人妻少妇精品专区性色,一本岛国av中文字幕无码,中文字幕精品亚洲人成在线 ,国产在线视频一区二区二区

　　大幅度提高首付款比例等新政，表明決策部門下決心對房地產(chǎn)施加更嚴厲的調(diào)控。此時看來，之前國資委要求78家中央企業(yè)退出房地產(chǎn)業(yè)務，更像是地產(chǎn)調(diào)控大合唱里的一個意外音符。盡管國人對央企地王的憤怒終于得到了非常鄭重的回應，似乎皆大歡喜——國資委雷厲風行，眾央企也令行禁止。

事實上，央企地王這件事其實一點兒也沒有改變。國資委對這件事的關切，主要在于“非主業(yè)”，國資委要求這些企業(yè)退出房地產(chǎn)，主要是因為這些企業(yè)搞房地產(chǎn)，與國資委為他們?nèi)Χǖ闹鳂I(yè)無關。從這個角度看，國資委的限退令無關輿論對央企炒高地價進而帶動房價的諸多批評，更無關國資進退。

打一開始，國資委和輿論所關注的就不是一件事，這是一樁各說各話的公案。不要忘記，還有16家央企主業(yè)或者主業(yè)之一就是房地產(chǎn)。這是國資委明文規(guī)定了的。國資委并沒有說央企要退出房地產(chǎn)，國資委要求中央企業(yè)做大主業(yè)，至少要做到行業(yè)前三名的時候，也并沒有將主業(yè)是房地產(chǎn)的企業(yè)劃入另冊，做大做強還是這些企業(yè)的使命。這些企業(yè)也有責任做到行業(yè)前三名。如果這16家央企角逐房地產(chǎn)市場，以爭取前三為目標，那會是什么景象？

既然身在地產(chǎn)行業(yè)，要做大做強，總是要拿地的，總是要爭取那個第一的——其實無論叫做地王或者別的什么都沒有關系，土地市場實行招拍掛，出價高者得，這個規(guī)矩是政府定的。除非這16家中央企業(yè)不從市場上拿地——過去一些年中確實是這樣的，只不過這帶來的是更大意義上的不公平。

所以，新的地王一定會出現(xiàn)的，下一個地王，還有可能是國資委管轄下的中央企業(yè)。這并不奇怪。如果事情發(fā)展到這個程度，應該怎么辦？是不是因為央企制造了新地王，索性讓所有央企都退出房地產(chǎn)市場呢？如果這個問題擺在桌面上，答案會是什么？決策部門顯然也明白，地價高，房價高，即使央企全部退出也是遏制不了的。所以，該出什么招還出什么招。

不過我們還是要說，78家央企退出地產(chǎn)業(yè)務，一場貌似勝利的討伐將這場熱鬧的爭論徹底引向了歧途。問題的本質(zhì)并不在于央企要不要，能不能當?shù)赝酰俏覀兊膰蟮降讘撟鍪裁矗咳绻麌蟊驹撘杂麨榈谝荒繕耍鳛槠髽I(yè)，看著房地產(chǎn)能賺得盆滿缽滿，為什么不能做？就算花大價錢買個地王，只要是出于商業(yè)考慮，即使決策錯誤，也是企業(yè)自己的事。如果國企不該以所謂保值增值為第一要務，那么何者當為，何者當退，就不僅僅是房地產(chǎn)一個行當?shù)氖虑椤?P>所以央企要不要退出房地產(chǎn)市場，從根本上說不是一個地產(chǎn)問題。國資委的官員叫屈，說央企不掙錢，被批效益不好；掙錢了，又說不顧社會效益。甚至為此呼吁，全國人大應該明確央企的定位。我們倒覺得，委屈不委屈且不說，國資改革是需要澄清一些模糊的看法了。

2004年和2005年，一場國資大討論，焦點本是民營化的程序公正問題，要辨識的是國資是否被賤賣，要杜絕的是私相授受和灰色交易，最終民營化本身卻成了禁區(qū)，有進有退在很多領域成了有進無退，國進民退。但是一場金融危機演繹了國資大躍進，也讓公眾越加困惑，國資究竟應該承擔什么樣的社會角色？總不成一說到承擔社會責任，就說自己是企業(yè)，一說到公平競爭，就又擺出一付為國家犧牲太多的架勢吧？

央企是不是委屈了，國資是不是被錯怪了，這些問題都可以擺到桌面上來說，既然國資名義上是全體國民的資產(chǎn)，能干什么不能干什么，就應該討論清楚。如果說我們之前本來已經(jīng)很明確，只是這些年有意無意被弄得糊涂了，也無妨，討論清楚，正本清源總還是可以的。不過這件事，不能國資委說了算，如果非要全國人大出面，那又何妨？