網(wǎng)商記者 楊萍 這家“光之明”的低碳產(chǎn)業(yè)園，近年來有諸多榮譽光環(huán)加身：在今年4月舉辦的“2010中國低碳經(jīng)濟論壇”上，深圳市光之明（國際）低碳產(chǎn)業(yè)園被評為“2010中國低碳新銳園區(qū)”，該園區(qū)董事長李政欽被評為“2010中國低碳新銳人物”。之后，在“2010中國（深圳）國際節(jié)能減排和新能源科技成果轉(zhuǎn)化及投融資博覽會”上，該產(chǎn)業(yè)園又拿到了“低碳先鋒園區(qū)獎”。

鮮花掌聲未歇，就有人砸過來一塊磚頭。光之明低碳產(chǎn)業(yè)園剛剛嶄露頭角，就被爆出“非法占有國有土地搞違建”。

今年6月10日，南方都市報一篇名為《寶安區(qū)4萬平方產(chǎn)業(yè)園招商，竟是占國有土地搞違建》的報道引起廣泛關(guān)注。該報道指出，光之明（國際）低碳產(chǎn)業(yè)園所占據(jù)的近4萬平方米土地，原為深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司租借的臨時用地，并早在2003年11月因租約到期被當(dāng)?shù)刂鞴懿块T決定收回土地使用權(quán)。為此，市規(guī)劃和國土資源委員會兩次下發(fā)《收回土地使用權(quán)決定書》。此后，負責(zé)監(jiān)管國有土地的寶安區(qū)城管局稱，他們將于6月20日前將“違建”清拆完畢。

時隔5個月，本刊記者獲悉，光之明低碳產(chǎn)業(yè)園不僅沒被清拆，反而還在熱情招商，同時還了解到，部分低碳型企業(yè)有心入駐，又擔(dān)心園區(qū)存在隱患。為此，本刊記者近期前往深圳寶安區(qū)調(diào)查此事。

產(chǎn)業(yè)園還在招商

進入位于深圳寶安寶城28區(qū)的這座產(chǎn)業(yè)園， “光之明（國際）低碳企業(yè)總部” 、“光之明（國際）低碳產(chǎn)業(yè)園”等字樣異常醒目。園區(qū)門前停放了一排標(biāo)有“光之明”字樣的產(chǎn)品宣傳車。一個個臨街門面已基本建好，室內(nèi)還堆著一些沒有運走的邊角余料。除了保安人員在巡邏外，偶爾還會看到保潔員在打掃衛(wèi)生。外觀看去，偌大一個產(chǎn)業(yè)園顯得冷冷清清。

本刊記者以企業(yè)咨詢招商的身份，被保安領(lǐng)到2樓辦公區(qū)。這里顯得格外繁忙，工作人員或搬東西，或打掃，樓上樓下忙個不停，記者被晾在招待室無人接待。再次詢問，則被告知明天園區(qū)要搞活動，負責(zé)人在忙著布置場地。

稍后來到另一間辦公室，一位姓梁的先生接待了記者，他透露說，園區(qū)“明天準(zhǔn)備搞一個低碳環(huán)保科普教育研討會”，然后介紹說：園區(qū)的一期工程大概在今年12月底就能完工，目前還在招商。咨詢的企業(yè)已經(jīng)達到100家左右，談好的有三四十家。記者詢問具體有哪些企業(yè)入駐，卻沒有被告知，只是介紹了許多企業(yè)的入駐條件，租金及入駐后的種種便利。

記者在該園區(qū)的招商資料上看到這樣的描述：整個園區(qū)占地面積37310平方米，建筑面積近10萬平方米，可容納國內(nèi)外大中型企業(yè)近千家，是目前國內(nèi)首家“低碳產(chǎn)品展覽交易中心”。

之前，作為該園區(qū)投資管理方的光之明投資有限公司負責(zé)人李先生接受采訪時說，他原來是寶安區(qū)城管局下屬深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司的員工，和鴻興簽過土地使用合同，今年4月，公司已經(jīng)向?qū)毎矃^(qū)發(fā)改局申報社會投資項目備案手續(xù)。

而記者從其他渠道獲知，今年3月30日，市規(guī)劃和國土資源委員會寶安管理局已經(jīng)向?qū)毎矃^(qū)城管局下達過深規(guī)土寶(2010)113號《收回土地使用權(quán)決定書》，該決定書顯示：你單位原下屬公司深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的臨時用地合同已于2003年11月14日到期，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和臨時用地合同約定，要收回這37310.4平方米土地的臨時使用權(quán)。

今年5月20日，市規(guī)劃和國土資源委員會下達的第二個《收回土地使用權(quán)決定書》顯示：寶安城管局原下屬公司深圳市寶安區(qū)鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的臨時用地合同已于2003年11月14日到期，經(jīng)查，鴻興房地產(chǎn)開發(fā)公司已于2001年2月7日被吊銷營業(yè)執(zhí)照，故根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)收回這37310.4平方米土地的臨時使用權(quán)。