經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 張然 住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥13日表示，去年下半年以來，部分城市投資投機性購房大幅上升，進一步推動了房價過快上漲，普通居民住房支付能力不足問題更加突出。國務院明確要求2010年進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調控，提出了包括增加供給、抑制投機等五大主要政策措施。

國務院新聞辦1月13日舉行新聞發(fā)布會，住房城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥、國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長鄒再華、財政部部長助理王保安、國土資源部副部長贠小蘇、中國人民銀行金融市場司司長穆懷朋、銀監(jiān)會副主席王兆星介紹了《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》和《關于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導意見》的有關內容。

會上齊驥表示，國務院提出在鼓勵和支持居民合理住房消費同時，要抑制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要提出五大政策措施：

一、增加普通商品住房和保障性住房有效供給。加快中低價位、中小套型普通商品住房建設，增加住房建設用地有效供應，提高土地供應和開發(fā)利用效率。

二、加大差別化信貸政策執(zhí)行力度，繼續(xù)實施差別化的住房稅收政策，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。

三、加強防范風險和市場監(jiān)管。加強房地產(chǎn)信貸風險管理，繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，進一步加強土地供應管理和商品房銷售管理，加強和改進房地產(chǎn)市場統(tǒng)計、分析和監(jiān)測。

四、加快推進保障性安居工程建設，力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

五、落實地方各級人民政府責任。要進一步健全和落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、加快解決低收入家庭住房困難的工作責任。

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