網(wǎng)絡(luò)版專稿 記者 周亞玲 9月6日，SOHO中國董事長潘石屹表示，SOHO中國于8月31日剛剛收購了近90億的地產(chǎn)項(xiàng)目。通過其全資子公司北京索圖，SOHO中國收購了中冶新奧正誠用有的中關(guān)村soho項(xiàng)目。

面臨當(dāng)下房地產(chǎn)低迷的狀況，潘石屹此番逆市"吃貨"顯得不太按常理出牌。對此，潘石屹表示，他個(gè)人覺得未來的一年半到兩年是行業(yè)的低潮期。對于現(xiàn)金比較充裕的地產(chǎn)商而言，是個(gè)進(jìn)貨的好機(jī)會(huì)。但他個(gè)人也無法判斷什么時(shí)候?qū)⑹堑禺a(chǎn)市場的最低點(diǎn)。

此番講話是9月6日在呼和浩特舉辦的2008年博鰲房地產(chǎn)論壇草原行活動(dòng)中接受本網(wǎng)記者采訪時(shí)談到的。目前，內(nèi)地房地量價(jià)齊跌的情況下，在港"內(nèi)房股"股價(jià)也跌聲一片，潘石屹表示，他個(gè)人判斷是整個(gè)國際資本市場暫時(shí)不看好中國房地產(chǎn)市場，可能在揣測中國政府是否會(huì)"救市"。

他同時(shí)認(rèn)為，目前國內(nèi)很多小型企業(yè)關(guān)閉，銀行繼續(xù)緊縮銀根。如果經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩，政府一定會(huì)出臺(tái)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策，對房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)是利好信息。但他同時(shí)表示，房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)在短期內(nèi)回暖。

之前，因潘石屹將其在北京的項(xiàng)目均價(jià)上漲了5%，再次成為媒體的焦點(diǎn)人物。對此，同時(shí)參加此次論壇的任志強(qiáng)則提到，SOHO中國的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和萬科的項(xiàng)目分屬于不同市場，根本不能把兩者的行為加以比較。同時(shí)，他還形象地用奔馳和QQ車對兩個(gè)公司的產(chǎn)品做了比較。

而在此次論壇上，任志強(qiáng)還談到地產(chǎn)的冬天沒有到來，"我個(gè)人認(rèn)為冬天還沒來，現(xiàn)在最多是個(gè)深秋，是個(gè)秋風(fēng)掃落葉的時(shí)候。你們真正看到死了幾個(gè)開發(fā)商？工商企業(yè)死了67000多戶，有幾個(gè)開發(fā)商死了？沒有。秋風(fēng)掃落葉的意思就是根不太深的葉子掉了，可能有些小企業(yè)倒閉，有些企業(yè)開始壓縮自己的投資規(guī)模，有些企業(yè)開始縮減自己的樓盤項(xiàng)目，有些企業(yè)開始降價(jià)，有些企業(yè)為了現(xiàn)金流發(fā)愁了。6月份統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)房地產(chǎn)到位資金2.26萬億，可是1-6月份完成投資1.5萬億，開發(fā)商手里至少有8000億的現(xiàn)金。如果今年銷售收入減少20%也就是6000億，還過得去。去年的存糧讓開發(fā)商沒有感覺到冬天。"任志強(qiáng)還是保持了對地產(chǎn)行業(yè)的一貫樂觀態(tài)度。

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