景區(qū)內村民的拆遷安置、景區(qū)公路建設和景區(qū)智能化管理等方面。2001年收入便突破億元,2002年達1.15億元,2007年達2.68億元,新華都獲利超5000萬元。2003年福建武夷山旅游發(fā)展股份有限公司成立,公司總股本5400萬股,凈資產8100萬元,由福建新華都實業(yè)集團股份有限公司等單位發(fā)起設立,陳發(fā)樹擔任副董事長。目前武夷山旅游正積極籌備上市。
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