賽特物業(yè)向社會(huì)公開“SOHO事件”真相
10月30日，建外SOHO物業(yè)管理方賽特國際物業(yè)管理公司發(fā)言人在接受記者采訪時(shí)說：建外SOHO物業(yè)糾紛完全是建外項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和業(yè)主委員會(huì)個(gè)別人非法所為。
他說，賽特已經(jīng)啟動(dòng)法律程序，將堅(jiān)決維護(hù)公司和托管物業(yè)的建外SOHO小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。
賽特國際物業(yè)管理公司是賽特集團(tuán)公司下屬的全資子公司，是一家經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)的一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，目前管理著眾多大型項(xiàng)目的物業(yè)管理。
據(jù)了解，賽特國際物業(yè)管理公司依據(jù)與建外SOHO業(yè)主委員會(huì)簽定的《建外SOHO物業(yè)管理委托合同》，履行物業(yè)管理職責(zé)，合同有效期自2006年2月24日至2009年2月23日止。后因該公司更換法定代表人，公司董事會(huì)研究決定：于2008年10月初對(duì)公司下屬各項(xiàng)目開展內(nèi)部審計(jì)工作。誰知此時(shí)建外項(xiàng)目總經(jīng)理肖福生卻悄悄地?cái)y帶公司建外項(xiàng)目帳冊(cè)以及帳上現(xiàn)金逃匿，造成建外項(xiàng)目公司不能夠正常經(jīng)營，給建外業(yè)主帶來極壞的影響。
為了維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)利，10月16日賽特國際物業(yè)管理公司派出相關(guān)部門的管理人員到建外項(xiàng)目處理建外SOHO應(yīng)急狀態(tài)下的日常工作，誰知卻遭到近五十名來歷不明的人員阻擋工作人員進(jìn)入辦公區(qū)開展工作，致使發(fā)生糾紛。
10月24日政府相關(guān)部門在建外街道會(huì)議室召開了協(xié)調(diào)會(huì)，認(rèn)定賽特國際物業(yè)管理公司《建外SOHO物業(yè)管理委托合同》是有效的。
10月27日下午2點(diǎn)左右，賽特國際物業(yè)管理公司工作人員在正常地履行建外項(xiàng)目物業(yè)管理工作時(shí)，突然間沖進(jìn)100多名不明身份社會(huì)分子，統(tǒng)一攜帶滅火器，有組織、有目的的強(qiáng)行闖入公司建外項(xiàng)目辦公區(qū)，揮舞著滅火器，又噴又砸，沖擊阻攔民警，對(duì)員工進(jìn)行野蠻毆打，致使多名工作人員受傷，搶走公司兩臺(tái)攝像機(jī)。辦公設(shè)施遭到嚴(yán)重破壞，所到之處滅火器滿地、玻璃門窗碎片到處都是，滅火液體成河，空氣中刺鼻氣味，一片狼藉。由于現(xiàn)場(chǎng)警力不足，當(dāng)建外派出所其他民警趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，所有不法分子已經(jīng)逃離。此次事件引起了社會(huì)很大反響，許多業(yè)主來電，對(duì)此事件表示非常氣憤，認(rèn)為賽特公司一忍再忍，將引起社會(huì)尤其是建外地區(qū)的不安定因素。
知情人透露，其實(shí)此事的導(dǎo)火線由于賽特的財(cái)務(wù)審計(jì)。建外SOHO物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人肖福生等人可能為掩蓋涉嫌經(jīng)濟(jì)犯罪，害怕接受審計(jì)，隨攜建外項(xiàng)目帳冊(cè)以及帳上現(xiàn)金逃匿，并與建外SOHO小區(qū)業(yè)主委員會(huì)個(gè)別人聯(lián)手，綁架賽特建外SOHO物業(yè)項(xiàng)目制造糾紛，另立山頭。
同時(shí)，建外SOHO業(yè)主委員會(huì)主任韓兵與該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人肖福生串通，違反賽特國際物業(yè)管理公司同建外SOHO業(yè)主委員會(huì)簽署的合法物業(yè)托管合同，未通過廣大業(yè)主，單方非法解除合同，并另聘不具資質(zhì)物業(yè)公司強(qiáng)行進(jìn)入建外SOHO，造成建外SOHO小區(qū)物業(yè)管理處于混亂，并處于停頓狀態(tài)。經(jīng)北京市建委有關(guān)部門認(rèn)定，由于業(yè)主委員會(huì)無法出具按照議事章程規(guī)定的建外SOHO業(yè)主大會(huì)合法授權(quán)，解除合同無效。目前韓兵等人正企圖混淆視聽的辦法，蒙騙廣大業(yè)主。
另據(jù)了解，為了盡快平息此事，賽特國際物業(yè)管理公司也于10月30日向建外SOHO小區(qū)業(yè)主和用戶發(fā)出了公開信，說明真相。目前在北京市政府、北京市公安局和朝陽分局的大力支持下，事態(tài)已經(jīng)得到有效的控制。
賽特這位發(fā)言人最后告訴記者說，賽特有義務(wù)向廣大業(yè)主和用戶說明真相，也相信法律和各級(jí)政府能支持賽特物業(yè)在建外SOHO小區(qū)合法物業(yè)服務(wù)，盡早恢復(fù)建外SOHO小區(qū)高檔、舒適、衛(wèi)生、溫馨、安全的居住和商務(wù)辦公環(huán)境。 （來源：中國發(fā)言人網(wǎng)）
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