網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 嚴(yán)鈺 北京市地稅局官方公布上半年欠稅地產(chǎn)企業(yè)達(dá)50余家，較兩個(gè)月前的30多家增加了20多家，曾紅極一時(shí)的王府花園開(kāi)發(fā)商因欠稅1022萬(wàn)元在列。分析人士指出，國(guó)家信貸緊縮政策、股市萎靡、以及成交量下降致使開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，是造成欠稅企業(yè)增多的原因。

北京市地稅局公布的房地產(chǎn)稅收下滑數(shù)據(jù)顯示，上半年北京市房地產(chǎn)行業(yè)稅收同比增長(zhǎng)14.7%，低于稅收增長(zhǎng)16.3%；與2007年占總收入的23%相比，已降至20%，這是兩年內(nèi)首次出現(xiàn)明顯下降。同期在其官方網(wǎng)站上公布的欠稅名單顯示，北京上半年欠稅地產(chǎn)企業(yè)有50余家，較兩個(gè)月前的30多家增加了20多家，增幅近1倍。在這些企業(yè)中，不乏京城知名地產(chǎn)企業(yè)，如在北京六次延期交房的狀元城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商北京中豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；還有曾在京西開(kāi)發(fā)有名的百萬(wàn)平方米大盤(pán)玉泉新城的北京玉泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心以及紅極一時(shí)的王府花園開(kāi)發(fā)商北京王府花園開(kāi)發(fā)公司因欠稅1022萬(wàn)元(其中欠企業(yè)所得稅840萬(wàn)元)在列。

分析人士指出，除部分地產(chǎn)企業(yè)曾在去年或前年瘋狂拿地外，交易量下滑是企業(yè)陷入資金困境導(dǎo)致欠稅的一誘因。事實(shí)上，據(jù)北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上半年北京住宅期房及現(xiàn)房簽約總量為40600套，同比下降24404套，下降幅度達(dá)38%。

管理層將加強(qiáng)征管力度

北京市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前地產(chǎn)欠稅現(xiàn)象比去年同期增多，同比至少高出兩成。地稅部門(mén)會(huì)針對(duì)這些具體欠稅企業(yè)進(jìn)行處理，除強(qiáng)行對(duì)欠稅企業(yè)的銀行賬號(hào)進(jìn)行劃款之外，對(duì)一些企業(yè)賬號(hào)沒(méi)錢(qián)或者是欠稅企業(yè)已被悄然注銷無(wú)賬號(hào)的，將會(huì)對(duì)企業(yè)法人進(jìn)行誠(chéng)信上的“打擊”，影響其以后重新注冊(cè)企業(yè)。

北京市地稅局計(jì)會(huì)處處長(zhǎng)金燕齊還表示，目前地稅局也準(zhǔn)備在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行一個(gè)全面的調(diào)研，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面的摸底，對(duì)于出現(xiàn)大量欠稅的地產(chǎn)企業(yè)，除了對(duì)欠稅企業(yè)進(jìn)行公告之外，還將和各區(qū)縣稅務(wù)部門(mén)加強(qiáng)征管力度。北京市地稅局征管處負(fù)責(zé)人同時(shí)也表示，對(duì)于企業(yè)呼聲，他們很理解，如果有開(kāi)發(fā)商提交緩稅的書(shū)面建議，他們可轉(zhuǎn)交上級(jí)部門(mén)。

7月21日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在召開(kāi)的2008年年中工作會(huì)議上指出：“要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，要督促商業(yè)銀行針對(duì)部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測(cè)試和情景分析，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制工作。”同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)并不贊同呼聲強(qiáng)烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)的“救市”主張，而是要求各商業(yè)銀行嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)信貸監(jiān)管政策不動(dòng)搖；要堅(jiān)持真實(shí)放貸，重點(diǎn)支持“首套房”等真實(shí)住房需求的借款人，嚴(yán)格執(zhí)行“二套房”有關(guān)政策規(guī)定；不得以各種理由放棄二套房貸政策約束，要嚴(yán)格杜絕“分期首付”、“零首付”等違規(guī)行為。

• · 北京現(xiàn)代二度上調(diào)目標(biāo) 韓系車卷土重來(lái) 　|　 2009-08-13
• · 北京今夏高溫天數(shù)將超過(guò)15天 打破近40年來(lái)紀(jì)錄 　|　 2009-08-12
• · “北京人”遺址發(fā)現(xiàn)用火新證 出土化石近千件 　|　 2009-08-11
• · 北京"帥氣交警"登上《新聞聯(lián)播》 　|　 2009-08-11
• · 新京報(bào)：北京“斧頭幫”24人被拘 　|　 2009-08-07