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經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 謝良兵 “國八條”之后，地方紛紛出臺(tái)地方版調(diào)控措施，有些措施較之“國八條”更為嚴(yán)厲。在成都市龍泉驛區(qū)，政府更是直接將觸角伸至房價(jià)本身。龍泉驛區(qū)房管局規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)送價(jià)格，按套明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”、公開銷售，報(bào)送價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整。

根據(jù)成都全搜索的報(bào)道，龍泉驛區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后將嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)送價(jià)格，按套明碼標(biāo)價(jià)銷售住房，報(bào)送價(jià)格3個(gè)月內(nèi)不得調(diào)整，3個(gè)月后需要調(diào)整價(jià)格的必須重新報(bào)送并按規(guī)定重新公示。在新價(jià)格公示前，可售房源將仍按原價(jià)格銷售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒售。

該規(guī)定提出，取得預(yù)售許可后所有可售房源必須全部公開銷售，且銷售現(xiàn)場(chǎng)的房源信息須與網(wǎng)簽系統(tǒng)房源信息一致。市民可在房屋銷售現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的“三欄一處一提示”， 即文件公示欄、證件公示欄、房源信息公示欄和信息查詢處及特別提示處查看到所有房源信息。

規(guī)定還對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出了諸多嚴(yán)格要求。諸如不繳存預(yù)售資金禁止對(duì)外銷售房屋；開發(fā)企業(yè)不得拒絕履行保修責(zé)任；無預(yù)售許可證不得以任何名義提前賣房，包括排號(hào)、認(rèn)購、預(yù)訂、發(fā)放貴賓卡、會(huì)員卡、優(yōu)惠卡、金銀卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用都屬“提前賣房”。