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    80后買(mǎi)房:透支的甜蜜與憂傷

      
    作者:胡芳潔
    發(fā)布日期:2007-11-13

    胡芳潔

    李薇(化名)從沒(méi)想到,因?yàn)橐惶追孔樱齺G失了自己的愛(ài)情,以及由此獲得的更多對(duì)人性新的認(rèn)識(shí)。“一個(gè)完全聽(tīng)從父母意見(jiàn)的男人,是不能給你帶來(lái)光明前景的。”事后,她有些憤憤然地表示。

    為了兩人的結(jié)婚住房,男友家長(zhǎng)貢獻(xiàn)出所有的資產(chǎn)辦置了一套大房子。作為目前還囊中羞澀的80后,她和男友貢獻(xiàn)甚少,因此,對(duì)于這套房子所帶來(lái)的生活方式和相處模式也失去了發(fā)言權(quán)。在蕓蕓大眾中,房子儼然已經(jīng)成為衡量家庭權(quán)力的核心力量,誰(shuí)在為房子買(mǎi)單?由此引發(fā)的家庭權(quán)力的博弈,絕不僅僅如一筆購(gòu)買(mǎi)交易那么簡(jiǎn)單。

    根據(jù)鏈家市場(chǎng)部的數(shù)據(jù),在購(gòu)房人群中,80后占據(jù)的比例是30%;而我愛(ài)我家提供的信息,這個(gè)比例也到了兩成。資本實(shí)力還相當(dāng)單薄的80后,反而是在房?jī)r(jià)上漲最快的這幾個(gè)年頭殺將出來(lái)。清華大學(xué)教授、社會(huì)學(xué)家孫立平曾這樣描繪過(guò):“現(xiàn)在買(mǎi)房很現(xiàn)實(shí)的情景就是小兩口兒在前面,后面四個(gè)老頭老太太,正是三個(gè)家庭,六個(gè)勞動(dòng)力在買(mǎi)房。”這一幕正在通過(guò)各種變異的方式演繹,并呈現(xiàn)出大家庭的力量帶給80后買(mǎi)房者們的甜蜜和憂傷。

    搭上父母的老本以后

    上文提到的李薇和孫達(dá)(化名)是一對(duì)戀人,之前兩人都在北京工作。孫達(dá)80年生人,供職于北京一家通訊公司,他和李薇的老家也在南方同一座城市。由于孫達(dá)在北京的收入并不豐厚,因此他和女友在家人的鼓勵(lì)下,決定雙雙回老家找工作,并在當(dāng)?shù)匕布衣鋺簟?/FONT>

    孫達(dá)和女友回家鄉(xiāng)的城市以后,馬上就面臨結(jié)婚的住房問(wèn)題。孫達(dá)的父母早年在外做生意,有一些積蓄,現(xiàn)在自己家住一套有些年頭的商品房。孫達(dá)父母一盤(pán)算,將現(xiàn)在住的舊房子賣(mài)了,再加上手頭的積蓄,可以付全款買(mǎi)一套面積大一點(diǎn)的新房,這樣既可以用來(lái)給兒子結(jié)婚做新房,兩個(gè)老人也可以一起住。

    于是,2005年上半年,孫達(dá)父母將自己多年居住的房子出售,得款30萬(wàn);同時(shí)購(gòu)買(mǎi)了一套130平米的新房,房款加上裝修總共花去60多萬(wàn),他們多年的積蓄全部花在這個(gè)上面。老人以為這樣就一勞永逸了。誰(shuí)知,事情才剛剛開(kāi)始。

    一套房,兩對(duì)夫妻居住。年輕的家庭成為獲得資助的一方,從普遍上來(lái)講已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。資產(chǎn)貢獻(xiàn)的不平衡,使得年輕的家庭一定程度地喪失了發(fā)言權(quán)。而他們對(duì)生活方式的獨(dú)到見(jiàn)解和堅(jiān)持,明顯會(huì)為以后的家庭矛盾埋下了隱患。

    由于這套新房搭上了自己所有的家底,孫達(dá)父母自然是分外用心。從選房子到裝修都是自己一手操辦。孫達(dá)和女友還沒(méi)有離開(kāi)北京,兩個(gè)老人就自作主張將這套新房裝修完畢,并搬進(jìn)去開(kāi)始居住,只是象征性地空出一間主臥,以做婚房。

    正如現(xiàn)在年輕人普遍的生活方式,以及對(duì)以后生活方式控制權(quán)喪失的擔(dān)憂,李薇并不愿意結(jié)婚以后和父母住在一起。但是,房子都買(mǎi)了,錢(qián)也花完了,這個(gè)問(wèn)題卻一直僵持著。

    直到今年9月,孫達(dá)父母搬出新房并將其出售,獲得房款70余萬(wàn),拿出其中50萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)了一套100平米的房子自己居住,然后將剩余的20多萬(wàn),作為孫達(dá)和女友購(gòu)買(mǎi)婚房的首付。

    然而,這樣折騰了一圈,一、兩年過(guò)去了,也由此產(chǎn)生了諸多矛盾,在下一套新房還未購(gòu)買(mǎi)之時(shí),孫達(dá)和女友就分道揚(yáng)鑣了。

    而劉冰(化名)的故事則要輕松一些。劉冰,81年生人,在北京一家著名的通訊設(shè)備公司工作。2006年,他購(gòu)買(mǎi)了自己的房子,并全額付清,成為他的朋友中少數(shù)全款買(mǎi)房的人之一。2006年3月,他買(mǎi)房首付的20萬(wàn)元,以及2006年底付清的近40萬(wàn)元余款,都是由家里籌的錢(qián)。

    現(xiàn)在,劉冰不用像多數(shù)貸款族一樣,每天為了銀行的貸款而焦慮。然而,他的這筆房款來(lái)的也并不容易。

    劉冰是家里的獨(dú)生子,為了給兒子付房款,他父母拿出了全部的積蓄,而這些錢(qián)并不足以付清房款,這其中還有很大一部分錢(qián)來(lái)自經(jīng)濟(jì)較為寬裕的親戚的支援。

    “借的親戚的這筆錢(qián)由我們自己掙錢(qián)還。”劉冰和女友表示。因?yàn)橐袚?dān)這部分債務(wù),反而讓他們更多了一些底氣。劉冰和女友現(xiàn)在北京的收入都還不錯(cuò),他們打算以后掙了錢(qián)再給父母在北京買(mǎi)一套房子。

    實(shí)際上,父母所給予的資金支持差異并不大的劉冰和孫達(dá),他們的生活狀況截然不同。年輕的80后們?nèi)绻且I(mǎi)房的道上擠,其背后的家庭資金實(shí)力如何,儼然成為他們前進(jìn)的幕后推手。然而,其自身收入水準(zhǔn)和實(shí)力狀況,才是這個(gè)年輕家庭底氣的根基。

    那么,沒(méi)有富足的家庭又如何?不少的80后,他們已經(jīng)在開(kāi)始扛起生活的大部分重量。而這樣一群人面對(duì)的是屬于他們特有的矛盾。

    買(mǎi)了空著

    并不是所有的80后都在過(guò)分依賴(lài)父母。劉虎(化名)就是其中之一。

    劉虎80年生人,在南方一家電力公司工作,收入水平中上等。2005年,劉虎在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)了一套3室2廳的房子。劉虎家里條件并不好,由于自己收入還不錯(cuò),當(dāng)時(shí)買(mǎi)房首付絕大部分都是由他自己支付。此外,月供也是由他一人完全承擔(dān),他需要每月還款1700元,期限20年。

    然而,他的房子雖早已交房,但至今卻依然空著。

    劉虎是家里的獨(dú)生子,他母親明確表示,為了以后便于繼續(xù)照顧兒子的生活,她希望兒子結(jié)婚以后能一起居住;而劉虎和女友希望能有自己獨(dú)立的小家庭,目前他們?cè)谕饷孀夥烤幼 R驗(yàn)榘徇M(jìn)新家和父母同住,并不符合他們對(duì)生活的預(yù)期。

    “既然父母想一起住,總不能把新家布置好,不讓他們過(guò)來(lái)住吧。”

    為了實(shí)現(xiàn)單獨(dú)居住的愿望,劉虎和女友打算結(jié)婚后繼續(xù)住在租的房子里。而父母住在以前的老房里,這樣新房反而空了出來(lái)。

    “新房現(xiàn)在還沒(méi)有裝修,實(shí)在不行以后可能出租吧。”劉虎說(shuō),如果價(jià)格合適,他打算以后再買(mǎi)一套房子讓父母住。

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