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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 謝良兵 與通州樓市一樣，在經(jīng)歷了短暫的“炒高”之后，通州國際新城建設(shè)開始回歸理性。5月24日上午，通州區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，原規(guī)劃中的400多米京城第一高樓將“降高”，或許將以200至300米高層商務(wù)樓群取代。

通州區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人是在向前來視察的北京市政協(xié)委員介紹情況時(shí)做上述表示的。本網(wǎng)曾報(bào)道，隨著世界城市的提出和北京CBD的東擴(kuò)，通州區(qū)規(guī)劃成為北京的副中心，規(guī)劃核心區(qū)的標(biāo)志性建筑將達(dá)到400米的高度，成為未來北京市的最高建筑。

據(jù)這位負(fù)責(zé)人稱，由于該段處于首都機(jī)場航道，受限高影響，通州區(qū)不再單純追求京城第一高樓，而是沿大運(yùn)河打造200至300米高的高層商務(wù)群。原計(jì)劃的第一高樓將降到300米高左右，并預(yù)計(jì)最早在國慶節(jié)開工。

根據(jù)規(guī)劃調(diào)整，原通惠河與大運(yùn)河交匯處北岸的高層商務(wù)群將被低密度歷史文化街區(qū)取代，目前準(zhǔn)備建成老北京式的灰磚灰瓦建筑，擴(kuò)大運(yùn)河歷史文化街區(qū)的范圍，而通惠河與京杭大運(yùn)河交匯處兩岸都將建成低密度的運(yùn)河水鄉(xiāng)和運(yùn)河博物館。

規(guī)劃中的通州新城初步規(guī)劃了文化商務(wù)休閑、會展綜合服務(wù)和高端商貿(mào)居住三個(gè)功能組團(tuán)。面積155平方公里，面積48平方公里的新城中心區(qū)位于運(yùn)河兩岸，其中位于運(yùn)河源頭五河交匯處的核心區(qū)面積16平方公里，是優(yōu)先啟動建設(shè)的重點(diǎn)區(qū)域。