經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 鄧美玲 隨著樓市成交量的緩慢上升，目前全國包括北京在內(nèi)的多個地方進(jìn)入樓市“小陽春”時節(jié)。關(guān)于房價后市走向，4月23日中國社會科學(xué)院發(fā)布的2009年中國《房地產(chǎn)藍(lán)皮書》稱中國房地產(chǎn)價格出現(xiàn)深幅大調(diào)的可能性不大。

社科院的報告認(rèn)為，受世界經(jīng)濟(jì)形勢影響，2008年下半年以來國內(nèi)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)下滑趨勢。在積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策作用下，中國經(jīng)濟(jì)目前呈現(xiàn)出向好跡象，但還存在著變數(shù)，房地產(chǎn)市場也存在著不確定性。但從總體上來看，房價上半年總體下行，下半年有望回暖。報告認(rèn)為，中國房價泡沫累積有限。

而前不久北京社科院發(fā)布的《北京市藍(lán)皮書》則宣稱，明年房價將真正下降。北京市社科院的這份報告還引發(fā)了北京市社科院和任志強(qiáng)的一場口水仗。北京市社科院的這份報告認(rèn)為，目前成交量的放大并不意味著樓市開始真正回暖，而是很多房地產(chǎn)商的自我炒作。而在房地產(chǎn)開發(fā)商看來，“小陽春”表現(xiàn)得是市場的力量，并非開發(fā)商的刻意炒作，而且今后幾個月，這種成交量還會上升或者保持下去。

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