巴曙松：保障房不能代替商品房

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松在日前舉辦的“2010中國(guó)金融衍生品投資峰會(huì)”上表示，中國(guó)下階段的經(jīng)濟(jì)工作重心，是對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。

巴曙松表示，相較其他資本市場(chǎng)，中國(guó)資本市場(chǎng)的表現(xiàn)還很欠缺。經(jīng)濟(jì)危機(jī)給每個(gè)國(guó)家?guī)?lái)的影響包括周期調(diào)整和結(jié)構(gòu)調(diào)整兩個(gè)方面。如果中國(guó)市場(chǎng)能夠在后危機(jī)時(shí)代完成結(jié)構(gòu)調(diào)整，那么，所謂的全球金融危機(jī)對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)，其實(shí)是一個(gè)很大的機(jī)會(huì)。

“從2008年四季度到今年的第一季度，是中國(guó)應(yīng)對(duì)本次危機(jī)的周期調(diào)整環(huán)節(jié)。”巴曙松說(shuō)，下一階段才是中國(guó)真正進(jìn)入結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要時(shí)間段。在后危機(jī)時(shí)代，面對(duì)復(fù)雜的國(guó)際經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，一味地追求出口已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，中國(guó)市場(chǎng)急需內(nèi)部需求的大大提高來(lái)中和外部環(huán)境所帶來(lái)的沖擊。因此，將下階段的重心放到對(duì)中國(guó)內(nèi)需的刺激上，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將不僅僅是應(yīng)對(duì)本次金融危機(jī)的有效手段，更是中國(guó)能在本次危機(jī)中獲得經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要契機(jī)。

巴曙松同時(shí)指出，雖然保障型住房可以替代部分的商品房需求，但與此同時(shí)，由保障型住房來(lái)徹底代替商品房是不可能的。由于資金杠桿作用，商品房市場(chǎng)有其存在的價(jià)值與意義。控制商品房政策，平衡樓市，運(yùn)用宏觀政策來(lái)降低高房?jī)r(jià)，同時(shí)繼續(xù)進(jìn)行保障型住房政策，擴(kuò)大保障型住房對(duì)象面，才是我國(guó)實(shí)現(xiàn)城市化進(jìn)程的主要手段。

(信息來(lái)源：10年7月19日《證券日?qǐng)?bào)》)