經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張曉暉 “施工隊(duì)早在兩個月前就已經(jīng)撤離。”看護(hù)工地的保安指著孤伶伶的兩棟裸露著鋼筋和磚塊的大樓告訴記者。

這是恒大地產(chǎn)集團(tuán)在重慶最大的一個項(xiàng)目——“恒大名都”的施工現(xiàn)場，樓前的土地并未得到平整，其上長滿了荒草。恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司副總經(jīng)理郭平在工地現(xiàn)場承認(rèn)，“恒大名都”這個項(xiàng)目，由于資金方面的原因，目前已經(jīng)陷入停滯狀態(tài)。

2007年8月3日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)以25.3億元競得渝中區(qū)石油路1號（即重慶科技學(xué)院校區(qū)）地塊、九龍坡區(qū)大楊石組團(tuán)地塊。恒大地產(chǎn)也因這樁土地交易，被評為2007年重慶十大地主排行榜中第三大“地主”。

公開資料可查，恒大地產(chǎn)一年前拍得到重慶科技學(xué)院這兩宗土地總面積425畝，規(guī)劃容積率為3.71，地上建筑面積105.1604萬平方米。恒大25.3億元的成交價格算下來每畝價格595萬多元。

記者通過各種渠道獲悉，由于恒大地產(chǎn)的資金鏈出現(xiàn)問題，因此恒大地產(chǎn)這處位于重慶繁華都市中心區(qū)域的“恒大名都”項(xiàng)目已經(jīng)停工多時。恒大地產(chǎn)集團(tuán)不僅無法支付建設(shè)方的款項(xiàng)，連地價款也已經(jīng)無力繳付。

恒大重慶公司副總經(jīng)理郭平表示，關(guān)于地價款的問題，恒大地產(chǎn)集團(tuán)方面正在與重慶科技學(xué)院、當(dāng)?shù)卣竭M(jìn)行協(xié)商。至于什么時候?qū)⒒謴?fù)施工，進(jìn)行開工建設(shè)，恒大地產(chǎn)方面并無時間表。

知情者透露，恒大地產(chǎn)集團(tuán)希望以邊開發(fā)邊付款的方式，支付剩余土地價款，而重慶科技學(xué)院并未同意恒大地產(chǎn)的這一支付方式。目前，盡管重慶科技學(xué)院已經(jīng)搬遷至大學(xué)城到新校區(qū)，但是校方只將操場、體育館一方約一半校園面積土地交付給恒大地產(chǎn)。

業(yè)內(nèi)人士擔(dān)憂，隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，未來市場上有可能出現(xiàn)大量爛尾樓盤。

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