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有外界傳聞說，甌聯(lián)控股集團意在項目投資。對此，姜忠義說，先要去賺點錢，再來搞工業(yè)投資，制造業(yè)仍將是集團發(fā)展重點，“今后我們會在溫州投資大型高科技企業(yè)。”

涉足房地產(chǎn)？

成立不久的甌聯(lián)控股集團，隨后被指為房地產(chǎn)企業(yè)高價拿地的 “幕后推手”。

7月23日，溫州原蔬菜批發(fā)市場3-1地塊出讓，8家房地產(chǎn)公司經(jīng)過33輪競價，最終浙江中梁置業(yè)有限公司（簡稱“中梁置業(yè)”）以11.5億元奪得該地塊開發(fā)權(quán)，每平方米樓面價高達2.8萬元，較起拍價漲幅73.45%。

據(jù)了解，該地塊周邊的國脈花園，目前二手房價格每平方米在3萬元左右。

一位溫州大型房產(chǎn)中介負責人透露，在該項目中，中梁置業(yè)只占40%的股份，真正掌控60%股份的幕后財團，便是甌聯(lián)控股集團，“這在圈內(nèi)是一個比較公開的消息了。”

對此傳言，姜忠義諱莫如深，立即否認“我們沒做房地產(chǎn)”。

無獨有偶，2004年中瑞財團成立不久，便在溫州江濱路造船廠土地拍賣會上，以15.3333億元中標，比7.7億元的起拍價高出近1倍，刷新了溫州國有土地出讓成交價紀錄。然而2005年底，溫州市國土局曝光中瑞拖欠土地款7.6億元。自此，被稱為“中國民間第一財團”的中瑞陷入成立一年半以來最大的信譽危機。

據(jù)溫州天浩置業(yè)有限公司負責人陳鴻透露，實業(yè)資本加速進入房地產(chǎn)，是近幾年溫州房地產(chǎn)發(fā)展的新態(tài)勢。

一位房產(chǎn)資深人士說，實業(yè)由于競爭大、利潤薄，已被一些企業(yè)家冷落，“之所以企業(yè)還要開下去，主要是為了面子的問題。但他們早就心有旁騖。”之前，溫州已形成7個由實體企業(yè)支撐的房地產(chǎn)公司，每家公司資金規(guī)模在30億元以上，主要股東來自服裝、鞋革、五金等行業(yè)。

為何不碰“新36條”

在溫州中小企業(yè)促進會會長周德文看來，由于企業(yè)規(guī)模比較小，各企業(yè)聯(lián)合組建甌聯(lián)控股集團，受到了政府引導和鼓勵，“社會氛圍、監(jiān)管程度與中瑞財團那時不一樣。”