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    2008-07-22
    張婷
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    萬科率先降價 瓦解“上海房價聯(lián)盟”

    網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 張婷 當(dāng)上海房價還被稱為"中國樓市最后堡壘"的時候,萬科上海的在售樓盤"萬科中林苑",卻率先下調(diào)了總價,撕開了"上海房價不跌"的裂口。

    昨日,萬科上海官網(wǎng)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,6月21日,"萬科中林苑"推出新房源的網(wǎng)上參考價為18000元/平方米,且可浮動幅度為20%。由此可見,"萬科中林苑"新房源的價格下降幅度約在6%~20%。

    于價格下調(diào),上海萬科相關(guān)人士表示,總價下調(diào),主要是由于裝修標(biāo)準(zhǔn)下調(diào)的緣故。

    業(yè)內(nèi)人士表示,"萬科中林苑"其實銷售得并不好,為了加快回籠資金的速度,因此不得以才變相降價。網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,萬科中林苑6月21日推出300套房源,但截至昨日18時38分,萬科中林苑6月、7月份共售出房源75套。

    就在 "萬科中林苑"總價下調(diào)之際,上海商品住宅的成交均價卻在上揚。昨日,來自佑威房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品住宅的成交量略微回升了3%,為15.39萬平方米,平均成交價格在市區(qū)高檔樓盤成交的帶動下回升了10%,為14164元/平方米。

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