原全國人大常委會副委員長成思危

經(jīng)濟觀察網(wǎng) 實習記者 韋承武 “房價里有一部分，是開發(fā)商最不愿意公布的，說白了就是行賄的費用。”原全國人大常委會副委員長成思危說到。

12月28日下午成思危在清華大學舉行了題為“當前經(jīng)濟形勢與中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展”的演講。他公布了自己掌握的一項調(diào)查結(jié)果：“2005年我的博士生專門做了一次調(diào)查：在北京、上海和福州做了三個案例研究，結(jié)論都差不多，在房價中，房子土地和建筑成本占50%，政府稅費占20%，開發(fā)商占30%。這30%里有一部分，是開發(fā)商最不愿意公布的，說白了就是行賄的費用。”

而對于急轉(zhuǎn)直下的房市，成思危稱，從2007年四季度開始，輿論開始打壓房價，所以公眾多持幣待購，等房價到底了再去買房，這才致房地產(chǎn)成交的量價都在減少，有價無市沒人買。他承認房市回暖的問題不那么好解決，房市回暖尚需一段時間，明年二季度后或?qū)②呌谄椒€(wěn)健康發(fā)展。

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