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    70個大中城市10月房價同比漲3.9%

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    2009-11-10
    馬巾坷

    經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 馬巾坷 據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息,10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%,漲幅比9月份擴大1.1個百分點;環(huán)比上漲0.7%,漲幅與9月份相同。

    其中,新建住宅銷售價格同比上漲4.0%,漲幅比9月份擴大1.3個百分點;環(huán)比上漲0.9%,漲幅比9月份擴大0.1個百分點。

    分類型看,與上年同月相比,經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.6%;商品住宅銷售價格上漲4.4%,其中普通商品住宅銷售價格上漲5.3%,高檔住宅銷售價格上漲1.5%。與上月相比,經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%;商品住宅銷售價格上漲1.1%,其中普通商品住宅銷售價格上漲1.2%,高檔住宅銷售價格上漲0.6%。

    分套型看,90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲6.5%,環(huán)比上漲1.2%。與上年同月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有62個。與上月相比,新建住宅銷售價格上漲的城市有65個。

    二手住宅銷售價格同比上漲4.6%,漲幅比9月份擴大0.8個百分點;環(huán)比上漲0.4%,漲幅比9月份縮小0.1個百分點。并且與上年同月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有54個。與上月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有57個。

    新建非住宅銷售價格同比上漲2.3%,漲幅比9月份擴大0.4個百分點;環(huán)比上漲0.2%,漲幅與9月份相同。

    除上述數(shù)據(jù),新發(fā)布的消息還顯示,在房地產(chǎn)開發(fā)完成情況上,前十個月全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長18.9%,其中商品住宅完成投資同比增長14.1%。房屋新開工面積8.14億平方米,同比增長3.3%,增速自年初以來首次實現(xiàn)由負轉(zhuǎn)正。住宅竣工面積增長25.1%,比1-9月下降1.6個百分點。同時,前十個月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積同比出現(xiàn)下降。

    在商品房銷售上,1-10月,商品房銷售額同比增長79.2%。其中,商品住宅銷售額增長84.3%。

    此外,新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為102.03,比9月份提高0.95點。

     

    全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)“國房景氣指數(shù)”是全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)綜合景氣指數(shù)的簡稱。它是對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展變化趨勢和變化程度的量化反映,由8個分類指數(shù)合成運算出綜合指數(shù),并用百分制表示。其中,綜合指數(shù)值100為景氣線,100以上為景氣空間,100以下為不景氣空間。
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