36大中城市房?jī)r(jià)繼續(xù)下行 北京逆勢(shì)漲價(jià)10%
經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 實(shí)習(xí)記者 白永 國(guó)家發(fā)改委公布的最新數(shù)據(jù)顯示,1月20日~2月20日,36個(gè)大中城市住房?jī)r(jià)格繼續(xù)小幅回落。但北京多個(gè)樓盤卻在悄然提價(jià),最高漲幅達(dá)30%。
據(jù)統(tǒng)計(jì),一類地段、二類地段、三類地段普通商品房住宅價(jià)格、經(jīng)濟(jì)適用住宅價(jià)格分別比上月下降1.7%、1.6%、2.7%和0.3%。降價(jià)客觀上促進(jìn)了樓市交易量的回升。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的信息顯示,今年前兩個(gè)月,全國(guó)商品房銷售面積為5131.23萬(wàn)平方米,同比微幅下降0.3%,而2008年全年的商品房銷售面積下降幅度超過(guò)了19%。
但交易的回升未能阻止房地產(chǎn)開發(fā)投資的萎縮。今年前2個(gè)月,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速僅為1%。今年1~2月,北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資開局延續(xù)去年8月以來(lái)的下降趨勢(shì),僅完成投資額119.8億元,同比下降33.4%,降幅比去年全年擴(kuò)大29個(gè)百分點(diǎn)。同期,廣東,深圳也同比下降17.1%和20.05%。
雖然全國(guó)主要城市房?jī)r(jià)仍處在下降通道中,北京部分樓盤卻逆勢(shì)提價(jià)。部分開發(fā)商表示,提價(jià)主要是因?yàn)槠漤?xiàng)目熱銷或產(chǎn)品變化,但價(jià)格仍處于可以接受的價(jià)格區(qū)。
萬(wàn)科旗下的萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景、金隅萬(wàn)科城,首開集團(tuán)旗下的首城國(guó)際中心,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋沁山水等多個(gè)項(xiàng)目開始提價(jià),多數(shù)樓盤提價(jià)的幅度超過(guò)10%。2月份,文成建筑的團(tuán)購(gòu)均價(jià)僅11000元/平米,而就在昨日均價(jià)是15000元/平米,特價(jià)單元的均價(jià)是14000元/平米”。據(jù)此計(jì)算,該樓盤漲幅高達(dá)30%,成為近期提價(jià)最高的樓盤。
- · 北京現(xiàn)代二度上調(diào)目標(biāo) 韓系車卷土重來(lái) | 2009-08-13
- · 北京今夏高溫天數(shù)將超過(guò)15天 打破近40年來(lái)紀(jì)錄 | 2009-08-12
- · “北京人”遺址發(fā)現(xiàn)用火新證 出土化石近千件 | 2009-08-11
- · 北京"帥氣交警"登上《新聞聯(lián)播》 | 2009-08-11
- · 為什么中國(guó)房?jī)r(jià)只漲不降? | 2009-08-07