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微排社區(qū)：讓夢(mèng)想與商業(yè)互相成就
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轉(zhuǎn)發(fā)本文這樣一所將“能耗工廠”轉(zhuǎn)化為“能源工廠”的房子，似乎屬于遙遠(yuǎn)的未來(lái)，其實(shí)，在德州，這已將成為現(xiàn)實(shí)的生活場(chǎng)景。
而這樣一所房子能改變什么？皇明太陽(yáng)能股份有限公司董事長(zhǎng)黃鳴的答案是：它能改變?nèi)祟惖奈磥?lái)。
“如果將來(lái)所有的房子都能賣得像它那么好，”黃鳴指的是他們開發(fā)的蔚來(lái)城，“我們還愁什么氣候變化呢？”在黃鳴的眼里，蔚來(lái)城是“微排社區(qū)”的標(biāo)桿，而他更高更大的追求則是“微排地球”，這一切可不僅僅關(guān)乎他的生意。
蔚來(lái)城
出人意料的是，“蔚來(lái)城”并沒(méi)有建在已被驚嘆為奇跡的世界首個(gè)“微排城市”雛形“中國(guó)太陽(yáng)谷”（詳見本報(bào)上期專題）內(nèi)，它距離后者有十五分鐘的車程。黃鳴刻意將“蔚來(lái)城”與“中國(guó)太陽(yáng)谷”保持這樣的距離，是為了能在更大程度上征服他未來(lái)的合作伙伴——國(guó)內(nèi)各地的城市政府和開發(fā)商——“蔚來(lái)城完全用商業(yè)模式去操作，就是要讓將來(lái)的伙伴們看，我們的夢(mèng)想不是烏托邦，夢(mèng)想與商業(yè)不僅可以兼容，更可互相成就。這是一個(gè)‘大陽(yáng)謀’！”
這個(gè)一期開發(fā)中占地200畝的樓盤規(guī)模并不巨大，卻是目前德州最貴的房子，近乎媲美京滬價(jià)格卻銷售罄盡，因?yàn)檫@是個(gè)在新能源集成應(yīng)用領(lǐng)域達(dá)到世界最尖端高度的“微排社區(qū)”樣板，目前尚為中國(guó)僅見，如那句霸氣十足的廣告語(yǔ)所言——“三十年不落伍，三千里不落俗”。
蔚來(lái)城在新能源和高科技節(jié)能、社區(qū)規(guī)劃、建筑美學(xué)等領(lǐng)域均取得了高度的突破，尤其是在新能源與環(huán)保節(jié)能領(lǐng)域——被國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部列入第一批可再生能源示范工程。
一個(gè)商業(yè)居住社區(qū)，成為國(guó)家級(jí)可再生能源示范工程，是因?yàn)槲祦?lái)城在世界上前所未有地集成應(yīng)用了37項(xiàng)再生能源科技成果和130種高科技產(chǎn)品，由《京都議定書》的起草者、諾貝爾和平獎(jiǎng)獲得者科尼斯·布勞克親自輔導(dǎo)設(shè)計(jì)。社區(qū)甫一建成，即被聞?dòng)嵹s來(lái)參訪的德國(guó)市長(zhǎng)們驚嘆為“最高居住文明的中國(guó)代表作”。
蔚來(lái)城最引人注目的是漂浮在樓頂?shù)木薮蟮牟ɡ耸窖b置，它構(gòu)成了建筑獨(dú)特的天際線。很美，但這可不是純粹為了美觀，這種獨(dú)特的“天際線”實(shí)際上是巨大的太陽(yáng)能電池板，為整個(gè)社區(qū)提供著澎湃不絕的清潔能源。這些來(lái)自太陽(yáng)的能源，將被應(yīng)用于世界上最先進(jìn)的太陽(yáng)能+地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)、太陽(yáng)能游泳池系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能光電光伏系統(tǒng)、自然新風(fēng)系統(tǒng)、垃圾與污水生態(tài)處理系統(tǒng)等十大人居科技。
當(dāng)然，最貴的房子在周邊環(huán)境與智能化方面也做得足夠好。緊臨1800畝的長(zhǎng)河公園，擁有國(guó)際著名景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)精心打造的7萬(wàn)平方米的私家園林；至于“智能化”最生動(dòng)例證：作為一個(gè)業(yè)主，如果你開車進(jìn)入小區(qū)，并不需要停車刷卡，因?yàn)樵谀愕氖謾C(jī)卡中就含有業(yè)主信息，智能化門禁系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)為你放行；進(jìn)入地下車庫(kù)后，燈光導(dǎo)引系統(tǒng)會(huì)讓你輕松找到自己的車位，而就在你停車的時(shí)候，電梯已經(jīng)自動(dòng)下來(lái)等候了。
黃鳴本人最喜歡的一句話是“到未來(lái)去生活”，并將其用作蔚來(lái)城的廣告語(yǔ)。“蔚來(lái)城是一個(gè)系統(tǒng)工程，它把幾乎所有未來(lái)的東西都融進(jìn)去了，以前從沒(méi)有人將這樣的房子做出來(lái)，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為如果把這些前沿技術(shù)都融入房子里，只會(huì)讓房子變得很丑陋，沒(méi)法做。”黃鳴說(shuō)，現(xiàn)在這樣的房子不僅由他們做出來(lái)了，而且做得很漂亮。那么，這樣的房子好賣嗎？他當(dāng)初算了一筆賬，發(fā)現(xiàn)只需1%的客戶就足夠了：德州的560萬(wàn)人口加上河北周邊及北京，滿打滿算1000萬(wàn)人口，即300萬(wàn)家庭，300萬(wàn)的1%是3萬(wàn)，而他只有一千多套房子，怎么能不好賣呢？
實(shí)際的銷售業(yè)績(jī)讓他頗有些自得，幾乎全部賣光。但你很難想象，這樣的房子居然是被形勢(shì)逼迫的產(chǎn)物。
大陽(yáng)謀：夢(mèng)想與商業(yè)互相成就
蔚來(lái)城其實(shí)是脫胎于黃鳴對(duì)太陽(yáng)能漸被邊緣化的憂慮感。
“現(xiàn)在，由于土地等原因，高層、小高層越來(lái)越多，加上人們的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，太陽(yáng)能被大規(guī)模地邊緣化了。”黃鳴說(shuō)。“我們決不希望看到太陽(yáng)能成為農(nóng)資、化肥、拖拉機(jī)一類的東西。現(xiàn)在太陽(yáng)能雖然在農(nóng)村市場(chǎng)方興未艾，但你仔細(xì)想想，沒(méi)有任何一種耐用消費(fèi)品是只在農(nóng)村成功而在城市失敗的——如果太陽(yáng)能成為這樣的工業(yè)，也就是說(shuō)，它只在農(nóng)村行銷，卻在城市被人摒棄，它注定是低檔的，也注定會(huì)消亡，最后農(nóng)民也會(huì)淘汰它，因?yàn)檗r(nóng)民的消費(fèi)習(xí)慣一定是跟著城市走的。”——“何況，你以為太陽(yáng)能只是屋頂上那個(gè)熱水器？！”
黃鳴坦言，太陽(yáng)能如果淪為“農(nóng)資式的產(chǎn)品”，將是皇明這個(gè)行業(yè)領(lǐng)袖無(wú)法接受的屈辱。不過(guò)，目前太陽(yáng)能的推廣的確阻力重重，這更多地表現(xiàn)在太陽(yáng)能與建筑、設(shè)計(jì)及與城市的結(jié)合上。問(wèn)題在于，黃鳴恰恰堅(jiān)信太陽(yáng)能前景無(wú)限。“在將來(lái)的替代能源中，太陽(yáng)能會(huì)超過(guò)50%。在所有的替代能源中，太陽(yáng)能所占的比例是最高的，而且它的應(yīng)用面更廣”，“人們都在說(shuō)，12層以下的建筑才能安裝太陽(yáng)能，為什么不是30層呢？OK，那我們?cè)?0層給你裝好了，你就按我的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做吧”。
從2000年開始，皇明涉足各種節(jié)能產(chǎn)品和太陽(yáng)能產(chǎn)品的樣板工程，包括采暖、制冷、光電、節(jié)能門窗等，通過(guò)這些實(shí)驗(yàn)積累了深厚的經(jīng)驗(yàn)。2002年，皇明開始興建“中國(guó)太陽(yáng)谷”——“微排城市”樣板；之后開始配建居住社區(qū)，也就是現(xiàn)在倡導(dǎo)的“微排社區(qū)”——集中所有最高端的新能源及節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品的社區(qū)。
“起初先建員工宿舍，建起來(lái)以后，盡管在節(jié)能領(lǐng)域幾乎無(wú)可匹敵，但很多合作伙伴尤其是房地產(chǎn)開發(fā)商并不‘買賬’，他們認(rèn)為這是給員工做的，不能說(shuō)明問(wèn)題。”黃鳴說(shuō)。“好吧，那我就找個(gè)離太陽(yáng)谷很遠(yuǎn)的地方，用跟你們開發(fā)商一樣的方式去操作，比如土地拍賣、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、銷售……一樣一樣的，唯獨(dú)不一樣的是——我把節(jié)能環(huán)保這些最前沿的東西都裝進(jìn)去。這樣一來(lái)只要我成功了，你就沒(méi)話講了，尤其是我在三四線城市都能成功，那你就更沒(méi)話講了。”
或許可以這樣簡(jiǎn)單地理解：皇明做蔚來(lái)城，在很大程度上是做給開發(fā)商看的。黃鳴對(duì)此并不否認(rèn)，他承認(rèn)皇明在某些時(shí)候本身也是開發(fā)商，但它又大大超越開發(fā)商。如果非要給皇明的身份下個(gè)定義，黃鳴認(rèn)為他領(lǐng)導(dǎo)的這家企業(yè)有著多重人格：未來(lái)城市新能源布局的規(guī)劃者、新能源與節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品研發(fā)的領(lǐng)導(dǎo)者、“微排社區(qū)”整體解決方案供應(yīng)商。
為了黃鳴理想中讓夢(mèng)想與商業(yè)互相成就——由“微排社區(qū)”到“微排城市”到 “微排地球”——的 “大陽(yáng)謀”，皇明目前正在加強(qiáng)人才的培養(yǎng)與儲(chǔ)備——世界首所可再生能源專業(yè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)“皇明大學(xué)城”正在加緊建設(shè)，世界級(jí)可再生能源研發(fā)檢測(cè)中心也已經(jīng)建設(shè)完畢。
社區(qū)—城市—地球：復(fù)制不差錢
世界上獨(dú)一無(wú)二的 “微排城市”雛形——“中國(guó)太陽(yáng)谷”，以及在新能源集成應(yīng)用領(lǐng)域達(dá)到最尖端高度的“微排社區(qū)”樣板——“蔚來(lái)城”，還不足以闡述黃鳴更大的野心。他的終極夢(mèng)想是以蔚來(lái)城和中國(guó)太陽(yáng)谷為標(biāo)本，大面積向全國(guó)、全球推進(jìn)，從新能源供應(yīng)、生產(chǎn)、居住、教育、醫(yī)療、交通、建筑等人類未來(lái)生活的各個(gè)層面實(shí)現(xiàn)“微排地球”這個(gè)宏大目標(biāo)，以應(yīng)對(duì)能源和環(huán)境兩大全球性難題。
對(duì)于“微排地球”，黃鳴在不同場(chǎng)合將其做了多角度闡釋與描繪——“從低碳的角度講，‘微’比‘低’更細(xì)更好；‘排’的涵義也比 ‘碳排放’更廣，比如普通人想象不到的很多有害物。”而在另一種描述中，黃鳴則提出了 “微排地球”要解決的具體指標(biāo)——通過(guò)太陽(yáng)能等新能源科技的綜合應(yīng)用，將二氧化碳、二氧化氮、二惡英、粉塵等所有對(duì)環(huán)境有害元素的排放量減少90%，甚至更低。值得注意的是，這一理念決不意味著人類生活將變得更加粗糙和簡(jiǎn)陋——“如果我們廣泛采用替代能源，廣泛采用生態(tài)建材和技術(shù)，生活的綜合能耗和綜合排放就會(huì)大大降低，這樣一來(lái)，生活舒適與能源、環(huán)境的矛盾就相對(duì)和諧地解決了，蔚來(lái)城和中國(guó)太陽(yáng)谷就是兩個(gè)標(biāo)本。”
現(xiàn)在，“微排社區(qū)”有了樣本，“微排城市”有了雛形，剩下的問(wèn)題，就是如何在“中國(guó)太陽(yáng)谷”以外的城市復(fù)制推廣。外界認(rèn)為復(fù)制的最大成本在于土地，而在黃鳴看來(lái)，這恰恰是他們最不犯愁的。“每個(gè)城市現(xiàn)在都在尋找解決方案，無(wú)論是我們已經(jīng)做成的樣板，比如蔚來(lái)城，還是我們想象中更理想的藍(lán)圖，都是他們求之不得的。”黃鳴表示，幾乎所有省會(huì)城市的某一個(gè)區(qū)，從區(qū)委書記到區(qū)長(zhǎng)都來(lái)找過(guò)他們。其實(shí)，“微排社區(qū)”的可操作性正是在“市、區(qū)”這一級(jí)，它往往能成為“一把手工程”，當(dāng)?shù)卣畷?huì)在土地、資金等層面會(huì)給出一些靈活的政策，最起碼會(huì)封閉管理，“一線通”，這意味著令開發(fā)商頭疼的系列繁瑣手續(xù)將迎刃而解。“現(xiàn)在蔚來(lái)城有時(shí)一天接待一撥，或者兩天接待一撥，很多市長(zhǎng)都來(lái)看。很多城市領(lǐng)導(dǎo)很聰明，給我們劃試驗(yàn)區(qū)。”
黃鳴的策略是，只在一個(gè)城市做一個(gè)樣板，而且，城市之間要進(jìn)行最高效率的布局。做完了樣板，同城及相鄰城市的政府或開發(fā)商要么就近學(xué)習(xí)，要么找皇明開發(fā)建設(shè)，要么由皇明為其咨詢顧問(wèn)，提供整體解決方案。
土地不是問(wèn)題，那么，錢呢？黃鳴坦言，不缺錢——“因?yàn)殄X不需要完全在我手里。我們現(xiàn)在最大的財(cái)富在于我們的團(tuán)隊(duì)、樣板，在于我們?cè)谛履茉囱邪l(fā)和集成應(yīng)用領(lǐng)域最強(qiáng)大的咨詢、設(shè)計(jì)、整合能力。有了這些，投資者、合作伙伴自然會(huì)找來(lái)，因?yàn)樽钕∪钡牟皇清X，而是人才、理念、樣板。這是最好的買賣，既能賺錢，又能干大事，為人類未來(lái)干大事。這事誰(shuí)不干?投資者碰一塊，最不缺的就是錢，幾個(gè)人一湊，幾十億元就出來(lái)了。國(guó)內(nèi)國(guó)外都如此，實(shí)際我們?cè)趪?guó)外的投資是五五開，我出技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、人才，國(guó)外拿他們的市場(chǎng)跟我們換技術(shù)。我們現(xiàn)在就是在建標(biāo)準(zhǔn)、建隊(duì)伍，以便將來(lái)走出去。我跟國(guó)內(nèi)很多找來(lái)的市長(zhǎng)說(shuō)，你別找我只為引資，我出的是標(biāo)準(zhǔn)與科技，我要的是領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，我不會(huì)永久自己拿錢投入房地產(chǎn)，但有人投。現(xiàn)在一切談得都很順。”
黃鳴最關(guān)心的，實(shí)際是人才，因?yàn)樾履茉丛谏鐓^(qū)乃至城市的大規(guī)模集成應(yīng)用是嶄新的領(lǐng)域。他在中國(guó)太陽(yáng)谷建了個(gè)學(xué)校，1.5萬(wàn)人的規(guī)模，各個(gè)專業(yè)都有——能源規(guī)劃師、能源管理師、太陽(yáng)能建筑一體化設(shè)計(jì)師等，但必須對(duì)微排科技的 “十二字方針”了然于心，即人性功能、生態(tài)節(jié)能、美
觀和諧。
黃鳴肯定他的夢(mèng)想不會(huì)淪為社會(huì)空想，因?yàn)樗麄兪峭ㄟ^(guò)商業(yè)的手段，通過(guò)市場(chǎng)化的手段，有章可循地去做。他又一次提到他的“讓夢(mèng)想與商業(yè)互相成就”的“大陽(yáng)謀”，但他又頗有些著急，他認(rèn)為目前最大的挑戰(zhàn)就是時(shí)間。“如果放在個(gè)人賺錢、企業(yè)發(fā)展的角度考慮，我們倒不希望太快，更希望慢慢去做，做好做實(shí)。”黃鳴說(shuō)，“但現(xiàn)在的問(wèn)題是，你蓋一個(gè)蔚來(lái)城，外面會(huì)蓋一百個(gè)垃圾建筑——或者說(shuō)高能耗的建筑。我們?cè)诟ㄖ惻埽@怎能不讓人著急呢？”
中國(guó)可再生能源大事記
（二）
◆ 1989年，《小型風(fēng)力發(fā)電機(jī)技術(shù)條件》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)頒布實(shí)施。
◆ 1990年，全國(guó)已累計(jì)推廣太陽(yáng)能干燥裝置7369m2，太陽(yáng)能溫室3253×104m2，太陽(yáng)灶11.79×104臺(tái)；推廣微水、風(fēng)力、太陽(yáng)能和沼氣發(fā)電 13.11×104kW，風(fēng)力發(fā)電機(jī)10.36×104臺(tái)（裝機(jī)1.29×104kW），沼氣發(fā)電機(jī)143臺(tái)（裝機(jī)2077kW）；累計(jì)開發(fā)地?zé)?58處；小水電裝機(jī)1318×104kW，發(fā)電量392.8×108kW·h。
◆ 1991年9月5日，國(guó)內(nèi)最大的新疆柴溝堡大型風(fēng)力發(fā)電場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收鑒定。
◆ 1991年10月，西藏革吉縣10kW光伏電站建成并投入使用，該電站是西藏第一座大型光伏電站，也是目前世界上海拔最高的光伏電站。
◆ 1993年12月29日，中德合作生產(chǎn)250kW大型并網(wǎng)風(fēng)力發(fā)電機(jī)組協(xié)議在北京簽字。
◆ 1993年12月，新疆電力局利用丹麥贈(zèng)款和國(guó)內(nèi)部分投資又在柴溝堡風(fēng)電場(chǎng)安裝了4臺(tái)450kW的風(fēng)力發(fā)電機(jī)組。
◆ 1994年，黃鳴出任地礦部德州研究所“新星技術(shù)服務(wù)公司”總經(jīng)理，公司下設(shè)太陽(yáng)能部，國(guó)內(nèi)太陽(yáng)能研究與市場(chǎng)化推廣開始邁上新臺(tái)階。
◆ 1995年1月，黃鳴負(fù)債100萬(wàn)元買斷新星公司，辭職下海；4月 我國(guó)最早的太陽(yáng)能科研實(shí)體之一“德州皇明太陽(yáng)能技術(shù)研究所”正式注冊(cè)成立；10月黃鳴潛心技改，研制出新一代太陽(yáng)能熱水器。
◆ 1995年，我國(guó)太陽(yáng)能熱水器生產(chǎn)企業(yè)超千家，年產(chǎn)真空管太陽(yáng)能熱水器雞20×104臺(tái)，工業(yè)總產(chǎn)值百億元。
◆ 1996年 12月1日，皇明太陽(yáng)能有限公司成立并舉行揭牌儀式。同日，全國(guó)首次“太陽(yáng)能科普講座”舉行，皇明創(chuàng)辦的全國(guó)首份太陽(yáng)能科普性質(zhì)報(bào)紙《太陽(yáng)能科普?qǐng)?bào)》正式出版。
◆ 1996年，我國(guó)真空玻璃集熱管生產(chǎn)線總量超過(guò)40條，總產(chǎn)量超過(guò)2000×104只。
◆ 1997年2月，皇明大型宣傳車隊(duì)在德州啟程，拉開了“太陽(yáng)能科普萬(wàn)里行”活動(dòng)的序幕。
◆ 1998年，山東、江蘇、浙江三省紛紛上馬太陽(yáng)能熱水器，使全國(guó)太陽(yáng)能熱水器生產(chǎn)企業(yè)突破2000家，從業(yè)人數(shù)達(dá)50萬(wàn)人。
◆ 1999年9月，濟(jì)南皇明太陽(yáng)能碩士站成立；10月，澳洲皇明公司在澳大利亞悉尼成立；11月，開始貫徹實(shí)施ISO9002國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系；12月，全國(guó)銷售網(wǎng)絡(luò)基本建成。
◆ 2000年4月，皇明太陽(yáng)能有限公司在行業(yè)內(nèi)首家從真空管到太陽(yáng)能熱水器一次性全面通過(guò)ISO9002國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證；6月，中國(guó)科學(xué)院“皇明生態(tài)建筑科研中心”成立。
◆ 2000年，我國(guó)從事新能源行業(yè)的工商業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)千億元，從業(yè)人員達(dá)200萬(wàn)人，工商企業(yè)超萬(wàn)家。
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