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    國土部叫停集體土地建保障房
    宋堯
    2011-05-13 07:31
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    經濟觀察網 記者 宋堯 保障房建設用地不足怎么辦?拿集體建設用地來補。自今年1000萬套保障房建設的任務下發(fā),包括北京在內的不少城市政府宣布將研究利用集體土地建設保障房。但這一做法被國土資源部叫停。

    5月12日,國土資源部新聞發(fā)布會上,國土資源部土地利用司司長廖用林透露,國土資源部已下發(fā)《關于加強保障性安居工程用地管理有關問題的通知》,明確提出要防范和杜絕擅自利用農村集體土地興建公租房,嚴肅查處“小產權”房,維護良好的管地用地秩序。

    但這一趨勢也與當下陡然提速的保障房建設有關。國土資源部在當天也公布了2011年全國住房用地供應計劃,供地幅度大幅提升,全國住房用地計劃供應21.80萬公頃,與2010年全國住房用地供應計劃(18.47萬公頃)和實際供地量(12.63萬公頃)相比,分別增加18.5%和72.6%。

    其中保障性安居工程用地計劃達到了7.74萬公頃,與2011年計劃(6.58萬公頃)和實際供地(3.24萬公頃)相比,分別增加17.6%和138.9%。

    在這樣的壓力之下,廖永林表示,應當在三個方面入手,保障供地計劃完成。

    第一,簡化用地審核,提高審批效率。

    第二,要嚴格控制保障性安居工程建設標準,以有限的土地資源增加住房有效供應。其中公租房套型建筑面積應控制在60平方米以內,以40平方米為主。

    第三,嚴禁擅自利用農村集體建設用地興建公租房,堅決制止亂占濫用耕地的建設行為,嚴格規(guī)范距城鎮(zhèn)較遠、住房困難職工較多的工礦企業(yè)利用自用土地興建保障性住房行為,堅決制止和嚴肅查處“小產權房”等違法違規(guī)行為。

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