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鮮花掌聲未歇,就有人砸過來一塊磚頭。光之明低碳產(chǎn)業(yè)園剛剛嶄露頭角,就被爆出“非法占有國有土地搞違建”。
今年6月10日,南方都市報一篇名為《寶安區(qū)4萬平方產(chǎn)業(yè)園招商,竟是占國有土地搞違建》的報道引起廣泛關(guān)注。該報道指出,光之明(國際)低碳產(chǎn)業(yè)園所占據(jù)的近4萬平方米土地,原為深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司租借的臨時用地,并早在2003年11月因租約到期被當(dāng)?shù)刂鞴懿块T決定收回土地使用權(quán)。為此,市規(guī)劃和國土資源委員會兩次下發(fā)《收回土地使用權(quán)決定書》。此后,負責(zé)監(jiān)管國有土地的寶安區(qū)城管局稱,他們將于6月20日前將“違建”清拆完畢。
時隔5個月,本刊記者獲悉,光之明低碳產(chǎn)業(yè)園不僅沒被清拆,反而還在熱情招商,同時還了解到,部分低碳型企業(yè)有心入駐,又擔(dān)心園區(qū)存在隱患。為此,本刊記者近期前往深圳寶安區(qū)調(diào)查此事。
產(chǎn)業(yè)園還在招商
進入位于深圳寶安寶城28區(qū)的這座產(chǎn)業(yè)園, “光之明(國際)低碳企業(yè)總部” 、“光之明(國際)低碳產(chǎn)業(yè)園”等字樣異常醒目。園區(qū)門前停放了一排標(biāo)有“光之明”字樣的產(chǎn)品宣傳車。一個個臨街門面已基本建好,室內(nèi)還堆著一些沒有運走的邊角余料。除了保安人員在巡邏外,偶爾還會看到保潔員在打掃衛(wèi)生。外觀看去,偌大一個產(chǎn)業(yè)園顯得冷冷清清。
本刊記者以企業(yè)咨詢招商的身份,被保安領(lǐng)到2樓辦公區(qū)。這里顯得格外繁忙,工作人員或搬東西,或打掃,樓上樓下忙個不停,記者被晾在招待室無人接待。再次詢問,則被告知明天園區(qū)要搞活動,負責(zé)人在忙著布置場地。
稍后來到另一間辦公室,一位姓梁的先生接待了記者,他透露說,園區(qū)“明天準(zhǔn)備搞一個低碳環(huán)保科普教育研討會”,然后介紹說:園區(qū)的一期工程大概在今年12月底就能完工,目前還在招商。咨詢的企業(yè)已經(jīng)達到100家左右,談好的有三四十家。記者詢問具體有哪些企業(yè)入駐,卻沒有被告知,只是介紹了許多企業(yè)的入駐條件,租金及入駐后的種種便利。
記者在該園區(qū)的招商資料上看到這樣的描述:整個園區(qū)占地面積37310平方米,建筑面積近10萬平方米,可容納國內(nèi)外大中型企業(yè)近千家,是目前國內(nèi)首家“低碳產(chǎn)品展覽交易中心”。
之前,作為該園區(qū)投資管理方的光之明投資有限公司負責(zé)人李先生接受采訪時說,他原來是寶安區(qū)城管局下屬深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司的員工,和鴻興簽過土地使用合同,今年4月,公司已經(jīng)向?qū)毎矃^(qū)發(fā)改局申報社會投資項目備案手續(xù)。
而記者從其他渠道獲知,今年3月30日,市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局已經(jīng)向?qū)毎矃^(qū)城管局下達過深規(guī)土寶(2010)113號《收回土地使用權(quán)決定書》,該決定書顯示:你單位原下屬公司深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的臨時用地合同已于2003年11月14日到期,根據(jù)相關(guān)規(guī)定和臨時用地合同約定,要收回這37310.4平方米土地的臨時使用權(quán)。
今年5月20日,市規(guī)劃和國土資源委員會下達的第二個《收回土地使用權(quán)決定書》顯示:寶安城管局原下屬公司深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的臨時用地合同已于2003年11月14日到期,經(jīng)查,鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司已于2001年2月7日被吊銷營業(yè)執(zhí)照,故根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)收回這37310.4平方米土地的臨時使用權(quán)。
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