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    即時新聞:
    2008-07-31
    嚴鈺
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    北京五成新樓盤“避開奧運”

    網絡版專稿 記者 嚴鈺 最新統(tǒng)計數據顯示,進入八月,北京開盤入市的新樓盤大概在二十個左右,較往年銳減五成以上。據報道,不少售樓處如今只剩下一兩個員工“看場子”的,其他人都已放假回家。

    分析人士稱,奧運利好行情早已被北京樓市提前透支,一些地產開發(fā)商開始“捂盤”。鏈家地產副總經理金育松認為,北京樓市的觀望局面有可能延續(xù)到奧運結束,目前買賣雙方都不傾向于通過大幅提價或降價來促成交易。8月顯然不是推出新盤的好時機。

    今年以來,北京樓市交投萎靡。上半年成交量下跌超過三成,房價上漲乏力,開發(fā)商打折降價手段頻出,但消費者持幣觀望情緒愈濃。據戴德梁行發(fā)布的一份報告顯示,今年一至五月,北京房地產市場新增供應及銷售面積之比為一點四三比一,已呈供過于求態(tài)勢。

    對于北京樓市,不少業(yè)內人士持樂觀態(tài)度。他們認為,奧運期間,由于交通限行、注意力轉移等因素壓制的購房需求,有可能在奧運后釋放,從而帶動樓市走出低迷,出現(xiàn)回暖。此外,奧運會帶動的城市基礎設施建設,無形中提升了北京房地產的價值,加劇了業(yè)界對“后奧運行情”的期待。

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