網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 張婷 一些能源大省的企業(yè)主資金開始回流樓市。

近日，來自山西煤礦、內(nèi)蒙古煤礦和河北鐵礦等能源企業(yè)主的將近50億元資金集中投資位于北京三里屯的商用物業(yè)三里屯SOHO；溫州炒房團則包攬了上海尚海灣樓盤兩棟物業(yè)，共183套房源，總價超過9.2億元。

接近能源企業(yè)主的房地產(chǎn)人士表示，目前所謂房價下跌并非游資入市主要原因，京滬商用物業(yè)稀缺性和其他投資領(lǐng)域匱乏可能引導(dǎo)更多能源企業(yè)主資金在未來進入樓市。

分析人士認為,奧運概念對北京樓市的影響是其中的原因之一。目前在建工程全部叫停，民工撤離，這種局面將持續(xù)到殘奧會之后，2008年的樓市供給不足將積蓄眾多剛性需求。加上環(huán)內(nèi)商用物業(yè)供應(yīng)本就有限，這些都加劇了投資者抄底樓市。

此外,分析認為，由于“限外令”已經(jīng)在北京、上海等地產(chǎn)生作用，外資對樓市的消化作用有限，商用物業(yè)開發(fā)商正轉(zhuǎn)向內(nèi)資資本，尤其是民間資本加速推銷可投資物業(yè)。

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