經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 焦建 國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局10日發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示,北京房價(jià)同比下降0.7%,環(huán)比下降0.1%。其中,新房價(jià)格同比上升0.1%,環(huán)比下降0.1%;二手房價(jià)格同比下降2.6%,環(huán)比下降0.2%。

與1月相比,新房同比漲幅在減小,二手房同比降幅在擴(kuò)大。

北京市統(tǒng)計(jì)局副局長于秀琴表示,在當(dāng)前的形勢下,二手房房價(jià)的降低具有風(fēng)向標(biāo)的意義。因?yàn)樵诒本┳》拷灰资袌鲋?二手房的數(shù)量已經(jīng)與新建住房持平。許多二手房其實(shí)就是新房,只是一直沒有人居住,這部分房屋降價(jià)銷售后,對于新房的價(jià)格也形成了打壓。

此外有消息稱，2月份，京城新房和二手房成交量大幅回暖。期房商品住宅共成交6563套，環(huán)比上漲10%，二手房成交9511套，環(huán)比上漲兩成。

業(yè)內(nèi)專家分析，2月屬于節(jié)后旺季，市場需求經(jīng)過了一年的積累和觀望后集中釋放，從長期來看，市場回暖態(tài)勢能否確立，還有待觀察3、4月份的數(shù)據(jù)，以及整體經(jīng)濟(jì)形勢的好轉(zhuǎn)。

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